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9月16日消息：9月15日，記者從省法制辦獲悉，為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，我省擬出臺(tái)《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，為進(jìn)一步增加立法工作的透明度，省政府法制辦從即日起，向社會(huì)公開征求對(duì)《條例》（征求意見稿）立法意見。
百姓有權(quán)對(duì)規(guī)劃提意見建議
城鄉(xiāng)規(guī)劃與群眾生活息息相關(guān)，百姓也希望政府在制訂規(guī)劃時(shí)能聽聽自己的聲音。征求意見稿中明確規(guī)定：任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實(shí)施、修改和監(jiān)督檢查提出意見和建議，就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃要求向規(guī)劃主管部門查詢。同時(shí)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取并研究相關(guān)意見和建議。對(duì)于規(guī)劃查詢，應(yīng)當(dāng)按照政府信息公開有關(guān)規(guī)定提供相關(guān)信息。
公共服務(wù)設(shè)施用地不得改變用途
征求意見稿規(guī)定，舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，降低建筑密度，增加綠地和公共空間，改善人居環(huán)境。
城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)、道路、軌道交通、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園、消防通道以及學(xué)校、醫(yī)院、福利院、博物館、圖書館、體育館（場(chǎng)）等公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地，禁止擅自改變用途。
商品房更改規(guī)劃不予竣工驗(yàn)收
一些房產(chǎn)開發(fā)商為了私利，往往更改此前經(jīng)過批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，為此，征求意見稿明確規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)規(guī)劃條件核實(shí)，未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得辦理權(quán)屬登記。同時(shí)，建筑物建成后，不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的使用性質(zhì)。
無(wú)工程規(guī)劃許可證開建要受罰
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，先責(zé)令其停止建設(shè)，并處建設(shè)工程整體造價(jià)5%以上10%以下的罰款。擅自改變建設(shè)用地的規(guī)劃使用性質(zhì)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原使用性質(zhì)，逾期不恢復(fù)的，每逾期1日按改變使用性質(zhì)部分的土地面積處每平方米50元的罰款，直至恢復(fù)原狀為止。未經(jīng)規(guī)劃條件核實(shí)合格的，建設(shè)單位擅自組織竣工驗(yàn)收的，責(zé)令改正，并處建設(shè)工程造價(jià)2%至4%的罰款。
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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