廣州收回地王建博物館至少花6億_中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)—

　　昨日下午，第二屆廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)第一次全體會(huì)議在市政府禮堂舉行。廣州市委副書記、市長(zhǎng)、市城市規(guī)劃委員會(huì)主任陳建華出席會(huì)議作講話，并首次主持了廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)2012年度第一次會(huì)議，就具體事項(xiàng)進(jìn)行研究審議。
　　“這個(gè)項(xiàng)目是我回來(lái)當(dāng)市長(zhǎng)后，收回的第一幅地。”在審議收回海珠區(qū)江灣路“萬(wàn)科地王”作大元帥府舊址博物館時(shí)，陳建華算了一筆賬，收回該項(xiàng)目，政府至少要花六七億元。他說(shuō)，在廣州20.39平方公里歷史城區(qū)范圍內(nèi)，還有1000多個(gè)類似項(xiàng)目。如果全部砍掉不建，需要花至少2000～3000億元，希望規(guī)劃部門和有關(guān)部門能盡早拿出解決歷史城區(qū)范圍內(nèi)批而未建項(xiàng)目的辦法。
　　昨日下午，第二屆廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)第一次全體會(huì)議在市政府禮堂舉行。會(huì)上，陳建華強(qiáng)調(diào)，要充分發(fā)揮專家在規(guī)劃決策中的作用，也希望各位專家委員“不唯上、不唯書、只唯實(shí)”，敢于發(fā)表自己的意見，切實(shí)把好城市規(guī)劃關(guān)。還要建立公眾廣泛參與規(guī)劃的工作機(jī)制。在規(guī)劃編制過(guò)程中，要遵循“政府主導(dǎo)、專家論證、公眾參與”的原則，建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與制度，除了公眾代表委員直接參與規(guī)劃的審議外，還要采取公示、聽證等多種形式，廣泛收集各階層對(duì)城市規(guī)劃的意見，逐步建立多層次的規(guī)劃參與制度，做到問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)政于民。
　　陳建華指出，當(dāng)前，廣州城市總體規(guī)劃基本確定，南沙新區(qū)等重點(diǎn)地區(qū)規(guī)劃基本完成。下一步主要把精力放在區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃編制上。著重把握4個(gè)重點(diǎn)：一是要進(jìn)一步完善城市功能。二是要更加注重凸顯城市個(gè)性。三是要堅(jiān)持彰顯和諧便民。四是要加強(qiáng)城際、省際規(guī)劃對(duì)接。
　　全體會(huì)議結(jié)束后，陳建華主持召開廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)2012年度第一次會(huì)議，就具體事項(xiàng)進(jìn)行研究審議。
　　孫中山紀(jì)念館：要走精品館路線
　　“這個(gè)項(xiàng)目是我回來(lái)當(dāng)市長(zhǎng)后，收回的第一幅地。”在審議收回海珠區(qū)江灣路“萬(wàn)科地王”作大元帥府舊址博物館時(shí)，陳建華算了一筆賬：“5萬(wàn)平方米的建筑面積，如果按照每平方米3萬(wàn)元的樓價(jià)來(lái)算，相當(dāng)于15個(gè)億；即使是樓面地價(jià)也要1萬(wàn)多，折算下來(lái)都要六七個(gè)億”。
　　地王被收回建紀(jì)念館
　　據(jù)了解，2007年新年首場(chǎng)拍賣會(huì)，萬(wàn)科以7082元/平方米的“地王價(jià)”，拿下海珠區(qū)大元帥府旁的小型
　　住宅地，規(guī)劃建成200米高的望江小區(qū)。2009年初，出于對(duì)大元帥府的保護(hù)，建設(shè)初見雛形的萬(wàn)科樓盤開始停工。隨后，廣州市通過(guò)該地塊的規(guī)劃調(diào)整，這一地塊擬收回建孫中山紀(jì)念館，高度25米，作為大元帥府后花園。
　　而未來(lái)在這一地塊上新建的孫中山紀(jì)念館將是與大元帥府舊址相匹配的綜合性展覽館，將按照國(guó)家級(jí)專題性博物館的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，集展陳、教育、庫(kù)房、研究、管理功能為一體。建筑容積率為1.50、建筑密度為30%，綠地率為40%。地上3層計(jì)算容積率面積為6350平方米，地下3層停車場(chǎng)面積為3000平方米，規(guī)劃建筑高度控制為25米。建筑造型體形簡(jiǎn)潔，規(guī)劃還建議恢復(fù)該地塊原工業(yè)建筑形象，與文物建筑的歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
　　此外，孫中山紀(jì)念館以規(guī)劃道路分成南、北兩部分。道路以北擬建紀(jì)念館建筑主體；道路以南為大型旅游車輛地面停車場(chǎng)。而萬(wàn)科已經(jīng)完成的3層地下部分，仍可作為社會(huì)停車場(chǎng)使用，不會(huì)造成資源浪費(fèi)。紀(jì)念館建成后，小型車輛及內(nèi)部辦公車輛停放在地下停車場(chǎng)，大型車輛停靠在南側(cè)地面停車場(chǎng)，這樣大元帥府目前停車難的問(wèn)題將得以徹底解決。而場(chǎng)內(nèi)圍繞紀(jì)念館設(shè)置環(huán)狀道路，寬7米，滿足消防要求。
　　陳建華：代價(jià)大不能亂建
　　陳建華表示，正因?yàn)榛撕艽蟠鷥r(jià)才能拿回這個(gè)地，新的博物館更不能亂建。“體量不一定是大取勝，不要攀比體量，要走精品館路線，不是越大越好。”他同時(shí)要求，要把周邊地區(qū)的包括大元帥府北廣場(chǎng)、仲愷紀(jì)念館、何香凝雕塑在內(nèi)的文化遺存，作為一個(gè)整體的文化片區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，并制定參觀旅游的線路，使之成為更受歡迎的文化設(shè)施。
　　有專家提出，大元帥府旁建的紀(jì)念館要突出個(gè)性，建議名字不要叫孫中山紀(jì)念館，改為大元帥府陳列館，展示出孫中山在廣州最輝煌時(shí)代的足跡。陳建華也建議，該館名稱可考慮為孫中山大元帥府舊址陳列館或紀(jì)念館，甚至博物館也可以。

　　(責(zé)任編輯：白雪松)