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    在東莞人眼中，東城是傳統(tǒng)的富人區(qū)，而在東莞樓市業(yè)內(nèi)人士眼中，東城是東莞城市化的第一個階段。事實上，發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢明顯，城市配套齊全，產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟……東城完全有條件成為高水平崛起的新發(fā)區(qū)。見證國際化東城未來，在東城開發(fā)商看來是一場絕對值得去玩的大冒險。
    6月19日下午，由搜房網(wǎng)主辦、東莞市東城區(qū)辦事處特別支持以及東莞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、光大、聯(lián)華、中信、豐泰等聯(lián)合承辦的《2012東莞東城區(qū)城市建設(shè)高峰論壇》在中信御園會所精彩上演，現(xiàn)場眾多嘉賓論劍東城發(fā)展軌跡和未來，在各種觀點的碰撞和融合下，東城的國際化未來輪廓愈發(fā)清晰。

2012東莞東城區(qū)城市建設(shè)高峰論壇嘉賓合影

    東城正引領(lǐng)“天地自然的人類生活居住文化”時代潮流
    東城，是一座充滿活力的中心城，一個浪漫詩意的棲息之地，一片經(jīng)濟勃興、文化繁榮的土地。這片大城區(qū)，正在文化內(nèi)涵的滋養(yǎng)下，悄然形成一種尊重自然、分享快樂的生活態(tài)度，享受著一種張弛有度、能夠發(fā)揮更多創(chuàng)造力的生活方式。
    旗峰山是東莞本地人心目中的圣地、精神地標和東莞龍脈，本地人皆以能住在旗峰山區(qū)域為榮。同沙生態(tài)公園是東莞“都市綠肺”， 城水相依，人水親和，東城因有同沙生態(tài)公園而更顯靈動。東城憑借風景秀麗的自然資源優(yōu)勢和交通便捷、商業(yè)配套完善的優(yōu)勢，是東莞傳統(tǒng)的高尚居住區(qū)典范，各類高檔社區(qū)均集中于此，也是外籍人士置業(yè)首選。東城區(qū)城市環(huán)境正向發(fā)達國家城市綠化水平看齊，它正在經(jīng)歷一個從綠化、美化到精品化的發(fā)展過程，整體城市環(huán)境還將向國際型城市上升一個層次。
    打造國際東城 商業(yè)地產(chǎn)正在朝著良好的方向發(fā)展 
    一直以來東莞的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展滯后，各大商圈相互隔離，未能形成良好的互動促進，無論華南摩商圈，還是西城樓商圈都不能精確定位、營造特色，均未能達到政府和消費者的期望值，造成本地龐大的中高端消費群體“舍近求遠”，完全流向廣州、深圳、香港的尷尬現(xiàn)象急需逆轉(zhuǎn)。
    東莞商業(yè)地產(chǎn)逐步涌現(xiàn)出各種高規(guī)劃、高檔次的綜合體。如環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心、星河城、虎門地一大道、長安萬科廣場、長安萬達廣場等。最近，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以14.015億元拿下東城區(qū)主山社區(qū)其中一個“三舊”改造用地，將建成包含住宅、商場、寫字樓、五星級酒店在內(nèi)，總建筑面積達到40萬㎡的大型城市綜合體，成為“萬達廣場廣東旗艦店”，將促進東城商業(yè)地產(chǎn)升級。對于萬達的進駐，商業(yè)地產(chǎn)迎來發(fā)展高潮，東莞業(yè)內(nèi)外人士表示“很期待。”
    東城，正持續(xù)開發(fā)眾多高品質(zhì)社區(qū)，商業(yè)地產(chǎn)注入了新的發(fā)展動力。
    業(yè)內(nèi)人士商齊聚一堂論劍東城發(fā)展軌跡和未來
    “沒有整個東城的地產(chǎn)，也就沒有光大地產(chǎn)。”光大地產(chǎn)營銷總監(jiān)張永康點出了許多東城開發(fā)商的心聲。東城的地產(chǎn)發(fā)展軌跡，2012東莞東城區(qū)城市建設(shè)高峰論壇的眾多嘉賓們記憶猶新，他們甚至經(jīng)歷過東城地產(chǎn)發(fā)展的每個階段，對于東城國際化未來的方向，他們更有話語權(quán)。聯(lián)華國際總裁童淵認為，現(xiàn)在東城還沒有國際化，未來應(yīng)該是國際化。他透露，目前大部分在東城的開發(fā)商都是存地，在接下來的時間里，各大開發(fā)商將真正動起來。而在中信御園項目總經(jīng)理喻紅軍看來，“房地產(chǎn)的發(fā)展，對東城這十年當中的發(fā)展做了不可磨滅的貢獻。”豐泰地產(chǎn)副總經(jīng)理雷玉萍則用“東城發(fā)展離不開吃穿住玩行”一句話點明自己的看法。
    在東莞房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳駿良眼中，東城一直都是東莞房地產(chǎn)發(fā)展的一面旗幟，在論壇上談到東城區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展，陳駿良從多個方面回顧了東城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展歷程，全方位解讀東城區(qū)房企未來發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存的現(xiàn)狀。而對于東城的優(yōu)勢和規(guī)劃，東莞理工學(xué)院城市學(xué)院李傳國教授也是深有體會和研究，他在論壇上表示，東城中心區(qū)，現(xiàn)已具有一定的商務(wù)商貿(mào)基礎(chǔ)，都市消費經(jīng)濟被列為重要發(fā)展區(qū)域，接下來還會加快推進東城中央商貿(mào)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，計劃將世博商圈打造成規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、人氣最旺的休閑中心，以增強東城中央商務(wù)區(qū)的影響力和競爭力。
   （編輯：劉堃茹）