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2016年12月3日，由上海建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)建筑幕墻專業(yè)委員會(huì)、廣東歐利雅化工有限公司聯(lián)合主辦，邁圖高新材料集團(tuán)GE建筑硅膠協(xié)辦，上海朗進(jìn)有機(jī)硅有限公司支持，全國鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會(huì)承辦的綠色建筑與地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在上海圓滿落幕。 本次活動(dòng)蒞臨現(xiàn)場(chǎng)的有朗詩地產(chǎn)、當(dāng)代置業(yè)、綠地集團(tuán)、三湘地產(chǎn)、建發(fā)集團(tuán)、中鐵置業(yè)、融信中國、綠地香港、新鴻基地產(chǎn)、景瑞地產(chǎn)、銀億集團(tuán)、萬城集團(tuán)等百余位地產(chǎn)開發(fā)商高管，國際一線設(shè)計(jì)院知名設(shè)計(jì)師，國內(nèi)領(lǐng)先幕墻工程單位和建筑部品生產(chǎn)企業(yè)專家。 此次峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)共同討論和探索新趨勢(shì)下綠色建筑和綠色地產(chǎn)的理念、開發(fā)方式、產(chǎn)品形態(tài)，解讀綠色建筑在地產(chǎn)開發(fā)中的價(jià)值，帶來綠色地產(chǎn)發(fā)展的全新思路及實(shí)現(xiàn)路徑。 黃總向大家介紹了“被動(dòng)房”這一概念，對(duì)舒適度的重新定義，結(jié)合中國南北方兩個(gè)典型案例來闡釋“被動(dòng)方”這一舒適健康節(jié)能建筑的典范。 被動(dòng)房或被動(dòng)式的節(jié)能住宅建筑的目標(biāo)應(yīng)該是高舒適性+低能耗。他以被動(dòng)房高層住宅——天津象博豪庭3號(hào)樓“被動(dòng)房”改造和高舒適低能耗健康住宅的典范——上海中鷹黑森林為例詳細(xì)闡述了“被動(dòng)房”的實(shí)際運(yùn)用。 關(guān)于“被動(dòng)房”的優(yōu)勢(shì)。他總結(jié)道，目前中國的一些建筑存在居住舒適度并不高但依然高能耗的情況下，“被動(dòng)房”將通過改善立面建筑構(gòu)造和暖通技術(shù)，來降低能耗和取暖需求。  閔總分享的主題是“綠色建筑的創(chuàng)意火花”，以克拉碼頭、樂齡農(nóng)莊、Beach Hut 沙灘屋等SPARK思邦建筑運(yùn)用綠色建筑理念在綠色建筑方面獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目，全方位解密了綠色建筑在多種地產(chǎn)商業(yè)形態(tài)中產(chǎn)生的影響。 周總帶來“GE夢(mèng)想”，從建筑材料這一領(lǐng)域出發(fā)對(duì)綠色地產(chǎn)提出美好愿景，分享了GE建筑硅酮膠和GE有機(jī)硅涂料兩大綠色案例，希望通過綠色節(jié)能材料的選擇和運(yùn)用在綠色地產(chǎn)發(fā)展上起到提升作用。 高總的主題分享是“裝配式建筑在綠色體系的應(yīng)用”。他表示2016年裝配式已經(jīng)是一個(gè)成熟的技術(shù)體系。理論上隨著中國對(duì)建筑工業(yè)化認(rèn)識(shí)的發(fā)展，建筑工業(yè)化產(chǎn)生了更細(xì)化成熟的新定義，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展新型綠色建筑生產(chǎn)方式。在政策上，近年來國家不斷推出政策以推動(dòng)建筑工業(yè)化、促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，推廣裝配式建筑。社會(huì)應(yīng)用的實(shí)際數(shù)據(jù)表明當(dāng)整個(gè)住宅行業(yè)堅(jiān)持實(shí)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，可以有效并大量節(jié)約社會(huì)資源。  具體從高品質(zhì)全裝修、全裝配一體化，安全、可靠、簡便、低成本，少量專業(yè)裝配人員，極少濕作業(yè)、3D打印與PC預(yù)制相結(jié)合四個(gè)方面分析裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)。全裝修和整個(gè)外墻一體化可能會(huì)成為整個(gè)建筑工業(yè)化的領(lǐng)域及綠色建筑未來發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，裝配式建筑的推廣促使人們向建筑全生命周期綠色節(jié)能、環(huán)保舒適的目標(biāo)逐步靠近。 吳總帶來的主題是“城市新生綠色未來”。回顧過去，房地產(chǎn)經(jīng)歷了從1998到2008年的十年增速時(shí)期，這十年一線城市的房地產(chǎn)已進(jìn)入了存量資產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)代，市場(chǎng)的改善型需求逐步形成，意味著城市更新的發(fā)展契機(jī)已經(jīng)來臨。談到房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)和未來時(shí)，他表示現(xiàn)在還處于控制增量，盤活存量的時(shí)期；接下來城市化速度放緩，存量市場(chǎng)改造更新日益增加；到2040年城市化結(jié)束，存量市場(chǎng)改造更新將成為房地產(chǎn)開發(fā)的主流。 為了應(yīng)對(duì)這一局勢(shì)，他提出應(yīng)該持續(xù)聚焦綠色差異、積極放眼城市更新這一策略，面對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重的現(xiàn)狀，地產(chǎn)商在綠色建筑開發(fā)商要以人為本。另外，他從朗詩對(duì)綠色建筑的改造案例展示綠色建筑技術(shù)在實(shí)際綠色地產(chǎn)開發(fā)上的應(yīng)用和實(shí)踐，并深化了“被動(dòng)式建筑”的價(jià)值和意義。 綠色地產(chǎn)時(shí)代即將到來，合理、科學(xué)的綠色定位會(huì)對(duì)地產(chǎn)發(fā)展產(chǎn)生重大影響，或?qū)⒏淖儌鹘y(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)格局。綠色建筑與地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇以一場(chǎng)有深度的主題分享，共話未來地產(chǎn)生態(tài)流變，前瞻趨勢(shì)探照變革之路；一場(chǎng)引爆峰會(huì)主題的頭腦風(fēng)暴，思維碰撞觀點(diǎn)交鋒，開創(chuàng)房企共贏局面。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
