|
深圳新聞網(wǎng)訊（記者 史韜 通訊員 胡鍇 童翔）王榮書記在第五次黨代會(huì)的報(bào)告中指出：“加快建設(shè)光明、坪山、前海等地區(qū)，打造新的區(qū)域發(fā)展極。”在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)改革開放三十年這個(gè)重要?dú)v史節(jié)點(diǎn)上，在經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍擴(kuò)大、特區(qū)內(nèi)外一體化的利好形勢(shì)下，在深圳創(chuàng)建現(xiàn)代化國(guó)際化城市的目標(biāo)下，坪山新區(qū)作為深圳與惠州地區(qū)接壤的“東大門”，對(duì)加強(qiáng)深惠地區(qū)的合作、推動(dòng)深莞惠一體化、實(shí)現(xiàn)深圳特區(qū)內(nèi)外一體化等方面將發(fā)揮重要作用，坪山新區(qū)也將成為深圳市新的發(fā)展亮點(diǎn)。 “未來(lái)城市的發(fā)展將從以經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主帶動(dòng)城市發(fā)展的模式轉(zhuǎn)變成更注重城市功能、綜合配套、宜居環(huán)境、綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展模式，所以國(guó)際化視野下的規(guī)劃定位對(duì)坪山新區(qū)下一步的發(fā)展具有重要的意義。”市規(guī)劃國(guó)土委王芃主任希望能夠?qū)?guó)際先進(jìn)的規(guī)劃理念植入坪山新區(qū)，助力新區(qū)未來(lái)的發(fā)展。坪山新區(qū)管委會(huì)楊緒松主任對(duì)此次國(guó)際咨詢也寄予很高的希望，他表示，未來(lái)要把整個(gè)坪山打造成“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園”，形成較大的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量，為深圳未來(lái)發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐，使其成為新的發(fā)展極，同時(shí)也要把坪山新區(qū)建設(shè)成為“低碳生態(tài)城”，其產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城市的發(fā)展要互進(jìn)、互動(dòng)、共同繁榮。 為此，市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)與市坪山新區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)合展開深圳市坪山新區(qū)中心區(qū)概念規(guī)劃國(guó)際咨詢活動(dòng)，期望借中外智慧以國(guó)際化視野和創(chuàng)新理念積極謀劃坪山中心區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖，從而帶動(dòng)整個(gè)坪山新區(qū)跨越式發(fā)展。 中外“智腦”共為坪山獻(xiàn)策 歷時(shí)近半年的坪山中心區(qū)概念規(guī)劃國(guó)際咨詢活動(dòng)落下帷幕，在國(guó)內(nèi)外取得了廣泛的關(guān)注和影響，共收到65家規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的報(bào)名。打破了以往由主辦方出題，應(yīng)征機(jī)構(gòu)被動(dòng)答題的模式，創(chuàng)新開展了“體驗(yàn)工作營(yíng)”，主辦方與設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在開始階段就進(jìn)行了充分的交流和碰撞，共同完善了咨詢?nèi)蝿?wù)書的內(nèi)容。 由多個(gè)專業(yè)國(guó)際知名專家組成評(píng)委會(huì)普遍認(rèn)為，提交方案都準(zhǔn)確把握兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：一是自然場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，包括水系、綠化景觀體系；二是人工道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。而這兩個(gè)系統(tǒng)是未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)要堅(jiān)持實(shí)施的，不能因?yàn)槲磥?lái)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)速度等因素的影響而變化。而最終評(píng)出的三個(gè)優(yōu)勝方案包含著無(wú)窮的創(chuàng)意，在深圳建設(shè)低碳城市的理念下，對(duì)功能設(shè)施的布局、土地利用和城市空間塑造提出了極富想象力的和前瞻性的規(guī)劃方案。華匯（廈門）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司的3號(hào)方案以“綠心之城、遠(yuǎn)見之城”為主題的設(shè)計(jì)拔得頭籌, 獲得第二名和第三名的分別為法國(guó)SCAU（思構(gòu)）設(shè)計(jì)公司的4號(hào)方案和英國(guó)約翰•湯普遜及合伙人事務(wù)所的5號(hào)方案。 低碳風(fēng)——“建筑物的分布是風(fēng)的可塑性，怎么樣把風(fēng)引到街區(qū)、街道。高層建筑可以作為風(fēng)的加速器來(lái)加強(qiáng)風(fēng)力，把自然通風(fēng)進(jìn)一步的優(yōu)化？在公共建筑你可以看到，有個(gè)教育中心以及語(yǔ)言中心，在這個(gè)地方我們利用風(fēng)消除整個(gè)建筑物的熱。在北部和南部都是利用風(fēng)的流動(dòng)，20層以上的樓可以很好的捕捉到風(fēng)的流動(dòng)，可以說(shuō)20層的樓捕捉到風(fēng)可以使他循環(huán)到四到五層。” 這是英國(guó)約翰•湯普遜及合伙人事務(wù)所陳述的5號(hào)方案中的其中一段，該方案被評(píng)委一致公認(rèn)是對(duì)生態(tài)低碳的發(fā)展理念作出了最佳的詮釋。 通過(guò)城市設(shè)計(jì)可以減少能源消耗，同時(shí)也能減少碳排放，5號(hào)方案正式期望經(jīng)過(guò)城市設(shè)計(jì)把風(fēng)引入，白天將南風(fēng)，晚上將北風(fēng)引進(jìn)來(lái)，把風(fēng)融入到社區(qū)中，讓建筑充分利用風(fēng)能，而且把風(fēng)能留住。風(fēng)是唯一能打破熱導(dǎo)效應(yīng)的工具。風(fēng)在整個(gè)設(shè)計(jì)中得以融入，可以清理污染物，使空氣更清潔，有了這樣的設(shè)計(jì)元素會(huì)使坪山成為第一個(gè)擁有這種設(shè)計(jì)的城區(qū)。 在5號(hào)方案中，甚至連每個(gè)街區(qū)里規(guī)劃了一個(gè)專門的融制冷、制熱、發(fā)電于一體的設(shè)施，把有機(jī)廢物進(jìn)行循環(huán)利用從而達(dá)到節(jié)省能耗的效果。 “5號(hào)方案倡導(dǎo)健康居住環(huán)境，強(qiáng)調(diào)自然資源的再生利用，進(jìn)行彈性能源供應(yīng)，對(duì)風(fēng)能、太陽(yáng)能利用的陳述確讓人信服，希望能早日在深圳得以實(shí)現(xiàn)！”阿特金斯顧問(wèn)有限公司首席規(guī)劃師馬克•哈里森表示，5號(hào)方案從生態(tài)設(shè)計(jì)原理考慮連接山體、湖泊和公園創(chuàng)建青山綠水風(fēng)景網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)調(diào)對(duì)主導(dǎo)風(fēng)的利用并以風(fēng)場(chǎng)模型對(duì)空間布局進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)他們建立了可持續(xù)的排水系統(tǒng)，并最大限度的避免都市熱島效應(yīng)。在街區(qū)內(nèi)部， 方案設(shè)置了水體植被等自然降溫的景觀并強(qiáng)調(diào)良好的建筑物朝向，以綜合性的措施把坪山中心區(qū)建設(shè)成為低碳發(fā)展地區(qū)。 “能夠表達(dá)先進(jìn)城市的理念，這就是深圳可能需要的一樣?xùn)|西。” 歐博邁亞設(shè)計(jì)咨詢有限公司總建筑師克勞斯•科斯通十分看好這樣“生態(tài)、低碳”的方向，他認(rèn)為這是符合現(xiàn)代城市的要求。 在獲第一名的方案中，當(dāng)然也是勁吹低碳風(fēng)，首先是其對(duì)綠色市政基礎(chǔ)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：利用開放空間，結(jié)合系統(tǒng)化的地面雨水收集設(shè)施，構(gòu)成區(qū)內(nèi)綠色基礎(chǔ)系統(tǒng)，將雨水進(jìn)行分段收集滯溜，通過(guò)人工濕地加以凈化、再利用于景觀用水、城市道路保潔等使用，達(dá)成降低70%以上自來(lái)水的利用需求。 此外，該方案中提出低層建筑可于屋頂上設(shè)置太陽(yáng)能光電板發(fā)電或熱水。高層建筑屋頂上設(shè)置新式小型螺旋風(fēng)車組，用以風(fēng)力發(fā)電。同時(shí)社區(qū)中亦可利用收集有機(jī)垃圾轉(zhuǎn)為沼氣發(fā)電。公園綠地中盡量種植具有觀賞、節(jié)水，并可生能的植物，可定期制作生質(zhì)能源。 水利用方面，方案則強(qiáng)化區(qū)內(nèi)污水回收小型化處理或以人工濕地方式凈化再利用模式，達(dá)成廢水80%回收，以節(jié)約開發(fā)初期的市政投資。加強(qiáng)區(qū)內(nèi)以居住組團(tuán)為單元，以人力或機(jī)械輔助設(shè)備，進(jìn)行廢棄物分類回收利用。 可達(dá)性 ——“新區(qū)如何能帶動(dòng)呢？要看人流，人流從深圳的地鐵拉過(guò)去，另外就是和高鐵站聯(lián)系。我們可以看到番禺廣州南站繞著高鐵站來(lái)建的，” 中國(guó)科學(xué)院院士，香港大學(xué)城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)系主任葉嘉安認(rèn)為交通的高度可達(dá)性對(duì)于一個(gè)新區(qū)的起步來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。 深圳的高速鐵路站應(yīng)該成為一個(gè)真正的中心，也就是說(shuō)這是一個(gè)新的地區(qū)，融入新的發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中一個(gè)非常重要的舉措，不僅僅是一個(gè)鐵路中心，實(shí)際上這是一個(gè)標(biāo)志。 坪山新區(qū)的中心區(qū)定位于城市副中心是需要跟周圍的環(huán)境產(chǎn)生聯(lián)系的，而第一名的3號(hào)方案中的交通設(shè)計(jì)是獲得所有評(píng)委一致好評(píng)的，尤其是在交通的設(shè)計(jì)上可謂花盡心思。該方案大膽地建議在中心區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，將軌道14號(hào)線（深惠城際線）與12號(hào)線（局域線）結(jié)合周邊商業(yè)設(shè)施，進(jìn)行共軌共構(gòu)鋪設(shè)。減少對(duì)主干道景觀的沖擊的同時(shí)，提高商場(chǎng)開發(fā)效益。 為擴(kuò)大坪山新區(qū)產(chǎn)業(yè)吸引力及深圳東站交通樞紐的輻射腹地，方案通過(guò)將軌道線站點(diǎn)與深圳東站直接接駁，將深圳東站建構(gòu)為三鐵無(wú)縫轉(zhuǎn)乘的交通樞紐車站。同時(shí)將東部高速公路通過(guò)專用進(jìn)出口直接與深圳東站連接，形成“高速—高鐵”無(wú)縫對(duì)接，以強(qiáng)化深圳東站客運(yùn)樞紐的服務(wù)半徑。 在道路交通體系上秉持“行人第一、公交優(yōu)先、車行順暢”的規(guī)劃原則，以小街廓、密路網(wǎng)、窄斷面為具體規(guī)劃模式。 主干道系統(tǒng)上尊重現(xiàn)況已建路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化中心區(qū)內(nèi)外路網(wǎng)的接續(xù)整合，使中心區(qū)功能得以輻射各居住/產(chǎn)業(yè)集中區(qū)內(nèi)。次干道系統(tǒng)上保存北側(cè)已開發(fā)道路正格網(wǎng)形態(tài)，并配合深汕路沿線路廊發(fā)展斜格網(wǎng)形態(tài)，以雙格網(wǎng)模式，建構(gòu)合理有機(jī)結(jié)合的道路組織。而在支路系統(tǒng)中則在主次干道間加密路網(wǎng)，打造地區(qū)交通微循環(huán)系統(tǒng)，同時(shí)也細(xì)化地塊尺度，創(chuàng)造宜人的鄰里感。 在公交運(yùn)輸方面，3號(hào)方案也頗有新意，干線公交以城市主干道為其行駛路線，構(gòu)成地區(qū)主要網(wǎng)狀公交路線系統(tǒng)，以達(dá)成一次轉(zhuǎn)運(yùn)到抵目的地的公交運(yùn)輸規(guī)劃目標(biāo)。同時(shí)設(shè)立地區(qū)巡回公交來(lái)補(bǔ)充城市干線公交服務(wù)半徑覆蓋不及地區(qū)，提供社區(qū)內(nèi)部與地區(qū)主要軌道交通站點(diǎn)、城市就業(yè)就學(xué)商貿(mào)服務(wù)區(qū)相連接。規(guī)劃中提出未來(lái)城區(qū)公交系統(tǒng)應(yīng)采用電動(dòng)公交或瓦斯生質(zhì)能公交系統(tǒng)，達(dá)成低碳城市運(yùn)輸目標(biāo)。 停車系統(tǒng)方面，方案提出 開發(fā)地塊內(nèi)部停車進(jìn)出口主要分布于地塊所臨支路上，與城市景觀主次干道上的人行出入口相分離，互不干擾。未來(lái)鼓勵(lì)低碳交通， 大眾運(yùn)輸站點(diǎn)周邊的停車空間應(yīng)包含足夠數(shù)量的自行車停車位，以鼓勵(lì)周邊居民利用自行車轉(zhuǎn)乘大眾運(yùn)輸工具，擴(kuò)大服務(wù)半徑。 以人為本 緊湊理念增添親近感 “坪山新區(qū)中心區(qū)從一開始就瞄準(zhǔn)城市副中心的規(guī)劃定位，但是它現(xiàn)在還是一個(gè)大工業(yè)區(qū)，處于城鄉(xiāng)接合部，必須有一個(gè)轉(zhuǎn)型的過(guò)程，而且是一個(gè)幾乎180度的大轉(zhuǎn)彎，” 楊保軍提出在這種情況下就需要立一個(gè)標(biāo)桿，具有一個(gè)先進(jìn)城市的代表。 4號(hào)方案中，通過(guò)對(duì)坪山當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀的梳理及中國(guó)20多年城市建設(shè)的回顧，來(lái)自法國(guó)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)意識(shí)到城市建設(shè)正從推平重建的“創(chuàng)立時(shí)代”向逐漸縫合歷史與未來(lái)、區(qū)域與區(qū)域的“轉(zhuǎn)變時(shí)代”行進(jìn)，而這也恰與深圳積極倡導(dǎo)的低碳經(jīng)濟(jì)、綠色城市相吻合。此方案肯定了坪山新區(qū)擁有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件以及資源環(huán)境，旨在將其打造為充分體現(xiàn)時(shí)代進(jìn)程，新發(fā)展模式的典范。 楊保軍認(rèn)為，4號(hào)方案中所采用的“梯度”處理非常好，打造生活新動(dòng)力之島，與老城中心區(qū)相聯(lián)系的文化、商業(yè)服務(wù)極,也是為未來(lái)城市生活功能配套的服務(wù)內(nèi)核。定位于原有城鎮(zhèn)中心功能整合與提升，這一區(qū)域通過(guò)對(duì)原有城中村創(chuàng)造性地改造更新策略使其在保留原有城市致密肌理感覺的同時(shí)兼容更多的文化、商業(yè)和社區(qū)服務(wù)功能。在這一區(qū)域提倡多種混合居住模式的開發(fā)，包括保留的部分城中村建筑改造成廉租屋，新建設(shè)的保障性住房、產(chǎn)權(quán)式商品住宅以及SOHO和酒店式公寓。 這種被稱之為“摩爾”的開發(fā)模式，中間空出了很大的綠地，既表達(dá)的城市的雄心，又成為先進(jìn)城市的代表，最主要的是它實(shí)現(xiàn)了一種緊湊式的規(guī)劃理念，使得人們?cè)鎏碛H近感，消除城市里大量高樓大廈、快速道路所帶來(lái)的距離感，將人的不同感情訴求充分融入到規(guī)劃當(dāng)中。 顯然，評(píng)委們對(duì)4號(hào)方案中所體現(xiàn)的城市未來(lái)發(fā)展模式的“新趨勢(shì)”十分欣賞，該方案根據(jù)不同區(qū)域的現(xiàn)狀建設(shè)特點(diǎn)，確定不同的改造戰(zhàn)略。鼓勵(lì)建筑功能變更，減少拆遷量，從而減少因大規(guī)模拆除、新建而產(chǎn)生的大規(guī)模碳排放。同時(shí)通過(guò)漸進(jìn)式改造和創(chuàng)新設(shè)計(jì)塑造具有新坪山特征的整體建筑景觀和城市形象，強(qiáng)化中心區(qū)背山面水的環(huán)境特征。 最值得稱道的是，該方案中尋求到新坪山文化的象征和載體，提煉原來(lái)具有典型代表特征的建成環(huán)境要素映射在新城規(guī)劃的設(shè)計(jì)原則中，在建筑和場(chǎng)所設(shè)計(jì)中有意識(shí)地引導(dǎo)新移民、旅游者和原住民等不同人群的混合和交流，創(chuàng)造具有地域認(rèn)同感的城市空間意象。 摒棄傳統(tǒng)城市中心區(qū)的同心圓發(fā)展模式，4號(hào)方案提倡多極平衡的區(qū)域輻射模式，并通過(guò)象征未來(lái)城市主導(dǎo)功能的“新城動(dòng)力核”帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展。 幾何中心的新城動(dòng)力核創(chuàng)造多元交融空間，引領(lǐng)低碳樂(lè)活的未來(lái)生活模式和理念，應(yīng)避免復(fù)合中心功能和區(qū)位高度集中于一點(diǎn)，減少不必要的到達(dá)性交通流產(chǎn)生的碳排放。“新動(dòng)力之核”本身就是一個(gè)清潔能源產(chǎn)生、循環(huán)、再利用的中心。利用太陽(yáng)能、污水熱能、地源及水源自然溫差及能量入網(wǎng)和儲(chǔ)存等技術(shù)，形成一個(gè)復(fù)合能源的動(dòng)力中心。 同時(shí)它也是一個(gè)以低碳城市生活的宣傳和推廣為基本職能的新城內(nèi)核，未來(lái)將容納低碳生活的教育與展示、交往與體驗(yàn)功能，包括采用結(jié)合12號(hào)與14號(hào)線換乘樞紐的大型商業(yè)購(gòu)物綜合體Green Mall，以低碳綠色環(huán)保為主題的低碳生活體驗(yàn)館、新動(dòng)力技術(shù)展示館、汽車文化休閑樂(lè)園，以及提升城市文化內(nèi)涵的美術(shù)館、音樂(lè)廳和坪山大劇院。 文化保育 新舊傳承空間體驗(yàn) 在深圳這座年輕的都市里，一些客家老村落建筑是彌篤珍貴的歷史見證，自然也是傳統(tǒng)文化保育的重點(diǎn)，3號(hào)方案中提出，坪山中心區(qū)內(nèi)現(xiàn)有山嚇圍屋、飛西圍屋、飛東村老厝群等建筑建議保留，并與其周邊一并在龍坪大道與深汕路交會(huì)口旁更新成為客家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，完善多元化中心區(qū)產(chǎn)業(yè)形態(tài)，豐富城市新舊傳承的空間體驗(yàn)，并創(chuàng)造村民再就業(yè)機(jī)會(huì)。 方案中建議，園區(qū)由二種不同傳統(tǒng)空間組織形態(tài)的構(gòu)成。龍坪大道北側(cè)用地，內(nèi)有山嚇圍屋保留，整體空間以客家“正屋圍”建筑形態(tài)組織，營(yíng)造一個(gè)客家傳統(tǒng)大宅院落集中區(qū)的環(huán)境意象。龍坪大道南側(cè)用地，內(nèi)有飛東村早期自然客家聚落空間保存完好，并以此作為發(fā)展形塑此地塊的空間組織與環(huán)境意象。創(chuàng)造了文創(chuàng)園區(qū)多元空間體驗(yàn)，但都兼具傳統(tǒng)濃厚的客家文化氛圍。 文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)是可開放讓村民經(jīng)營(yíng)客家特色的餐飲品茗、戲曲表演、手工藝作坊等，以創(chuàng)造村民更新安置后，生計(jì)生活得以確保維持。通過(guò)街區(qū)內(nèi)部宜人尺度的營(yíng)造，形成各具特色的商業(yè)服務(wù)內(nèi)街，以填補(bǔ)主干道旁大型商業(yè)業(yè)態(tài)的不足，為市民提供當(dāng)?shù)厣罨厣某鞘锌臻g。 楊保軍和葉嘉安都一致認(rèn)為，對(duì)具有地方歷史特色文化的保育理念一定要體現(xiàn)在日后的規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，“如果我們能關(guān)注地域文脈、傳統(tǒng)文化特色和將來(lái)現(xiàn)代的生活功能和未來(lái)的公共空間能夠結(jié)合起來(lái)，將給坪山中心區(qū)增加地域的特色元素，就像新加坡也在中心區(qū)保留了一些傳統(tǒng)的尺度、建筑，我覺得在這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)應(yīng)該保留它。”楊保軍說(shuō)。 此外，在3號(hào)方案中還提出了一個(gè)具體的村莊更新構(gòu)想，在對(duì)老村落的改造重建過(guò)程中，村莊改造拆建面積比按1：2予以返還安置。建議先建后拆，并配套九年一貫中小學(xué)、社區(qū)中心、沿街村民經(jīng)營(yíng)商店等必要公建設(shè)施，有助于提高村民安置意愿。 新理念秀場(chǎng)極富創(chuàng)造 在此次坪山中心區(qū)概念規(guī)劃國(guó)際咨詢中，出現(xiàn)了很多引人關(guān)注的新名詞，這些關(guān)鍵詞充分彰顯出人文、環(huán)保、充滿想象力和富有前瞻性的設(shè)計(jì)理念。 鄰里橋——鄰里橋的概念提出是對(duì)傳統(tǒng)社區(qū)交往生活的向往和理想，鄰里橋的設(shè)想基于就近平衡工作和生活的低碳理想，鄰里橋由上百個(gè)摩爾低碳社區(qū)以網(wǎng)絡(luò)化的模式構(gòu)成，每個(gè)摩爾社區(qū)即是一個(gè)最小的計(jì)量單元，這里可以滿足在三個(gè)功能極工作的人群的生活，同時(shí)提供完善的社區(qū)配套服務(wù)和零售商業(yè)店鋪；三個(gè)新動(dòng)力島之間通過(guò)鄰里橋連接，以150米間隔形成致密支路增加通往各動(dòng)力島和新老城區(qū)聯(lián)系的可達(dá)性。 半月環(huán)——通過(guò)對(duì)中心區(qū)范圍內(nèi)主干路網(wǎng)的調(diào)整形成的弧形道路，將基地內(nèi)現(xiàn)有的公園、廣場(chǎng)串接一體，構(gòu)成一連續(xù)的半月環(huán)中心綠廊公園，暗喻客家文化中，大宅前半月水塘的傳統(tǒng)形式，營(yíng)造中心區(qū)交通入口門戶的恢宏氣勢(shì)。 藍(lán)水道——利用半月環(huán)中心綠廊公園濕地連接基地現(xiàn)有水道系統(tǒng)，形成中心區(qū)城市水景與地區(qū)雨水滯洪滲流的“藍(lán)水道”，充分體現(xiàn)城市低沖擊開發(fā)的理念。 魅力彎——半月環(huán)中心綠廊公園所構(gòu)成的城市空間，將形成坪山中心區(qū)最具特色的城市景觀門面與地方魅力場(chǎng)所。 聚寶盆——公園周邊的土地開發(fā)價(jià)值大，并可帶動(dòng)中心區(qū)內(nèi)部地塊價(jià)值的提升，創(chuàng)造可觀經(jīng)濟(jì)效益，并促進(jìn)城中村與舊工業(yè)區(qū)的改造，實(shí)現(xiàn)總體開發(fā)收支平衡，形成“聚寶盆”效應(yīng)。 文化坊——規(guī)劃方案將保留中心區(qū)內(nèi)山嚇圍屋、飛東村、飛西圍屋等具有客家文化、歷史風(fēng)貌的大宅等聚落空間，并改造成為客家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)休閑園區(qū)—“文化坊”，以豐富坪山中心區(qū)產(chǎn)業(yè)多元化及城市生活的多樣化。 樂(lè)活巷——通過(guò)街區(qū)內(nèi)部宜人尺度的營(yíng)造，形成各具特色的商業(yè)服務(wù)內(nèi)街，以填補(bǔ)主干道旁大型商業(yè)業(yè)態(tài)的不足，為市民提供當(dāng)?shù)厣罨厣某鞘?ldquo;樂(lè)活巷” 。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
