|
破舊的平房、雜亂無章的紅磚房、坑洼不平的馬路、噪雜泥濘的市場……說起黃河北，蘭州人眼前總是會浮現(xiàn)出這樣的場景；長久以來，黃河北這片區(qū)域就像是一個被遺忘的角落，那些破舊的景象與時代的發(fā)展已無法匹配，更無法滿足百姓安居和全新的城市功能。 2009年9月，蘭州市迄今為止最大的舊城區(qū)改造項目、最大的棚戶區(qū)改造項目、最集中的城中村改造項目、最大的地質災害治理工程、最時尚的城市綜合體、最典型的民生工程——廟灘子地區(qū)危舊房整體改造項目開工奠基。 2012年3月15日，黃河北廟灘子地區(qū)整體改造工程——“元森·北新時代”正式開盤。除此之外，黃河北鹽場規(guī)劃區(qū)域、九州開發(fā)區(qū)、徐家灣已有部分新的小區(qū)取代了原來的村落，廟灘子 、草場街、上川和亭子的8000多村民將陸續(xù)入住現(xiàn)代社區(qū)。 5月3日，蘭州九州經濟開發(fā)區(qū)天昱鳳凰城隆重奠基，該項目位于九州開發(fā)區(qū)東區(qū)平臺，占地500畝，開發(fā)建筑面積約80萬平方米，將充分利用該地區(qū)蘊含的豐富溫泉資源，建設集旅游、休閑、度假于一體的休閑度假中心。還有更多的項目在規(guī)劃和待建中。沉寂了多年的黃河北岸像突然蘇醒了，塔吊林立，機器轟鳴，展示著它的肌肉和城市生長的力量，它要成為和繁華的南岸等量齊觀的新城——北城。 沉寂的黃河北岸 兩山夾一河、一河隔兩岸、南寬北窄，這就是蘭州市的地理現(xiàn)狀。有人把蘭州比喻成一片樹葉，黃河剛好是它的葉柄或者是主葉脈。值得關注的是，蘭州這個城市在改革開放后的這30多年，卻一直在黃河的南岸發(fā)展。就好比一片葉子半邊是綠色半邊是灰色。也有人把蘭州比喻成一只蝴蝶，過去30年它更像是一只斷翅的蝴蝶。 只一河之隔，黃河南岸高樓林立，每一寸土地被開發(fā)利用到了極致；而黃河北發(fā)展滯后、城市規(guī)劃雜亂，配套設施落后，顯而易見黃河北已成為這座城市最后的短板。 廟灘子，曾是蘭寧驛道的主要通道。明朝中期，隨著社會經濟的發(fā)展，北方邊境趨于相對安寧，通往寧夏的驛道改善拓寬，黃河以北、鎮(zhèn)遠浮橋以東的地方就成了鬧市，作坊、店鋪、飯館鱗次櫛比，過往商旅駝隊絡繹不絕，是著名的“水旱碼頭”和“茶馬互市”。 直到1979年城關黃河大橋通車之前，廟灘子依然是蘭州的一個咽喉通衢，車馬店集中，人流、物流交匯。此后，從這里過往的車輛有所減少，廟灘子的碼頭作用減弱，但在黃河北地區(qū)，這里依然是一個中心。一直到上世紀90年代中期，黃河北似乎還是“被遺忘的角落”，那時，金城關、徐家灣一帶除了幾間倉庫，幾乎看不到幾幢高樓，用“荒涼”一詞來形容毫不夸張，雖說這一地區(qū)與西關、小西湖僅隔一條河，但兩岸的經濟、城市建設卻有很大差別。 但隨著歷史的變遷，城市的發(fā)展，地處城鄉(xiāng)接合部的廟灘子并沒有跟上整個城市發(fā)展的步伐，在黃河以南主城區(qū)的繁榮景象以及南北濱河路的亮麗景觀映襯下，廟灘子地區(qū)成為整個城區(qū)的一個“瑕疵”。 九州開發(fā)區(qū)，東至大坡溝，西至徐家灣、九州臺，南至廟灘子，北至大壩與皋蘭山接壤，這個距離蘭州市中心5公里，沿著羅鍋溝走向發(fā)展的 省級開發(fā)區(qū)，如今居住人口達到4萬余人。 早在20多年前，與廟灘子緊鄰的羅鍋溝是一片溝壑縱橫，荒無人煙的不毛之地。平地驚起一聲雷，在改革開放的春風下，九州以現(xiàn)代人愚公移山的精神，在黃河北崛起了一座新城。 在20多年的開發(fā)建設中，九州圍繞“食品加工業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)、現(xiàn)代都市加工業(yè)”三大主導產業(yè)，加快土地開發(fā)整理，拓寬園區(qū)發(fā)展空間。 “九州，寂寞的空城。”“九州，睡城一個。”……先前，由于開發(fā)區(qū)內配套設施不夠完善，公共娛樂活動匱乏，就業(yè)崗位狹小，九州居住人群大多早出晚歸去市中心上班，白天只留下老人和孩子堅守，晚上夜經濟也相對蕭條，在蘭州坊間經常這樣“戲謔”九州。 而廟灘子改造，其重大意義不僅在于廟灘子地區(qū)的“重生”，更在于帶活這 一片之后，對核心區(qū)的居民和業(yè)態(tài)形成引力，可緩解黃河對岸城關核心區(qū)域的居住、交通、就業(yè)等壓力，為城市核心區(qū)的向外疏散提供空間。隨著多個重點項目的引進，一大批蘭州城市綜合體項目的上馬，蘭州坊間的這一看法將在九州徹底成為過去。 政府的決心和氣魄 蘭州三版、四版城市規(guī)劃，明確蘭州將打造山水之都，城南城北，隔河相望，立城、優(yōu)城，南北通行；10年前，城市化的第一波浪潮來襲蘭州之時，蘭州亞太在黃河北大砂坪安營扎寨，第一個住宅小區(qū)亞太花園首次順應了城市化進程，此后，從東到西，國際會展中心、甘肅大劇院、云祥花苑、歐洲陽光城，金城關、蘭雅親河灣眾多安居項目相繼登場，但相對于偌大的黃河北地域來說，遠遠不夠。 “一座城市再美麗，如果有一方殘缺，也不是完整的，更不能隨現(xiàn)代化的經濟浪潮前行。”在蘭州市民看來，黃河北是一處頑疾，黃河天然相隔制約著黃河北發(fā)展、困擾著黃河北居民的生活改善和提高。 當城市發(fā)展到一定階段必然會出現(xiàn)經濟和城市建設不平衡的問題，這種不平衡會成為一個地區(qū)發(fā)展的阻力。政府的決策和發(fā)展戰(zhàn)略是解除這個阻力的有效方法。 在城關區(qū)的“十二五”規(guī)劃中指出，該區(qū)將借助“十二五”機遇，推進黃河北片區(qū)有史以來 最大規(guī)模的一次開發(fā)和建設，其目的就是要“再造一個新城關”。規(guī)劃中，5年后的黃河北將以九州土地開發(fā)利用、廟灘子整體改造、甘肅國際 會展中心配套區(qū)及發(fā)展區(qū)、青白石整體開發(fā)等項目為依托，形成以展會經濟、金融服務、新能源、新材料和生物醫(yī)藥為主的“河北組團”。同 時通過建黃河大橋、改進交通路網(wǎng)建設、優(yōu)化城市空間、產業(yè)業(yè)態(tài)升級、重大項目布局，實現(xiàn)黃河北區(qū)域產業(yè)品質、城市品質、生活品質全面提升。 蘭州市“十二五”規(guī)劃也提出，到2015年，城關區(qū)將以開發(fā)黃河北為重點，以每年開發(fā)10平方公里土地的速度再造一個“新城關”，將黃河北逐步打造成為“全國商會總部”。 規(guī)劃指出，城關區(qū)將借助“十二五”機遇，推進黃河北片區(qū)有史以來最大規(guī)模的一次開發(fā)和建設，其目的就是要“再造一個新城關”。 規(guī)劃中，5年后的黃河北將以九州土地開發(fā)利用、徐家灣改造、廟灘子整體改造、甘肅大劇院城市文化中心、甘肅國際會展中心配套區(qū)及發(fā)展區(qū)、青白石整體開發(fā)等項目為依托，形成以展會經濟、金融服務、新能源、新材料和生物醫(yī)藥、休閑旅游、生態(tài)宜居、商業(yè)綜合為主的 “河北組團”。 在黃河北華麗轉身的同時，還將以黃河兩岸為重點，著力打造新地標建筑12座，新建五星級酒店5座~7座，城市綜合體7個以上，建成后，黃河北這顆璀璨明珠將大放異彩，黃河北岸將不再遜色于南岸，在某種意義上甚至超越南岸。 |
