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新華網(wǎng)廣州１０月１５日電（記者陳先鋒 吳魯） 廣州１５日正式出臺(tái)了“限購令”，規(guī)定廣州戶籍家庭和常住家庭只能新購一套商品住宅，而未滿１８歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房，以限制不合理需求，遏制房?jī)r(jià)過快上漲。 １５日，廣州市房管局、人民銀行廣州分行、廣東省銀監(jiān)局、廣州市地稅局４部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，并將采取４方面措施，以鞏固廣州樓市調(diào)控成果，強(qiáng)化調(diào)控。 “首先，在限制炒房方面，廣州市戶籍家庭和常住非戶籍家庭（家庭成員包括夫妻雙方和子女，常住就是提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）只能購買一套商品住宅；非常住的外地家庭不得購買商品住房；未滿１８歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房等。”廣州房管局新聞發(fā)言人黃文波介紹說。 在遏制不合理的住房需求的同時(shí)，廣州市還將嚴(yán)格貫徹國家差別化住房信貸政策。其中對(duì)第二套房貸首付比例不得低于五成，貸款利率不得低于基礎(chǔ)利率的１．１倍；第三套及以上房貸全面停貸。同時(shí)，住房公積金同步實(shí)行差別化信貸政策。 此外，廣州市還將加強(qiáng)土地增值稅調(diào)控，其中對(duì)定價(jià)過高、漲幅過快的樓盤，廣州市地稅局會(huì)同房管局密切關(guān)注，重點(diǎn)對(duì)其進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。同時(shí)，擴(kuò)大住房保障力度。 黃文波說：“在廣州的調(diào)控政策中，我們跟其他的地方還是不一樣。例如廣州市提出了未滿１８歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房，我們認(rèn)為未成年人單獨(dú)購買商品房是不合理需求，是一種超前的消費(fèi)需求，這種超前消費(fèi)應(yīng)該得到抑制。”黃文波說。 (責(zé)任編輯：楊宇飛) |
