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    核心提示 
    近幾年，各地興起了一股建設(shè)主題公園的熱潮，不少地方正在或準(zhǔn)備建設(shè)各種題材的主題公園。三部委此次緊急叫停新建主題公園，主要原因是為保證我國(guó)主題公園健康有序發(fā)展，防止各地盲目建設(shè)，避免形成新一輪主題公園重復(fù)建設(shè)。這也是防止出現(xiàn)新一輪重復(fù)建設(shè)、落實(shí)好國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的必要之舉。 
    本期“中央電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)聯(lián)席評(píng)論”關(guān)注話題——為何叫停新建主題公園。 
    近日，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)通知，要求在國(guó)家規(guī)范發(fā)展主題公園的具體政策出臺(tái)前，各地一律不得批準(zhǔn)建設(shè)新的主題公園項(xiàng)目；已辦理審批手續(xù)但尚未動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目，也不得開(kāi)工建設(shè)，再次叫停新建主題公園。 
    近幾年，各地興起了一股建設(shè)主題公園的熱潮，不少地方正在或準(zhǔn)備建設(shè)各種題材的主題公園。三部委此次決定暫停新建主題公園，主要原因是為保證我國(guó)主題公園健康有序發(fā)展，防止各地盲目建設(shè)主題公園，避免形成新一輪主題公園重復(fù)建設(shè)。 
    前段時(shí)間，各地興建主題公園的消息屢屢見(jiàn)諸報(bào)端。這些主題公園投資之大，規(guī)劃面積之巨，往往令人咋舌，有些投資高達(dá)上百億元，規(guī)劃面積多達(dá)上千畝。圍繞主題公園的各種概念也層出不窮。不少專(zhuān)家憂(yōu)慮地表示，這些主題公園普遍存在缺乏創(chuàng)意、缺少全盤(pán)規(guī)劃、盈利模式單一的現(xiàn)象。 
    其實(shí)早在前些年，主題公園也曾火過(guò)一陣。上世紀(jì)90年代中后期，長(zhǎng)江三角洲一帶就曾出現(xiàn)一批最早的主題公園。2000年以后，各地的主題公園更是如雨后春筍般不斷出現(xiàn)。但時(shí)過(guò)境遷，現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)看，不少主題公園早已關(guān)門(mén)歇業(yè)，被市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)所淘汰。數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)已建成的主題公園僅有25%實(shí)現(xiàn)盈利，45%收支基本持平，尚有30%處于虧損狀態(tài)。對(duì)此，已形成的共識(shí)是，倉(cāng)促上馬和重復(fù)建設(shè)是主題公園的致命弱點(diǎn)。 
    2003年和2004年，國(guó)家有關(guān)部門(mén)曾先后下發(fā)通知，要求各地不得再審批新的主題公園項(xiàng)目，大型主題公園建設(shè)必須由國(guó)務(wù)院審批。但近年來(lái)，主題公園建設(shè)風(fēng)潮又在各地刮了起來(lái)，一些地方政府自行審批了一批規(guī)模較大的主題公園項(xiàng)目。 
    值得注意的是，一些主題公園規(guī)劃的面積大大超出園區(qū)用地，有以主題公園之名行圈地之實(shí)的嫌疑。現(xiàn)在有不少主題公園的建設(shè)方是房地產(chǎn)企業(yè)，一些房地產(chǎn)企業(yè)甚至不諱言，旅游加地產(chǎn)是一個(gè)很好的商業(yè)模式，以主題公園的名義可以拿到更加便宜的土地，主題公園建成后周邊地產(chǎn)又可以升值，可謂一舉雙得。當(dāng)前國(guó)家加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，一些房地產(chǎn)企業(yè)試圖以主題公園的名義謀開(kāi)發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)之實(shí)。 
    此次三部委緊急叫停新建主題公園，是防止出現(xiàn)新一輪重復(fù)建設(shè)、落實(shí)好國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的必要之舉，可以說(shuō)這是非常及時(shí)和必要的。當(dāng)前亟須各地高度重視這項(xiàng)工作，讓停建落到實(shí)處。否則，令行不止就會(huì)出現(xiàn)屢禁屢建的尷尬局面。中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)北京9月8日電