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在空中拍攝到的長沙金星大道。圖/記者殷建軍

2011年步步高商業(yè)廣場落戶岳麓區(qū)。資料圖

 耗費2000萬元，進行保護性改造后的裕湘紗廠與湘江風(fēng)光帶融為一體，成為長沙工業(yè)歷史的代名詞。
 

　　紅網(wǎng)長沙6月5日訊（瀟湘晨報記者 文潔）上世紀(jì)70年代，關(guān)于“增長”與“發(fā)展”引發(fā)西方國家一場經(jīng)濟學(xué)爭論。而在40年后的中國長沙河西，正在踐行著一次關(guān)于“人與城”協(xié)調(diào)發(fā)展的實驗。
　　在一種從容的力量中，長沙湘江的西岸正在全面布局，寧靜而不可遏制地生長。在綠色生態(tài)，人文精神和經(jīng)濟發(fā)展的多重抉擇中，岳麓區(qū)，正在為“建造一個活生生的城市”煞費思量。　　濱江新城成為長沙新地標(biāo)的集聚之所，湘江之濱已現(xiàn)“外灘”風(fēng)范：梅溪湖已然蓄水，新城環(huán)湖而起；洋湖垸揭開華麗面紗，中部最大城市濕地公園展現(xiàn)誘人風(fēng)姿……
　　6月2日，裕湘紗廠原址公園，一襲白色禮服的益陽人李瓊，與穿著粉嫩黃色長裙的未婚妻，相視一笑，他們的背后，抗日戰(zhàn)爭后復(fù)建的裕湘紗廠門樓，在久違的陽光下寂然不語。
　　這座有著100年歷史的工業(yè)遺址，見證了湖南近代民族工業(yè)的滄桑。如今，在城市格局的演化中，它找到了自己全新的定義——濱江新城核心商務(wù)區(qū)的人文情境。在它的身后，552平方公里的岳麓區(qū)，也在構(gòu)建全新的定義。
　　歷史傳承的“新風(fēng)景”
　　總有些力量無法逆轉(zhuǎn)。比如時間。
　　主語廣告總經(jīng)理張術(shù)金到現(xiàn)在，都還記得2007年夏天，走進裕湘紗廠老廠的情景，“有一種穿越時空的感覺。”張術(shù)金說，廠房的橫梁上，有些斑駁的染料痕跡，才讓人覺察這里曾經(jīng)是紡廠。
　　在城市的擴張中，這里成為了長沙濱江新城規(guī)劃的組成部分。“當(dāng)時最擔(dān)心的就是被全部推倒。”長沙市著名歷史學(xué)家陳先樞說。
　　權(quán)衡再三，岳麓區(qū)的選擇是，保留湘江邊老式建筑的工廠大門和兩側(cè)辦公樓，而將廠區(qū)內(nèi)土地騰挪開發(fā)。“考慮到這是長沙保存最好的工業(yè)遺產(chǎn)，也是長沙市政府列為文物保護單位的近現(xiàn)代建筑群，所以我們選擇了保護性開發(fā)。”濱江新城片區(qū)拆遷安置指揮部拆遷部部長、岳麓區(qū)工務(wù)局副局長唐宏源說。2009年，岳麓區(qū)耗費2000萬元，對于該處建筑群進行了保護性改造，使之與湘江風(fēng)光帶融為一體，成為長沙工業(yè)歷史的代名詞。
　　說到歷史，北津城遺址，部分城墻歷經(jīng)2000多年而不倒；王陵公園內(nèi)，西漢長沙國第五代國王吳著長眠于此；還有岳麓書院，這座千年學(xué)府，弦歌不絕……整個岳麓區(qū)，國家、省、市文物保護單位達33處。
　　厚重的歷史，在這里沉淀，彌漫。
　　如今，裕湘紗廠已成為李瓊們熱衷到來的最佳婚紗拍攝地。就像青木視覺的化妝師曼利所說，“幾乎在所有的攝影機構(gòu)，這里都成為了首先推薦地之一”。
　　生態(tài)經(jīng)濟的“試驗場”
　　按照岳麓區(qū)的規(guī)劃，濱江新城規(guī)劃范圍南起瀟湘嘴，北至二環(huán)線，東臨湘江，西抵銀杉路，規(guī)劃區(qū)域面積7.2平方公里。“用10年時間建設(shè)成為以商業(yè)、商務(wù)、金融為核心的復(fù)合型新都會中心和現(xiàn)代濱水新城。”唐宏源說。按照濱江新城規(guī)劃，生態(tài)環(huán)保優(yōu)先被列為第一位的原則。
　　2007年底，長株潭城市群被國務(wù)院批準(zhǔn)為全國兩型社會建設(shè)試驗區(qū)，而岳麓區(qū)則成為了兩型社會建設(shè)的首位城區(qū)，該區(qū)由此迎來新的發(fā)展路徑。濱江新城的開發(fā)特質(zhì)，僅僅只是岳麓區(qū)“生態(tài)兩型”開發(fā)路徑的一個片段。未來三年，城市、農(nóng)田、森林、流域、濕地五大生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)將成為“綠色方向”。在這里，產(chǎn)業(yè)將更趨多元，高新技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高檔房地產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育將為發(fā)展的重點。就全區(qū)而言，其產(chǎn)業(yè)規(guī)劃堅持環(huán)保優(yōu)先原則，即最大限度保護原始生態(tài)，保留碧水青山。
　　湘江時代的“大機遇”
　　“我現(xiàn)在最期待的，就是福元路湘江大橋趕快修好。”6月2日，河西居民曾躍紅笑顏燦爛。
　　福元路湘江大橋?qū)⒂诮衲晖ㄜ嚕�而�?020年，長沙將擁有20條過江通道。
　　三十年河?xùn)|，四十年河西。在岳麓區(qū)看來，這不僅僅是句俗語。1995年，長沙市委決定市五大家機關(guān)大院遷往河西。2008年，望城的含浦、坪塘、蓮花、雨敞坪四個鎮(zhèn)成建制劃歸岳麓區(qū)，該區(qū)當(dāng)時一躍取代開福區(qū)，成為長沙市面積最大的市轄區(qū)，也成為長沙市戶籍人口最多的市轄區(qū)。
　　按照長沙市實施的“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”，今年岳麓區(qū)重點項目有160個，年計劃投資達354億元。
　　中海、綠地、恒大、萬科、金地、卓越、奧克斯、世茂、和黃、南山、中建、陽光100……幾乎大部分外地開發(fā)商都進入了這里，未來或許還有更多。
　　數(shù)讀岳麓
　　生態(tài)：岳麓區(qū)就是長沙的一座大公園。山水洲城的獨特景觀匯聚于此，森林覆蓋率達60%。數(shù)字說，要實現(xiàn)0.5公里出行半徑內(nèi)有一片城市綠地或濕地、1公里出行半徑內(nèi)有一個城市公園或城市廣場，5公里出行半徑內(nèi)有一座森林公園或大型休閑公園，中心城區(qū)人均公共綠地面積超過12平方米，森林覆蓋率達到55%以上。
　　人口：按照政府部署，2020年岳麓區(qū)常住人口將從目前的80萬增加到200萬。目前長沙城市建設(shè)的重點在跨江，今年岳麓區(qū)將鋪排重點項目160個，年計劃投資達354億元。
   （編輯：劉堃茹）