哈爾濱香坊區(qū)“成高子”將打造旅游名鎮(zhèn)_中國規(guī)劃網(wǎng)—

    中國規(guī)劃網(wǎng)哈爾濱10月13日電 記者張誠文 記者近日從哈市香坊區(qū)政府獲悉，12日，香坊區(qū)成高子鎮(zhèn)地段棚戶區(qū)改造項目正式啟動。
    ▲征地范圍——該項目位于成高子鎮(zhèn)中心區(qū)域，區(qū)域內(nèi)有通往伏爾加莊園的重要道路。項目涉及被征收人2019戶，征收面積18.1萬平方米。該區(qū)域凈地后將拓寬現(xiàn)有道路，修建綠化景觀，建多棟高層和多層居民樓，改變現(xiàn)有旅游通道的臟亂差局面。同時，該項目將助力香坊區(qū)打造成高子旅游名鎮(zhèn)。
    ▲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)——該項目簽約期限自10月12日起至11月12日止。具有合法產(chǎn)權(quán)證照的被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖俗院炗唴f(xié)議之日起7日后，由本人持貨幣補(bǔ)償協(xié)議、身份證、名章到指定銀行領(lǐng)征收補(bǔ)償款。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照建筑面積“征一補(bǔ)一”，就近上靠安置戶型方式執(zhí)行。上靠安置戶型與原房建筑面積差額部分，被征收人可按綜合建設(shè)成本交納購房款。
    ▲安置地點——該項目所涉及的被征收人未來將回遷原址，安置用房總層數(shù)為18層以下高層和多層的住宅。多層及多層以下住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為高層住宅房屋的，按照被征收住宅房屋就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積，除以1.45換算得出使用面積，以此為基礎(chǔ)設(shè)計并建設(shè)高層住宅房屋。被征收人上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型并享受獎勵優(yōu)惠政策后仍想增購房屋面積的，增購房屋面積后不超過90平方米戶型的，增購面積按建筑面積每平方米3600元交購房款。超過90平方米戶型的，超出面積按建筑面積每平方米4000元交購房款。
    ▲獎勵政策——該項目實行搬家獎勵政策。在協(xié)議約定時限內(nèi)完成搬遷的被征收人，以一個合法產(chǎn)權(quán)證照為一戶，每戶獎勵12000元。在協(xié)議約定時限內(nèi)完成搬遷的被征收人，經(jīng)被征收人自愿申請可在安置房屋標(biāo)準(zhǔn)戶型的基礎(chǔ)上按商品房優(yōu)惠價格增購商品房建筑面積10平方米，商品房優(yōu)惠價格為3300元/建筑平方米。在協(xié)議約定時限完成搬遷的樓房被征收人，可按該地段總層數(shù)18層以下綜合建設(shè)成本價2610元每平方米再購買建筑面積10平方米。

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