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廣州珠江:江心島不得開發房地產

時間:2015-11-03 16:12來源:中國規劃網 作者:杜娟

廣州將成立珠江江心島保護工作領導小組

廣州日報訊(記者 杜娟)珠江沿岸江心島眾多,如何保護和利用備受關注。昨日下午召開的市政府常務會議審議通過了《珠江江心島保護規劃工作方案》(以下簡稱《工作方案》),其中透露,市域內珠江水道全長403公里,江心島嶼40多個。下一步將成立珠江江心島保護工作領導小組,江心島不得開發房地產,將增加綠量、水量,并逐個島嶼編制控制性詳細規劃。

現狀:

40個島30個未開發

廣州地處珠江三角洲中心,三江匯流,是泛珠地區入海門戶。在珠江之上,由河心灘和泥沙淤連而成了眾多島嶼。9月15日召開的第二屆廣州市城市規劃委員會第三十五次會議審議了“廣州都會區生態廊道總體規劃與東部生態廊道概念規劃”,會議議定“將珠江廣州段未開發的島嶼全部納入生態農林用地和濕地進行控制”。

10月27日,廣州市市長陳建華率部分市城市規劃委員會委員,考察了廣州市域內的部分珠江江心島,并主持召開座談會,研究江心島的規劃和保護等工作。

市國土規劃委總規劃師林雋在昨日的發布會上表示,為了高標準高水平地推進珠江沿岸規劃建設、加強水環境治理、保護生態島鏈、扎實開展全國水生態文明城市試點建設,計劃開展《珠江江心島保護規劃工作》,以指導江心島的持續保護與科學利用,使廣州“城、水、島”和諧共生,造福后人。

根據摸查,市域內珠江水道全長403公里,江心島嶼40多個。其中7個是歷史上已有建設的島嶼,包括小谷圍、大坦沙、海心沙、沙面、生物島等;大約有30個是未開發島嶼,包括大蠔沙、丫髻沙、沉香沙、大吉沙等。

保護:

騰挪置換建設用地

未來如何進行保護和利用這些江心島呢?《工作方案》確定的工作原則為:生態優先,彰顯特色,分類管控,永續利用。林雋表示,下一步將成立珠江江心島保護工作領導小組,江心島不得開發房地產,開展島嶼的土地整理,研究搬遷安置和用地收儲,并將島上建設用地騰挪置換為非建設用地。

具體來說,將編制江心島生態保護、交通聯系、設施配套、歷史文化方面的規劃和研究。制定江心島的保護管理辦法、監管工作機制。開展示范性島嶼建設、完善綜合交通體系、配套設施和市政基礎設施,推進美麗鄉村建設;開展生態旅游策劃及推廣活動等。林雋補充說:“接下來很快會提交規委會審議。”

目前小谷圍、二沙島等島嶼已經有了不少樓盤,這些地區將按照已編制完成的控規實施。對于未開發的島嶼,遵照生態保護的原則,除了必要的市政設施外,都會作為濕地、農地、林地進行法定控制。

利用:

開展美麗鄉村規劃

值得關注的是,《工作方案》還提出“研究搬遷安置和用地收儲,島上建設用地騰挪置換為非建設用地”,這將如何進行呢?林雋解釋說,此次將主要針對已有建設的區域進行梳理,通過增加綠量、水量的方式,對現狀存在的部分建設進行騰挪置換。

至于市民熟悉的海鷗島,已經有村民在上面生活和居住。林雋表示:“對于原有的村居,會開展美麗鄉村規劃。海鷗島原則上是要進行保護的,結合原有的農業、漁業,開展生態保護和生態旅游等研究。”
 

  (責任編輯:白雪松)

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