深圳市今年首批城市規(guī)劃項(xiàng)目近日公示_中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)—

　　記者從市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，2012年我市第一批城市規(guī)劃項(xiàng)目從13日起進(jìn)行為期一個(gè)月的公示，項(xiàng)目包括6項(xiàng)法定圖則草案和1項(xiàng)法定圖則草案局部調(diào)整。根據(jù)規(guī)劃，羅湖商業(yè)中心區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是強(qiáng)化原商業(yè)核心地區(qū)的城市商業(yè)中心區(qū)地位，塑造一個(gè)具有地域特色及歷史文脈的、卓越的國(guó)際化商業(yè)中心區(qū)。

　　羅湖商業(yè)中心區(qū)

　　包括東門(mén)南路、紅嶺南路、深南東路與深圳河所圍合區(qū)域在內(nèi)的羅湖商業(yè)中心區(qū)，發(fā)展目標(biāo)是強(qiáng)化原商業(yè)核心地區(qū)的城市商業(yè)中心區(qū)地位，重振該地區(qū)的商業(yè)繁榮；提升口岸、火車(chē)站地區(qū)的城市門(mén)戶形象，大幅度提高該地區(qū)城市公共空間的環(huán)境品質(zhì)，增強(qiáng)地區(qū)活力；塑造一個(gè)具有地域特色及歷史文脈的、卓越的國(guó)際化商業(yè)中心區(qū)；提供舒適、安靜、優(yōu)美和配套齊全的宜住環(huán)境。其主導(dǎo)功能是集商業(yè)、金融、貿(mào)易、信息、交通中心、客運(yùn)口岸及城市門(mén)戶于一體的國(guó)際化商業(yè)中心區(qū)。

　　寶安中心區(qū)

　　寶安中心區(qū)的范圍包括寶安大道、湖濱西路、新安六路、前海灣海岸線所圍合的區(qū)域，總用地面積722.64公頃。本片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，是與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，是區(qū)域的總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)商業(yè)和文化體育中心；其主導(dǎo)功能是發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)金融業(yè)等區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，兼有居住及配套的綜合功能。

　　本片區(qū)的發(fā)展策略，是發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)金融、商業(yè)服務(wù)業(yè)及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)；強(qiáng)化與前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的協(xié)作，打造功能高度復(fù)合的濱海中心區(qū)；增強(qiáng)濱水地區(qū)的活力，充分利用濱水岸線資源，海瀾路臨海一側(cè)塑造濱海休閑商業(yè)文化帶，同前海臨海商業(yè)休閑帶進(jìn)行銜接，提供多樣化的都市活動(dòng)場(chǎng)所，共同創(chuàng)造具有世界級(jí)水準(zhǔn)的濱海中心城區(qū)等。本片區(qū)建筑高度控制應(yīng)突出濱海城市中心區(qū)標(biāo)志形象。三組總高度限高為200米~230米的地標(biāo)建筑群分別位于地鐵寶安中心站以南、地鐵新安站以西及裕安一路與興業(yè)路交會(huì)處東南方向，形成三個(gè)高強(qiáng)度的超高層區(qū)域。

　　南山高新技術(shù)區(qū)

　　根據(jù)規(guī)劃，本片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是打造世界一流高科技園區(qū)，深圳市研發(fā)總部核心區(qū)，集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科研教育、配套商業(yè)、配套居住等于一體的城區(qū)型科技園區(qū)。其主導(dǎo)功能是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化，產(chǎn)學(xué)研一體化為主。

　　高新技術(shù)南區(qū)為產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)，近期建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)落實(shí)填海六區(qū)、深圳灣生態(tài)科技城等產(chǎn)業(yè)功能拓展地區(qū)，改善公共空間，建設(shè)慢行系統(tǒng)，補(bǔ)充配套設(shè)施，精細(xì)化完善城市功能。

　　高新技術(shù)中區(qū)為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，近期應(yīng)重點(diǎn)就部分可改造用地，試驗(yàn)空間規(guī)劃、土地政策和產(chǎn)業(yè)政策組合控制方案，探索高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)城市更新的新模式。

　　高新技術(shù)北區(qū)為產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)，建議創(chuàng)新高新園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，轉(zhuǎn)移非高新企業(yè)，引進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)、研究機(jī)構(gòu)，構(gòu)建生產(chǎn)性服務(wù)平臺(tái)，完善商務(wù)公寓、商業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施，建設(shè)引領(lǐng)高新園區(qū)未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略高地。

　　羅湖文錦渡-北斗片區(qū)

　　本片區(qū)發(fā)展目標(biāo)是完善規(guī)劃區(qū)作為“金三角”組成部分的“金融商業(yè)核心區(qū)”功能；提升口岸服務(wù)及對(duì)外形象展示功能；通過(guò)城市更新等優(yōu)化手段，為“金三角”及口岸提供舒適、便捷及完善的配套服務(wù)。其主導(dǎo)功能是羅湖“金三角”地區(qū)的組成部分及配套服務(wù)區(qū)；重要的客貨運(yùn)口岸及配套服務(wù)區(qū)。

　　紅嶺-通心嶺片區(qū)

　　本片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：紅嶺片區(qū)以地王大廈、京基100為中心，與人民南地區(qū)共同建設(shè)羅湖國(guó)際金融中心區(qū)。落實(shí)綠色城市理念，完善城市功能，改善人居環(huán)境，打造以居住為主，集生活服務(wù)、商業(yè)文化、行政辦公于一體的綜合型示范片區(qū)。通心嶺片區(qū)是上步中心片區(qū)的重要組成部分，作為深圳市的行政文化中心，以政府社團(tuán)用地和公共綠地為主，規(guī)劃通過(guò)嚴(yán)格控制片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造集行政辦公、生活服務(wù)、文化休閑于一體環(huán)境優(yōu)美的綜合型服務(wù)片區(qū)。

　　本片區(qū)主導(dǎo)功能：紅嶺片區(qū)為深圳市中心區(qū)的重要組成部分，主要配置居住、生活性服務(wù)業(yè)、商業(yè)文化、行政辦公等功能。通心嶺片區(qū)為深圳市中心區(qū)的重要組成部分，主要為行政辦公、居住生活、文化休閑、配套服務(wù)等功能。（記者董超文）

（編輯：趙巖）

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