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    樓房，雨后春筍，靜夜，黑燈瞎火，房價(jià)，居高不下，建設(shè)方與消費(fèi)者的心理博弈持續(xù)頂牛。一個(gè)常駐五萬余人的陜南山城，房產(chǎn)市場(chǎng)如何持續(xù)健康發(fā)展，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化的過程中如何避免“鬼城”的盲目沖動(dòng)，安康市石泉縣為樓市問診把脈，開具良方。
    為落實(shí)省市保障房工作會(huì)議精神，石泉縣積極行動(dòng)，由三名科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，抽調(diào)城建、保障辦10余干部分組深入江南、老城、楊柳片區(qū)開展了為期3天的實(shí)地入戶調(diào)查摸底。統(tǒng)計(jì)顯示全縣空置房2315套。其中，國有開發(fā)企業(yè)建設(shè)的限價(jià)商品房529套，開發(fā)商建設(shè)的商品房1411套，私人自建或聯(lián)建的小產(chǎn)權(quán)房375套，加上政府修建的尚未分配入住的公租房、廉租房，石泉縣至少有5000余套住宅待嫁閨蜜。
    房源飽和了，開發(fā)應(yīng)減速了，樓市該降溫了，房價(jià)需回歸理性本真了。
    石泉縣政府縣長李啟全認(rèn)為，要摸清家底，把握行情，切實(shí)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，城鎮(zhèn)建設(shè)不能停步，安居保障必須加強(qiáng)。
    石泉縣問診把脈后，采取系列舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入平穩(wěn)理性常態(tài)。
    嚴(yán)規(guī)慎審，建設(shè)布局抓優(yōu)化。隨著事業(yè)的發(fā)展，職能的整合加強(qiáng)，一些政府部門機(jī)關(guān)的辦公條件確需改善，為落實(shí)國家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)劃擬遷建的住建、稅務(wù)、農(nóng)林水等單位辦公樓悄然熄火；農(nóng)戶聯(lián)建取消不批，新上項(xiàng)目嚴(yán)格把關(guān)，叫停規(guī)劃項(xiàng)目十余處。對(duì)盲目建設(shè)，攤大餅拉響了預(yù)警。
    強(qiáng)能提質(zhì)，建設(shè)轉(zhuǎn)向抓配套。房屋空置緣于價(jià)格過高、位置偏遠(yuǎn)、配套不完善，增加了生活成本。據(jù)此石泉縣明確城鎮(zhèn)建設(shè)必須增強(qiáng)市政功能，提升宜居品質(zhì)，配套基礎(chǔ)設(shè)施，完善公共服務(wù)，在小區(qū)綠化、市場(chǎng)設(shè)置、水電路訊管網(wǎng)建設(shè)上下功夫，重點(diǎn)加強(qiáng)棚戶區(qū)改造，危舊房綜合整治提升，增強(qiáng)居民生活的便捷性。
    傾斜補(bǔ)助，招婿入贅嫁“剩房”。在皇帝的女兒也愁嫁的剩女時(shí)代，剩房們清高矜持不了多久。在陜南移民搬遷政策激勵(lì)下，農(nóng)民購房的積極性很高，再上更多的項(xiàng)目，建更多的安置點(diǎn)已不現(xiàn)實(shí)，也不必要，石泉縣正在積極探索農(nóng)戶搬遷補(bǔ)助新辦法，在房價(jià)公開聽證，政府評(píng)審的基礎(chǔ)上，擬將購買城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的空置房納入移民搬遷補(bǔ)助對(duì)象，以避免重復(fù)建設(shè)，浪費(fèi)資源，有效提高入住率。