自然山水和精致配套融于一體的高品質(zhì)現(xiàn)代化居住區(qū)、現(xiàn)代化設(shè)施一應(yīng)俱全的行政辦公區(qū)、文化娛樂和休閑旅游功能完備的商業(yè)休閑區(qū)……昨天，記者在李滄世園生態(tài)都市新區(qū)采訪時了解到，目前這個面積約34平方公里、可容納30萬人口的現(xiàn)代化世園生態(tài)都市新區(qū)正在緊鑼密鼓的建設(shè)中，因其具有良好的生態(tài)優(yōu)勢、便捷的交通體系和廣闊的發(fā)展前景，不但吸引了島城人的關(guān)注，而且來自全國各地的知名商業(yè)機(jī)構(gòu)也紛紛在此落戶，一個宜商宜居的新城區(qū)日漸崛起。 高起點規(guī)劃商住并重 在相關(guān)負(fù)責(zé)人結(jié)合李滄生態(tài)商住區(qū)城市形象鳥瞰圖針對性介紹中記者發(fā)現(xiàn)，李滄世園生態(tài)都市新區(qū)布局合理、規(guī)劃完備。規(guī)劃部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，李滄區(qū)委、區(qū)政府在規(guī)劃過程中，始終堅持高起點規(guī)劃，高水平建設(shè)，高效能管理，面向國內(nèi)外公開招標(biāo)，引入一流規(guī)劃設(shè)計公司，以先進(jìn)的規(guī)劃理念和設(shè)計手法進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計，生態(tài)商住區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃、雨污水系統(tǒng)規(guī)劃等專項規(guī)劃全部編制完成。 此外，李滄區(qū)委、區(qū)政府堅持因地制宜、合理布局，對城中村改造項目的商住比例作出明確規(guī)定，一般項目商業(yè)比例不得低于20%，重點區(qū)域、重點項目的商業(yè)比例要達(dá)到40%，甚至50%以上，通過平衡比例、規(guī)范運作，為相關(guān)社區(qū)城中村改造后集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。 三大板塊強(qiáng)化功能建設(shè) 在采訪過程中記者了解到，李滄世園生態(tài)都市新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)堅持適度超前的原則，重點打造休閑度假基地、生態(tài)商住示范區(qū)、物流聚集區(qū)三大板塊，確定“一園一心兩河三線”的產(chǎn)業(yè)布局形式，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善各項配套，加強(qiáng)城區(qū)功能區(qū)建設(shè)，不斷提升城區(qū)承載力。大力進(jìn)行東部范圍內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商，鎖定國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)、現(xiàn)代物流、專業(yè)市場、文化旅游等行業(yè)的大型企業(yè)來李滄東部投資興業(yè)，打造集商務(wù)、辦公、居住、文化娛樂、休閑旅游等功能的綜合城區(qū)。區(qū)域道路配套項目全面展開，已完成金水路（一期）等25條道路工程建設(shè)。正在進(jìn)行世園大道、九水東路等9條道路施工建設(shè)。世園都市新區(qū)內(nèi)路網(wǎng)體系進(jìn)一步完善。 李滄世園生態(tài)都市新區(qū)在建設(shè)過程中，主要構(gòu)建以“一站、一會、兩圈、三河、四帶、五線”為框架的亮化體系，以公園、廣場、商場、企事業(yè)單位和主次干道為重點，大力推進(jìn)景觀亮化工程，城區(qū)面貌明顯改善。李滄區(qū)委、區(qū)政府堅持“低碳、環(huán)保、綠色、生態(tài)”的可持續(xù)發(fā)展理念，放大山水、園藝優(yōu)勢，打造環(huán)境優(yōu)美、景觀鮮明、系統(tǒng)完善、生活休閑的生態(tài)都市新城區(qū)。加強(qiáng)綠化建設(shè)，加快“山體補(bǔ)綠、路河擴(kuò)綠、庭院創(chuàng)綠”進(jìn)程，重點在“增點、延線、擴(kuò)面”上做文章，高品位、大手筆建設(shè)濱河生態(tài)長廊、道路沿線、街景游園等綠化景觀，加快推進(jìn)上王埠中心綠地、侯家莊中心綠地等景觀工程項目，逐步打造有機(jī)串聯(lián)、獨具特色、賞心悅目的城市綠色廊道，彰顯生態(tài)綠水特色。 借勢世園效應(yīng)發(fā)展升級 業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，2014青島世園會將直接帶動李滄東部會展、園藝、金融、物流、旅游、休閑度假、文化等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時對李滄區(qū)及青島甚至周邊城市的旅游景點、服務(wù)行業(yè)都將產(chǎn)生巨大的拉動作用。 目前，李滄世園生態(tài)都市新區(qū)正依托世園會成功舉辦所造就的對外吸引力和人流集聚，成功實現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施的打造和經(jīng)營，成功地實現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)的發(fā)展升級和產(chǎn)業(yè)提升。國內(nèi)知名地產(chǎn)大鱷紛紛進(jìn)駐世園生態(tài)都市新區(qū)，進(jìn)行成片改造、規(guī)模開發(fā)，以項目為抓手，通過綠城文化創(chuàng)意廣場、金水商務(wù)城、鄭莊東惠通、下王埠商業(yè)綜合體等一大批重點項目的開工建設(shè)，帶動產(chǎn)業(yè)升級，拉動經(jīng)濟(jì)增長。同時隨著世園會的臨近，加大對世園會周邊的環(huán)境綜合整治，通過實施世園會周邊亮化、美化、綠化、樓院整治等一系列工程，將極大提升世園會的整體景觀形象以及李滄的城市形象，為李滄的發(fā)展升級創(chuàng)造機(jī)遇。 記者 王壽林 通訊員 孫麗云 |
