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中國規(guī)劃網(wǎng)西安9月29日電 記者王艷 日前，西咸立體城市項目簽約儀式暨全球設(shè)計招標啟動會在西安舉行。陜西省省長趙正永、省政府秘書長秦正，咸陽市委書記千軍昌，西咸新區(qū)管委會常務(wù)副主任王軍，北京萬通立體之城投資有限公司董事長馮侖，立體之城董事、新希望集團董事長劉永好以及北京陜西商會企業(yè)家150余位嘉賓出席了簽約儀式。 此次簽約標志著西咸立體城市項目正式落地、全球設(shè)計招標正式啟動，這不僅意味著西咸新區(qū)打造“現(xiàn)代田園城市”并以秦漢新城綜合開發(fā)為先導(dǎo)的城市開發(fā)已全面展開，同時，“馮侖版”立體城市所倡導(dǎo)的在產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)和可持續(xù)發(fā)展原則指導(dǎo)下的城市開發(fā)與建設(shè)新模式也從戰(zhàn)略構(gòu)想進入了實踐階段。豎向發(fā)展助力集約用地新模式 據(jù)悉，此次簽約的西咸立體城市項目地處秦漢新城核心功能區(qū)，總用地3.81平方公里，其中城市建設(shè)用地約1.44平方公里，投資總額約300億元人民幣，綜合容積率將達到4以上，總建筑面積約500萬平米，居住人口7萬人左右。西咸立體城市項目得到了建設(shè)部、陜西省等各級政府的高度關(guān)注與支持，是西咸新區(qū)和秦漢新城的重點項目。 那么，什么是立體城市？它的發(fā)展理念和主要功能又體現(xiàn)在哪些方面？ 據(jù)記者了解，立體城市是2009年12月北京萬通集團董事長馮侖在哥本哈根“中國商界氣候變化國際論壇”上首次闡述的新型城市建設(shè)計劃，并把“立體城市就是要摒棄‘攤大餅’，把城市功能摞起來，建設(shè)中密度城市”放到了首要位置。立體城市堅持豎向發(fā)展、大疏大密、產(chǎn)城一體、資源集約、綠色交通、智慧管理等六大規(guī)劃策略，構(gòu)建科學完善的城市系統(tǒng)。按照馮侖的設(shè)想，與同等規(guī)模的普通城市相比，立體城市使用1/7的土地，卻可以節(jié)約58%用水，節(jié)約40%能耗，減少60%的碳排放，減少2/3的垃圾填埋。 在采訪中，馮侖告訴記者，產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)、產(chǎn)城一體恰恰是立體城市的主要核心競爭力。“立體城市能解決城中50%居民的就業(yè)需求”，馮侖說，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)是立體城市確定的最重要的核心產(chǎn)業(yè)之一，目前萬通立體之城已經(jīng)與著名的美國貝勒醫(yī)療城深入溝通合作方式，新加坡國際企業(yè)發(fā)展局也在跟其洽談，積極幫助促成新加坡醫(yī)療產(chǎn)業(yè)和醫(yī)療企業(yè)與立體城市的合作。此次落地的西咸立體城市就將重點發(fā)展醫(yī)療、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和物流業(yè)。立體城市所倡導(dǎo)的產(chǎn)城一體將在西咸新區(qū)和秦漢新城的建設(shè)中繼續(xù)傳承。產(chǎn)城一體創(chuàng)造現(xiàn)代田園城市樣板 西咸新區(qū)正在積極探索新型城市化發(fā)展道路的現(xiàn)代田園城市，并為建設(shè)一個人們夢想的“明日的田園城市”，一個資源節(jié)約、環(huán)境友好、綠色增長、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的生態(tài)型城市。在這個基礎(chǔ)上，形成了現(xiàn)代化城市服務(wù)與農(nóng)村田園風光有機結(jié)合的第三代城市理念。 西咸新區(qū)管委會常務(wù)副主任、西咸新區(qū)發(fā)展集團董事長王軍表示，現(xiàn)在國家提出的新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的道路，是中國在21世紀前五十年的重大的課題。新型城鎮(zhèn)化道路要與社會發(fā)展統(tǒng)一，新型城市建設(shè)要與社會建設(shè)統(tǒng)一，中國的城市化要從社會建設(shè)入手，所以西咸新區(qū)提出一個命題——理想城市，理想社會。 王軍直言，“攤大餅”造成了環(huán)境紅利、人口紅利、土地紅利的透支。正是基于這種思考，西咸新區(qū)大膽地提出了“理想城市，理想社會”的城市化新路徑。他強調(diào)，之所以把“理想城市”放在前面，因為理想社會目標更高，理想城市的城市建設(shè)是以產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點，而理想社會的城市建設(shè)就要以產(chǎn)業(yè)帶動就業(yè)為出發(fā)點。 他說，我們應(yīng)該從社會的視角來看城市，以社會建設(shè)統(tǒng)領(lǐng)，不是以產(chǎn)業(yè)帶動城市，而應(yīng)以就業(yè)帶動城市，就業(yè)帶動城市是有機的。城市是有機的，有生命的，不是規(guī)劃師拿圖紙畫出來的，市民社會是城市的核心，然后圍繞這個產(chǎn)生商業(yè)、就業(yè)、交通等一系列的東西。 產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)是立體城市的重要原則，也是西咸新區(qū)和秦漢新城最為關(guān)注的重點之一。馮侖的立體城市是目前最前沿的第三代城市建設(shè)形態(tài)，作為西咸新區(qū)的核心概念項目之一，此次能落戶秦漢新城，符合西咸新區(qū)建設(shè)現(xiàn)代田園城市的規(guī)劃理念，將在帶動西咸新區(qū)乃至大西安區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、創(chuàng)新未來城市建設(shè)模式、樹立國際品牌形象方面具有重要的示范意義。資源整合立體城市集社會“合力” 立體城市的建設(shè)主要是整合資源，充分地整合和利用資源，才能體現(xiàn)發(fā)展的合力。 在此次西咸立體城市全球設(shè)計招標中，就齊聚了美國AS+GG、 AECOM 和意大利波捷特3家設(shè)計巨頭。其中， AS+GG 是迪拜塔的設(shè)計者，也是世界目前高層建設(shè)設(shè)計和規(guī)劃的王牌。AECOM是全球進行城市級區(qū)劃和片區(qū)規(guī)劃的最大最權(quán)威的公司之一。波捷特是意大利公司，也是國際頂級的設(shè)計規(guī)劃公司，在把握歷史和現(xiàn)實的傳承等方面尤為著名。 除此之外，西咸立體城市正在結(jié)合關(guān)中地區(qū)及我省發(fā)展需求，積極籌劃以醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為主，兼具教育培訓、文化創(chuàng)意、特色商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的資源體系，并已整合大量政府資金和社會資本投身到西咸立體城市的建設(shè)之中。 據(jù)記者了解，北京萬通立體之城投資有限公司將聯(lián)手西咸新區(qū)管委會、西咸新區(qū)發(fā)展集團有限公司、北京陜西企業(yè)商會等共同合作、開發(fā)、建設(shè)和運營這座未來之城。而就北京萬通立體之城投資有限公司的股東組成來看，新希望集團、易居中國、紅杉資本等多路財團位列其中，西咸立體城市的魅力可見一斑。 秦漢新城管委會主任楊占文在接受記者采訪時表示，秦漢新城快速發(fā)展的基礎(chǔ)性工作基本到位，橫橋等一批路橋工程已基本建成，渭河生態(tài)景觀帶等生態(tài)景觀工程相繼完工，秦漢清華中學等配套項目加快建設(shè)，星河灣等一批重大項目即將啟動，城市建設(shè)即將進入高潮期。在這一形勢下，由北京萬通牽頭建設(shè)的西咸立體城市項目簽約和實施，必將對提升城市形象、增強西咸新區(qū)在國內(nèi)外的知名度和影響力，產(chǎn)生十分重要的作用。 (責任編輯：白雪松) |
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