廣東河源市貧困縣東源縣部分群眾近日舉報說，該縣數(shù)年前以公益事業(yè)用地名義征地1200余畝的“縣城生活服務(wù)區(qū)”，如今卻建起了國家明令禁止的獨棟別墅群。令人驚奇的是，這些違法獨棟別墅居然獲得當?shù)匾?guī)劃部門蓋大紅公章“護駕”“放行”。 貧困縣爭創(chuàng)天價“樓王” 東源縣是廣東省16個扶貧開發(fā)重點縣之一，目前尚有78個省定貧困村4萬余人正努力脫貧。東源縣高端樓盤，近年扎堆出現(xiàn)。沿著寬闊的越王大道向縣城前行，深業(yè)·塞納灣、萬綠春天、寶晟城等“高端大盤”漸次排開，氣勢非凡。這些“同城豪門”在規(guī)模檔次、促銷手段上你爭我逐、競爭激烈。在這場樓市“德比大戰(zhàn)”中，由深業(yè)集團有限公司開發(fā)的深業(yè)·塞納灣引人注目。 相關(guān)資料顯示，該樓盤一期容積率僅為0.4，號稱是整個河源市“唯一純法式風格別墅大盤”。銷售人員告訴說，深業(yè)·塞納灣一期6月初開盤，有246套別墅。 深業(yè)·塞納灣的高端體現(xiàn)為高昂的售價，特別是那套令人咂舌的“樓王”。售樓人員說，“樓王”是A型別墅，王者至尊，僅此一套，建筑面積900多平方米，內(nèi)部裝修超級豪華，售價6000萬元，基本裝修加上家具等軟裝，裝修總價格超過1500萬元。 2003年以來，國家多次發(fā)文嚴禁建設(shè)別墅。東源縣城建規(guī)劃局有關(guān)負責人說，塞納灣修建獨棟別墅，肯定是違法的。 公益事業(yè)用地違法出讓 深業(yè)·塞納灣占地約1276畝，原本是“縣城生活服務(wù)區(qū)”，公益事業(yè)用地性質(zhì)。開發(fā)這個“縣城生活服務(wù)區(qū)”，還被東源縣列為當年“十件實事”之一。 東源縣仙塘鎮(zhèn)龍利村一些村民告訴記者，由于歷史原因，東源有縣無城，為了盡快建設(shè)縣城居民生活急需的配套設(shè)施，2005年縣里向我們征地1200多畝，建設(shè)“縣城生活服務(wù)區(qū)”。村民問，當初征地時，明明說好是為普通老百姓服務(wù)，為群眾謀福利，現(xiàn)在卻任由開發(fā)商修建國家明令禁止的豪華別墅，“縣城生活服務(wù)區(qū)”，到底在為誰服務(wù)？ 群眾反映說，縣上把1000多畝土地拍賣給開發(fā)商時，其中部分土地沒獲得省里審批，還屬于農(nóng)用地。記者查閱廣東省國土廳相關(guān)批復(fù)文件發(fā)現(xiàn)，“縣城生活服務(wù)區(qū)”內(nèi)一個地塊，面積約375畝，2009年7月9日才獲準轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。然而，早在2007年6月，這塊地就被東源縣公開拍賣給深業(yè)集團。 東源縣有關(guān)部門證實說，該縣2007年未經(jīng)批準，“提前”出讓土地，涉嫌違法，但那是前任縣領(lǐng)導(dǎo)干的事，已受紀檢部門警告處分。 大紅公章“護駕”違法別墅 9月初，深業(yè)·塞納灣的獨棟別墅群還在繼續(xù)修建和公開發(fā)售中。面對質(zhì)疑，深業(yè)集團方面宣稱“有政府批文”。記者發(fā)現(xiàn)，這些違法別墅還真有當?shù)匾?guī)劃部門簽字蓋章，一路“綠燈放行”。 “新華視點”記者輾轉(zhuǎn)查閱到2010年8月《深業(yè)·塞納灣項目一期修建性詳細規(guī)劃》，在該份《修建性詳細規(guī)劃》扉頁空白處，可清楚看到“同意按此方案實施”字樣，上面蓋有“東源縣城建規(guī)劃局”大紅公章，落款時間為“二0一0年九月十三日”。 東源縣城建規(guī)劃局一名負責人說，深業(yè)·塞納灣項目獨棟別墅確實是經(jīng)過縣上同意批準的，不清楚縣上為何要批準。 “這實際上為違法別墅頒發(fā)了準生證。”一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說，開發(fā)商違法建別墅，一些地方部門通常做法是“睜只眼閉只眼”，裝傻。像東源縣這樣公然為違法別墅開“綠燈”放行，確實少見，難怪開發(fā)商如此“大膽”漠視相關(guān)法律政策。 (責任編輯：白雪松) |
/a>
