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中國規(guī)劃網(wǎng)訊 在4月9日下午召開的博鰲亞洲論壇2010年年會新聞發(fā)布會上，博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖表示，中國的房地產(chǎn)是健康的發(fā)展，不需要打壓。 龍永圖：我覺得全世界很多媒體談?wù)撝袊慕?jīng)濟泡沫談了很多年，但是好象從來沒有出現(xiàn)過真正的全面的泡沫，所以我覺得中國經(jīng)濟的發(fā)展階段來看，和中國經(jīng)濟發(fā)展的勢頭來看，特別是中國巨大的需求，我認為中國從總的來講不存在泡沫的問題，我認為很多的問題還是繼續(xù)發(fā)展的問題。我的經(jīng)濟學(xué)常識告訴我，只要有需求就不會有泡沫。 但是談中國的泡沫的問題的時候我們應(yīng)該分地區(qū)，分行業(yè)，而且分時間。我覺得對于房地產(chǎn)這個問題來講，現(xiàn)在談不上是復(fù)蘇，因為中國的房地產(chǎn)不是說是垮了一大段，要復(fù)蘇的問題，中國的房地產(chǎn)是健康的發(fā)展的問題，談不上復(fù)蘇，也不需要打壓，是要讓他健康的發(fā)展。 拉莫斯：我自己對于中國的房價背景情況不是了解得特別多，根據(jù)菲律賓的情況我也有一些切身的體會的，房價升值的區(qū)域往往都是那些生活標準非常健康，工作環(huán)境非常良好，環(huán)境非常干凈的，有著非常清潔的公共設(shè)施，像水資源、交通運輸?shù)榷挤浅０l(fā)達的區(qū)域，而且能夠非常便利的跟鄰國進行貿(mào)易、商業(yè)往來的區(qū)域，這都往往是房價升值比較快的區(qū)域，相反，如果商業(yè)環(huán)境不是非常好，交通不是非常便利，衛(wèi)生環(huán)境也差，往往都是房價下跌的區(qū)域，回答前面的問題的時候，我倡議東南亞國家和中國的一些沿海地區(qū)，東南亞的一些太平洋島國組成一個商業(yè)貿(mào)易群，包括中國的福建省、臺灣、香港、澳門、海南省，日本的一些小島，菲律賓等等，組成這樣一個區(qū)域性的貿(mào)易群體，在這些區(qū)域必然房價肯定是上升的。對于任何一個國家，在內(nèi)陸地區(qū)，由于商品和服務(wù)運輸起來非常不便利，而且人員流動也是非常不便利，這些地區(qū)往往房價呈現(xiàn)一個下跌的趨勢，總的來看房價漲還是跌取決于是否有清潔的環(huán)境，生活標準，生活質(zhì)量是不是很好，交通是否便利，最重要的是當?shù)氐男枨笫遣皇欠浅５膹妱拧?/p>
(責任編輯：瑋鋒)
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