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6月4日，市控規(guī)委員會(huì)召開2012年第三次會(huì)議，審議了相關(guān)鎮(zhèn)街11個(gè)項(xiàng)目，其中《東莞市寮步鎮(zhèn)佛靈湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等8個(gè)項(xiàng)目獲得通過，大嶺山鎮(zhèn)楊、顏屋片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等3個(gè)項(xiàng)目由于得票沒過半未獲通過。 根據(jù)規(guī)劃，佛靈湖片區(qū)未來將成為汽車文化樂園節(jié)點(diǎn)，軌道站周邊及蟠龍立交商業(yè)金融節(jié)點(diǎn)，教育科研園區(qū)節(jié)點(diǎn)，香市產(chǎn)業(yè)園及松山湖產(chǎn)業(yè)配套節(jié)點(diǎn)。 副市長(zhǎng)、市控規(guī)委員會(huì)主任委員賀宇參加并主持會(huì)議。 佛靈湖片區(qū)將成汽車文化樂園節(jié)點(diǎn) 寮步鎮(zhèn)佛靈湖規(guī)劃片區(qū)西北起黃沙河，東南至石大路，東北起寮城中路，西南至疊彩路。該片區(qū)規(guī)劃為東莞市中部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)研發(fā)和商務(wù)休閑產(chǎn)業(yè)帶重要組成部分，寮步鎮(zhèn)融入“大市區(qū)”戰(zhàn)略的支點(diǎn)，寮步鎮(zhèn)新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型示范區(qū)。 根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)總用地面積為817.49公頃。其中城市建設(shè)用地總面積為703.42公頃，占總用地面積的86.04%，非建設(shè)用地為水域、耕地，總面積達(dá)114.08公頃，占總用地面積的13.96%，規(guī)劃區(qū)毛容積率為1.02。 目前，該片區(qū)存在的現(xiàn)狀問題主要有用地建設(shè)布局混亂、生態(tài)環(huán)境組織缺乏秩序和對(duì)外交通內(nèi)部系統(tǒng)不健全等。 此次佛靈湖片區(qū)的規(guī)劃重點(diǎn)將承接功能轉(zhuǎn)移、融入主城區(qū)、沿松山湖大道形成新的城市發(fā)展軸帶；利用軌道站點(diǎn)周邊建設(shè)，依托動(dòng)物園、籃球中心等一系列重大項(xiàng)目，形成寮步鎮(zhèn)的門戶空間；依托優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境支撐，強(qiáng)化佛靈湖、香市動(dòng)物園等生態(tài)綠地空間和城市建設(shè)空間的滲透；同時(shí)落實(shí)總規(guī)確定的次干道級(jí)別以上的路網(wǎng)，進(jìn)而完善片區(qū)支路網(wǎng)系統(tǒng)。 從功能定位來看，未來佛靈湖片區(qū)將不再單純作為寮步鎮(zhèn)的一新區(qū)來看，而是應(yīng)作為市區(qū)三大片的拓展區(qū)域、松山湖高新區(qū)的服務(wù)配套區(qū)域和寮步老城區(qū)的功能發(fā)展區(qū)域三方面來考慮。 其總體功能結(jié)構(gòu)將主要以香市動(dòng)物園為核心，以松山湖大道為市域主要發(fā)展軸和以吃蟠龍路為鎮(zhèn)域主要發(fā)展軸，并將成為汽車文化樂園節(jié)點(diǎn)，軌道站周邊及蟠龍立交商業(yè)金融節(jié)點(diǎn)，教育科研園區(qū)節(jié)點(diǎn)，香市產(chǎn)業(yè)園及松山湖產(chǎn)業(yè)配套節(jié)點(diǎn)。 （編輯：劉堃茹） (責(zé)任編輯：白雪松) |
