編者按： 稀缺地段、復(fù)合型資源兩者取一已經(jīng)可以成就別墅經(jīng)典，而兩者兼有則可成別墅大家。香港中渝置地[3.09 1.31%]（HK.1224）與國(guó)嘉地產(chǎn)聯(lián)袂打造的城南逸家從5月面世至今，以它身上特有的別墅大家氣質(zhì)在中國(guó)“頂級(jí)城市別墅”的行列中再添了一員成都新軍。 ●4分鐘車程到達(dá)森華高爾夫俱樂(lè)部，外籍人士居住中心 ●5分鐘車程到達(dá)地鐵一號(hào)線、地鐵五號(hào)線洲際酒店 ●6分鐘車程到達(dá)圣寶高爾夫球場(chǎng)、領(lǐng)館區(qū)、天府歌劇院、兒童樂(lè)園、海洋公園 ●7分鐘車程到達(dá)伊藤洋華堂旗艦店、市政公園 ●8分鐘車程到達(dá)華西婦女兒童醫(yī)院、成都市一醫(yī)院、成都市政府、成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng) ●9分鐘車程到達(dá)宜家/迪卡儂/歐尚、新會(huì)展、新天府廣場(chǎng)、行政中心、新益州公園、W酒店 ●10分鐘車程到達(dá)天府立交、德國(guó)巴伐利亞國(guó)際醫(yī)院、銳力醫(yī)院 ●12分鐘車程到達(dá)桐梓林與紫荊片區(qū)、瑞麗醫(yī)院、宋慶齡兒童醫(yī)院 ●13分鐘車程到達(dá)區(qū)域內(nèi)所有學(xué)府——四川大學(xué)、外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、成都七中、成都體 育學(xué)院、軟件園小學(xué)、美視國(guó)際學(xué)校、白家中學(xué)、文星中學(xué)、成都職業(yè)技術(shù)學(xué)校…… ●14分鐘到達(dá)桐梓林 首批次產(chǎn)品兩個(gè)月內(nèi)售罄，深圳、溫州購(gòu)房團(tuán)包機(jī)購(gòu)買、D3組院別墅開(kāi)盤(pán)銷售過(guò)9成、香港富豪乘私人飛機(jī)1.1億搶購(gòu)諸多別墅大事件都相繼出現(xiàn)在城南逸家。它迅速地躋身成都頂級(jí)圈層，成為了城中最為熱門(mén)的話題，其高品質(zhì)的產(chǎn)品也確立了新一輪城市別墅的標(biāo)準(zhǔn)，向城南逸家看齊正在成為樓市新的風(fēng)向標(biāo)。 雄踞城南CBD的唯一城市別墅 近日，北京某豪宅營(yíng)銷總監(jiān)在看過(guò)了城南逸家后大為感慨。“沒(méi)有想到，今時(shí)今日還可以看到在城市CBD中的純別墅，這樣的產(chǎn)品在全中國(guó)都不多見(jiàn)，更沒(méi)想到城南逸家能做得如此純粹，這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有辜負(fù)這樣一塊極具價(jià)值的土地。”他告訴記者，別墅尤其是城市別墅是別墅中的臻品，而隨著城市化進(jìn)程的加快，城市中心資源的稀缺性讓更多的城市CBD都像密度更高高層發(fā)展。所以不少的別墅只有另外尋找資源來(lái)彌補(bǔ)或者混居在高層四周。于是在稀缺地段和復(fù)合型資源中，如今的別墅往往選擇了后者。但是城南逸家卻能夠兩者兼有，這就相當(dāng)不簡(jiǎn)單了。 作為未來(lái)成都的新中心，十年的時(shí)間，城南CBD區(qū)域已 經(jīng)完成了當(dāng)初規(guī)劃構(gòu)想。城南逸家項(xiàng)目位于城南CBD核心區(qū)域，緊鄰成都政府行政中心、商務(wù)中心及國(guó)際會(huì)展中心，距新天府廣場(chǎng)僅6公里距離。天府大道、益州大道、劍南大道、紅星路延線、三環(huán)路、繞城高速、成雅高速等構(gòu)成了該區(qū)域四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，由項(xiàng)目至新會(huì)展中心僅6分鐘車程，至伊藤洋華堂中國(guó)旗艦店、成都七中僅僅需五分鐘，而海洋樂(lè)園、歐盟中心、環(huán)球世紀(jì)中心等城南CBD區(qū)域內(nèi)所有國(guó)際級(jí)配套設(shè)施與城南逸家的距離皆不超過(guò)10分鐘，真正做到了“10分鐘從繁華城市到別墅住區(qū)”的自由切換。 作為整個(gè)城南CBD核心區(qū)域唯一純別墅大盤(pán)，城南逸家滿足了富貴階層更多的價(jià)值期許，既能無(wú)縫對(duì)接城市核心區(qū)， 又能占據(jù)最佳的自然人文資源，既擁有最為完善的交通路網(wǎng)體系，又能達(dá)到出則繁華，入則寧?kù)o的居住氛圍。與高端電梯豪宅相比，它能更多地占有自然資源，享有更多景觀環(huán)境。相比郊區(qū)別墅，它則能享受更多的城市便利。 作為城南純別墅的代表，城南逸家不僅雄踞城市稀缺區(qū)位，分享成都CBD千億資源配套，同時(shí)獨(dú)享1.2公里原生態(tài)江安河，近10萬(wàn)平米“殿堂級(jí)濱河生態(tài)公園”與中國(guó)首個(gè)七星級(jí)天穹會(huì)所形成一個(gè)氣勢(shì)恢弘的自然氣場(chǎng)，而作為中國(guó)唯一一個(gè)被大學(xué)包圍的別墅，城南逸家零距離接壤百年學(xué)府四川大學(xué)，人文別墅底蘊(yùn)盡顯，涵養(yǎng)名門(mén)大家族尊貴修為。 純粹別墅演繹奢侈神話 記者曾經(jīng)在城南逸家的會(huì)所里遇到購(gòu)房者陳先生，僅僅20分鐘他就敲定了自己心儀的別墅。他告訴記者，目前他居住在神仙樹(shù)。雖然自己當(dāng)時(shí)購(gòu)入的也是疊拼別墅。但是由于小區(qū)內(nèi)還有其他高層電梯公寓，甚至還有一些80、90平方米的小戶型公寓。“出門(mén)看到周圍萬(wàn)國(guó)旗一樣的高層陽(yáng)臺(tái)，我就有搬家的想法。于是，我給自己定下的原則，新居一定要純粹，沒(méi)有純粹哪里談享受，哪里談奢侈。所以物業(yè)一定不能混雜，而且這樣產(chǎn)品相對(duì)集中也可以形成一個(gè)有序的圈層。” 這一點(diǎn)上城南逸家從規(guī)劃上解決了這一個(gè)問(wèn)題，營(yíng)造了一個(gè)真正意義上的低密度的居住區(qū)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，城市別墅必須與周邊住宅產(chǎn)品形態(tài)完全區(qū)別開(kāi)來(lái)。純粹性，是城市別墅的最高要求，也是鑒別一個(gè)城市別墅項(xiàng)目?jī)r(jià)值成色的最高標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，城南逸家項(xiàng)目總占地面積400畝。項(xiàng)目容積率低至0.9，建筑密度低至23%，綠化率高達(dá)70%。“原灣獨(dú)棟，流水聯(lián)排，院落疊墅”三大別墅形態(tài)，演繹著極稀缺、極純粹的頂級(jí)城市別墅生活。城南逸家以國(guó)際城南唯一的純別墅社區(qū)的價(jià)值標(biāo) 桿，當(dāng)仁不讓地成為中國(guó)頂級(jí)城市別墅的成都范本。 在社區(qū)建筑規(guī)劃上，城南逸家的獨(dú)棟別墅置于西側(cè)水岸的黃金區(qū)域，零距離臻藏1.2公里原灣，形成強(qiáng)烈的領(lǐng)域感和不動(dòng)聲色的奢華氣場(chǎng)，完美演繹至尊大宅地位；沿河聯(lián)排別墅區(qū)呈一席優(yōu)雅弧線，在水岸邊舒展開(kāi)，享受水岸的闊綽與無(wú)敵長(zhǎng)灘景觀，別墅在蜿蜒的水流倒影下，渾然天成；其余聯(lián)排別墅位于整個(gè)別墅區(qū)的核心腹地，掩映在景觀中軸兩側(cè)，私密而極具尊崇感；疊拼別墅借鑒中國(guó)傳統(tǒng)建設(shè)的圍合精髓，置于別墅區(qū)的北、東、南三側(cè)，與聯(lián)排別墅形成大圍合之勢(shì)，三三兩兩的組團(tuán)圍合成私家院落，天與地納萬(wàn)象于院落之中，天人合一的19個(gè)疊拼別墅院落猶如一顆顆瑰麗的寶石，鑲嵌在別墅區(qū)里，散發(fā)極致魅力。 沒(méi)有高層住宅產(chǎn)品，不做復(fù)合式住區(qū)，沒(méi)有畫(huà)蛇添足的商業(yè)，以純粹筑就CBD原灣純別墅，這就是城南逸家令其它城市別墅產(chǎn)品難以企及的高度。于是在成都的頂級(jí)圈子中呼朋喚友購(gòu)入城南逸家成為了如今的新時(shí)尚。 王者風(fēng)范，中國(guó)城市別墅巔峰之作 如果說(shuō)在成都有一個(gè)項(xiàng)目可以看到全世界豪宅的影子，那么一定是城南逸家。美國(guó)頂端階層別墅做藍(lán)本；中國(guó)獨(dú)門(mén)獨(dú)院文化氣質(zhì)；世界級(jí)服務(wù)配套的七星級(jí)會(huì)所……如果說(shuō)占據(jù)獨(dú)一無(wú)二的城南CBD核心區(qū)復(fù)合型資源為城南逸家別墅產(chǎn)品傲視成都創(chuàng)造了先天條件，純別 墅的項(xiàng)目規(guī)劃確保了項(xiàng)目的高起點(diǎn)，那么在項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、園林打造、會(huì)所配套設(shè)計(jì)等每一個(gè)環(huán)節(jié)，國(guó)際大師級(jí)手筆的精心締造，品質(zhì)的極致打磨，則是成就城南逸家標(biāo)定中國(guó)“頂級(jí)城市別墅”的后天造化。 世代傳承的建筑經(jīng)典 城南逸家所呈現(xiàn)的新古典主義別墅，以美國(guó)頂端階層別墅為藍(lán)本，將復(fù)古和現(xiàn)代融合到極致，使得建筑與自然融為一體，展現(xiàn)著純樸、自然、謙虛、內(nèi)斂的氣韻。建筑結(jié)構(gòu)充分尊重黃金比例帶來(lái)的美感，屋頂、底部的拱券和圓窗、窗格比例均沿用古典建筑藝術(shù)理論，奢華的建筑語(yǔ)匯與內(nèi)斂的精神氣質(zhì)對(duì)接，成就了城南CBD無(wú)以復(fù)制的別墅孤本。古典與現(xiàn)代，人文與自然的完美交融，讓城南逸家的每一棟別墅產(chǎn)品都具有了世代傳承的卓越品質(zhì)。 匠心獨(dú)具的獨(dú)棟別墅 沿1.8公里江安河而建的獨(dú)棟別墅，這是城南逸家的另一處大手筆。為了保證每棟獨(dú)棟別墅最佳的觀景效果，開(kāi)發(fā)商舍棄了更多的利益，將每一棟都做到了極致。10月，城南逸家的頂級(jí)豪裝獨(dú)棟樣板間驚艷亮相，奢華大氣的空間設(shè)計(jì)，獨(dú)一無(wú)二的8.6米挑高的客廳，成就成都別墅新高度。更為難能可貴的地方在于，在成都乃至北上廣的別墅項(xiàng)目中，獨(dú)棟別墅在奢華空間的背后堆砌了大量浪費(fèi)的空間，而在城南逸家，獨(dú)棟別墅則是對(duì)居住的本源回歸，1＋2式樓層設(shè)計(jì)因勢(shì)制宜，主臥的奢華大氣，彰顯別墅主人的大家風(fēng)范，而作為視聽(tīng)娛樂(lè)的多功能空間和保姆用房地下一層，也做到了全采光。而獨(dú)棟的前院、側(cè)院、后院、屋頂宮殿花園的4重立體院落景觀，將原灣美景無(wú)縫引入室內(nèi)，渾然天成。 獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的貴胄特質(zhì) 城南逸家別墅產(chǎn)品開(kāi)闊的建筑空間尺度，更值得細(xì)細(xì)品味。院落圍合性布局，將產(chǎn)品做到了獨(dú)門(mén)獨(dú)戶，私家庭院與組團(tuán)庭院有機(jī)融合，每戶均享有前院、后院、側(cè)院三大私家院落。而僅高四層的疊墅配備私家專屬的智能電梯，一梯一戶，盡顯尊貴。首層6.4米大開(kāi)間挑高的客廳設(shè)計(jì)，顯得開(kāi)闊大氣，雍容華貴，寬大的觀景露臺(tái)更將社區(qū)景觀充分延伸到室內(nèi)空間中。以30－50平方米的私家下沉庭園作為入戶的天然客廳，與前花園相連的獨(dú)特設(shè)計(jì)，確保了地下一層有足夠的采光和通風(fēng)性能。 億元重金鋪陳五重立體景觀 在園林景觀的營(yíng)造上，國(guó)嘉地產(chǎn)歷時(shí)2年搜尋包括“城南樹(shù)王”在內(nèi)的近1000余株珍稀樹(shù)木植入10萬(wàn)平方米的濱河公園內(nèi)，為打造更為精致，層次更為豐富的頂級(jí)別墅的園林景觀，不惜耗費(fèi)1億重金對(duì)社區(qū)景觀樹(shù)木進(jìn)行了全移植。步入城南逸家，百米雪松帶、有著30年以上樹(shù)齡的高大銀杏樹(shù)陣，更有超過(guò)150年的重生桂花樹(shù)、超過(guò)200年的黃桷樹(shù)等城南樹(shù)王裝點(diǎn)社區(qū)門(mén)庭。社區(qū)道路形成了以球狀灌木、中喬、高喬等錯(cuò)落有序的綠化組織的五重立體景觀體系。 豪奢配置的聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅為地下1層，地上3層的3+1式闊綽結(jié)構(gòu)，首層超大的多功能區(qū)，可由業(yè)主根據(jù)個(gè)人喜好，設(shè)置成豪華影視廳、私人酒窖或健身室等個(gè)性私密空間；闊綽的臺(tái)地門(mén)廊、玄關(guān)，盡顯高臺(tái)闊府的門(mén)第之感；前庭后院雙重立體花園體系創(chuàng)造了更為豐富多樣的景觀視覺(jué)體驗(yàn)。每戶都配備了2個(gè)橫向車位，充分考慮到現(xiàn)代家庭的交通需求，在成都的別墅住宅產(chǎn)品中，能達(dá)到這個(gè)車位比的，顯然是鳳毛麟角。 低調(diào)奢華下的高調(diào)品質(zhì) 作為頂級(jí)城市別墅，城南逸家將那些相同于普通城市別墅的打造方式大都摒棄，一系列頂級(jí)配置恰到好處地彰顯著產(chǎn)品的高貴氣質(zhì)。相對(duì)于一般別墅普遍采用的普通面磚、涂料和文化石，城南逸家每一棟別墅均全部甄選200-300噸歐洲進(jìn)口純石材，采用精微干掛工藝裝點(diǎn)，并輔以高檔厚重的紫砂磚，以此凸顯尊貴感，保證每一棟別墅隨著時(shí)間的生長(zhǎng)而歷久彌新。所有別墅配置鋁木復(fù)合窗，這一做法完全屬于頂級(jí)豪宅必備的方式；社區(qū)主入口與入戶支道全鋪設(shè)石材契合居住者自身身份及品位，社區(qū)公共主干道鋪設(shè)瀝青、3萬(wàn)元一扇的實(shí)木裝甲門(mén)裝點(diǎn)每一棟別墅、全德國(guó)進(jìn)口的五金件、德國(guó)西門(mén)子公司進(jìn)口的弱電系統(tǒng)、全智能手機(jī)感應(yīng)系統(tǒng)……如此種種，不勝枚舉，嚴(yán)格地說(shuō)，這些打造手法不僅在成都貴為翹楚，放大到整個(gè)北上廣的別墅市場(chǎng)來(lái)看，都屬于最高標(biāo)準(zhǔn)。難怪來(lái)自北京、香港等地的購(gòu)房者在看過(guò)后大呼劃算，因?yàn)橥瑯拥漠a(chǎn)品在當(dāng)?shù)卦缫堰^(guò)億。甘曉鋒 記者張楊 吳承蔚 黃琳 中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)成都11月19日電 (責(zé)任編輯：白雪松) |
