|
上海市規(guī)劃局近日發(fā)布了浦東兩區(qū)域規(guī)劃：黃浦江南延伸段三林濱江將建大型居民住宅區(qū)，并設(shè)置BRT快速公交穿行其中；龍陽(yáng)路交通樞紐西片擬打造高雅多元生活社區(qū)。 按照規(guī)劃，黃浦江南延伸段浦東三林濱江將成為上海中心城八片楔形綠地之一。規(guī)劃范圍位于浦東新區(qū)黃浦江東岸，中環(huán)線與外環(huán)線之間，與浦東新區(qū)三林社區(qū)相鄰，北起華夏西路（中環(huán)線），南到南外環(huán)，東至濟(jì)陽(yáng)路，西至楊思南路，總用地面積151公頃。現(xiàn)狀周邊干路有南北向濟(jì)陽(yáng)路、東西向中環(huán)路和外環(huán)高速。規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地面積為84公頃左右，以住宅用地為主。 記者注意到，此次規(guī)劃主要新增路網(wǎng)與道路交通設(shè)施，其中包括濟(jì)陽(yáng)路局部高架，提高地面輔道服務(wù)能力，增加凌兆路東西向聯(lián)系；三林路上跨濟(jì)陽(yáng)路，加強(qiáng)與三林地區(qū)聯(lián)系；并且增加楊思路，加強(qiáng)與前灘地區(qū)北部聯(lián)系。 值得一提的是，黃浦江南延伸段浦東三林濱江的規(guī)劃范圍內(nèi)將新增一條BRT快速公交線路，南起奉賢區(qū)南橋新城，北至浦東新區(qū)東方體育中心，南北向穿越該規(guī)劃基地并設(shè)置一處站點(diǎn)，線路走向沿浦業(yè)路－外環(huán)地面道路－楊思西路。 龍陽(yáng)路交通樞紐區(qū)域則將著重打造以人為本、品質(zhì)高雅、功能多元的生活社區(qū)，形成建筑、街道、公共開放空間多層次城市景象。規(guī)劃范圍北至龍陽(yáng)路，南至車站路，東至白楊路，西至滬南路，規(guī)劃總用地面積約52.9公頃。 目前該地塊居住用地占總建筑用地的67.3%，其中以三類居住用地為主。這片區(qū)域基礎(chǔ)教育設(shè)施包括竹園小學(xué)（龍陽(yáng)校區(qū)）和六一幼兒園。商業(yè)服務(wù)業(yè)主要分布在龍匯路以南，包括農(nóng)業(yè)銀行花木支行和星河賓館等。另外，在車站路北側(cè)有小型工業(yè)企業(yè)，建筑質(zhì)量較差。
根據(jù)規(guī)劃方案，這里的規(guī)劃功能將以居住為主，合理布局公共設(shè)施用地，突出功能多元、活動(dòng)多樣的公共開放空間，打造高品質(zhì)的活力社區(qū)。除居住用地外，還包括文化用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、其他公共設(shè)施用地、特殊用地、公共綠地、市政設(shè)施用地和城市發(fā)展備建用地。按平均容積率1.3規(guī)劃，規(guī)劃地上總建筑面積68.4萬(wàn)平方米，建筑高度控制在80米以下。 |
/a>
