慈溪城南改造扮靚城市南大門_中國規(guī)劃網(wǎng)——全球?qū)I(yè)性中文規(guī)劃門戶

　　連日來，慈溪市城南區(qū)塊改造建設(shè)指揮部工作人員逐戶走訪，與拆遷戶面對面交流，抓緊實(shí)施安置房建筑設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、一期紅線內(nèi)住宅房測量評估等工作。作為城南改造的試驗(yàn)田，一期啟動區(qū)塊南至南三環(huán)線，北至后木橋江—旭光路，東至虞波江，西至滸山江，總用地面積591畝，拆遷535戶，拆遷總建筑面積19.63萬平方米。目前，該區(qū)塊拆遷安置前期各項(xiàng)工作已接近尾聲，一個(gè)現(xiàn)代化的樣板住宅小區(qū)指日可待。
　　慈溪城南區(qū)塊位于我市中心城區(qū)南部，改造范圍包括東至新城大道，南至南三環(huán)線，西至滸溪線，北至前應(yīng)路的所有未改造地塊，總面積3151畝。由于該區(qū)塊長期以來工廠與民居混雜，消防安全、治安管理、軸承油污染、環(huán)境臟亂差等問題較為突出，影響區(qū)域群眾生產(chǎn)生活，影響城市南部整體形象。為此，2008年11月市委市政府將該區(qū)域部分區(qū)塊列入了舊村改造試點(diǎn)。2009年12月，為切實(shí)加快推進(jìn)城南區(qū)塊改造建設(shè)，市委市政府著眼大區(qū)塊整體改造，組建成立了市城南區(qū)塊改造建設(shè)指揮部，把城南區(qū)塊上升到市級層面來謀劃實(shí)施，作為中心城區(qū)改造更新和“農(nóng)房兩改”的重點(diǎn)項(xiàng)目來整體推進(jìn)。
　　立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，指揮部舍得投入，邀請了多家國內(nèi)知名規(guī)劃設(shè)計(jì)單位參與區(qū)塊改造規(guī)劃編制，在廣泛征求社會各界尤其是城南區(qū)塊廣大群眾意見和建議的基礎(chǔ)上，反復(fù)修改完善，形成了《慈溪市南部新城（暫名）城市設(shè)計(jì)》。該規(guī)劃在設(shè)計(jì)理念、功能布局、設(shè)施配套等方面瞄準(zhǔn)高端，力爭一流。
　　在整體設(shè)計(jì)上，區(qū)塊建設(shè)導(dǎo)入“景觀都市主義”理念，以“黃金城道”和“城市綠毯”構(gòu)成十字景觀軸線；沿四條縱向的綠化景觀帶，通過與建筑間的緊密聯(lián)系構(gòu)成具有強(qiáng)烈的空間質(zhì)感和情境的城市中心和鄰里生活中心，形成“一軸一廊、四帶八區(qū)”的規(guī)劃格局；同時(shí)通過步道串聯(lián)各個(gè)層級社區(qū)中心，最大限度地體現(xiàn)景觀的共享性和均好性，營造特征鮮明、充滿活力的現(xiàn)代化綠色低碳宜居之城。
　　在配套設(shè)施上，區(qū)塊規(guī)劃設(shè)計(jì)了完善的公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)和道路交通系統(tǒng)。整體公共服務(wù)設(shè)施的配置采用 “集中與分散相結(jié)合”的布局方式，強(qiáng)化“功能與特色的共享與互補(bǔ)”，強(qiáng)調(diào)“合理的步行距離”。規(guī)劃建設(shè)的公共設(shè)施主要包括城市商業(yè)服務(wù)設(shè)施、鄰里商業(yè)服務(wù)設(shè)施、社區(qū)會所、老房子博物館、老年會所、小學(xué)、幼兒園、酒店式公寓、星級辦公樓等，為新城居民提供一系列生活服務(wù)設(shè)施和公共交往活動場所，構(gòu)筑新城舒適的生活意境，同時(shí)也充分為城市所共享，滿足了周邊地塊相應(yīng)的設(shè)施和資源需求。
　　區(qū)塊規(guī)劃還尤其突出了道路系統(tǒng)的營造，整體機(jī)動車路網(wǎng)骨架的生成基于周邊城市道路的順暢銜接，并在區(qū)內(nèi)自成環(huán)形干道。在主要道路交匯處設(shè)置環(huán)島、廣場等節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化道路景觀。
　　在建筑風(fēng)貌上，規(guī)劃采用新古典主義建筑風(fēng)格，簡約、大氣。建筑設(shè)計(jì)則強(qiáng)調(diào)群體性和整體感，以具有圍合感和層次感的形態(tài)，通過院落、敞廊、平臺、中庭等與景觀環(huán)境密切關(guān)聯(lián)和對話，從而使建筑與自然、建筑與建筑之間互為景觀。規(guī)劃結(jié)合街區(qū)式住宅和園區(qū)式住宅的特點(diǎn)，通過各種類型的住宅的混合開發(fā)和設(shè)計(jì)多元和諧的公共建筑風(fēng)格，營造各具特色的社區(qū)鄰里建筑形象，構(gòu)成多樣化的居住形態(tài)和城市空間。
　　此外，區(qū)塊規(guī)劃設(shè)計(jì)中高調(diào)引入低碳理念和人與自然和諧的建設(shè)思想，營造特有的生活氣息和宜居氛圍，還原和再現(xiàn)經(jīng)典城市的空間意象，提升居民的認(rèn)同感和歸屬感，為他們提供一個(gè)高品質(zhì)的宜居家園。中國規(guī)劃網(wǎng)杭州6月15日電記者劉麗麗

　　(責(zé)任編輯：白雪松)