天津規(guī)劃局局長尹海林：天津商業(yè)大有發(fā)展空間_中國規(guī)劃網(wǎng)—

    中國規(guī)劃網(wǎng)訊(記者汪志民) 這幾年天津經(jīng)濟社會發(fā)展非常快，與天津城市定位及應(yīng)起的作用相比，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還有很大的差距，為了進一步加快商業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。作為經(jīng)濟中心，怎樣才能進一步發(fā)展天津的商業(yè)？記者近日專訪了天津市規(guī)劃局局長尹海林。
　　記者：活力體現(xiàn)在商業(yè)，天津定位是北方的經(jīng)濟中心，您能談下天津政府會采取什么措施來推動商業(yè)的發(fā)展？
　　尹海林：對于商業(yè)的發(fā)展，政府非常關(guān)注，我從規(guī)劃角度來談?wù)劇哪壳皝砜矗覀円环矫鎻某鞘械目臻g上，給商業(yè)的留有充分發(fā)展的空間和余地。我們剛剛編制了規(guī)劃，從未來的規(guī)劃來看，提出‘一主兩副，多點布局’結(jié)構(gòu)。‘一主’就是指小白樓、和平路、濱江道、包括河?xùn)|區(qū)南站等大的區(qū)域，這些作為未來商業(yè)文化發(fā)展主中心。兩副之一是加快西站地區(qū)、西北部商業(yè)的發(fā)展，利用西站改造的機會，在西北部打造天津另外一個商業(yè)副中心。另外一個是在天鋼柳林地區(qū)規(guī)劃了一個新的城市副中心，同時每個區(qū)還要打造各自的商業(yè)聚集區(qū)或者叫特色商業(yè)區(qū)。同時我們在土地供應(yīng)、未來的城市建設(shè)方面也會給予積極的支持。
    記者：您講到關(guān)于商業(yè)的規(guī)劃，在具體的商業(yè)項目布局上，怎么考慮，方向是什么？　　　
　　尹海林：剛才談到了天津商業(yè)布局主要是一主兩副和多點布局。主中心是在現(xiàn)在的小白樓、南京路一帶，這個商業(yè)是發(fā)展高端的商業(yè)，未來不光是吸引天津人流，更多的吸引外來人流。作為第一個副中心西站地區(qū)，將以商務(wù)為主，利用高鐵、交通的優(yōu)勢來發(fā)展。天鋼柳林地區(qū)重點是打造一些特色商業(yè)，具有天津地方文化傳統(tǒng)的特色。同時希望利用保存好的一些歷史文化如老城廂、意大利風(fēng)情區(qū)、中心公園、解放路地區(qū)、五大道地區(qū)，等等打造天津的商業(yè)特色。　　
    記者：這些特色街打造會采取什么方式呢？　　
　　尹海林：重點是采取有地機更新的方式，有特色的地區(qū)主要靠政府來引導(dǎo)。通過政府來引導(dǎo)，靠市場來實現(xiàn)。　　
    記者：天津的城市名片如何來打造？　　
　　尹海林：天津當然希望打出自己響亮的名片，包括歷史文化，包括獨特地自然環(huán)境。我們現(xiàn)在主要是在天津海河兩岸做文章，海河是天津的母親河。我們希望把商業(yè)文化方面的活動往海河引。到天津就來海河，通過海河就能了解天津的文化和歷史。這需要一定的時間。　　
    記者：天津邁向更高一級的資源是什么？　　
　　尹海林：天津港未來是天津發(fā)展最大的資源，因此，天津濱海新區(qū)發(fā)展快與天津港發(fā)展相關(guān)的。在規(guī)劃上已經(jīng)把天津港所在的區(qū)域包括塘沽區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)列入到雙城雙港的戰(zhàn)略上重要組成部分。未來我們會把城市發(fā)展的重點向這個地區(qū)來轉(zhuǎn)移。今后重點打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，在塘沽區(qū)于家堡、響羅灣這個地區(qū)打造未來濱海新區(qū)的金融、服務(wù)、貿(mào)易區(qū)域，就是為了進一步加快天津港這個地區(qū)在對外服務(wù)、輻射和商業(yè)方面的力度，加快濱海新區(qū)的發(fā)展。　　
    記者：有一個問題我特別感興趣。商業(yè)地產(chǎn)或者高端的項目在天津發(fā)展越來越快的時候出現(xiàn)，有時候一些細節(jié)會給人不同的效果，以大悅城為例，我看了這個項目，交通很方便，容易到達，但是，他如果定位一個高端項目的話，停車位少，那以后人家有可能就不來了，以后類似的項目會不會對他有一些更標準的規(guī)定？剛才您談到商業(yè)、服務(wù)業(yè)，我想問問和地產(chǎn)的關(guān)系是什么？　
　　尹海林：很專業(yè)的問題。商業(yè)和交通始終是一對矛盾，沒有交通，商業(yè)發(fā)展不起來，商業(yè)發(fā)展起來了對交通又會有一定的影響。普通商業(yè)發(fā)展公共交通就可以把人流帶過來，高檔的商業(yè)對停車要求非常高，規(guī)劃也考慮了這些問題。我們是希望為了滿足一般商場停車位之外，高檔商業(yè)多配一些停車位。通過大力開發(fā)地上和地下資源來解決交通問題。對于大悅城這個項目，我們也采取過其他的一些措施，包括地鐵，包括公交線路等等，盡可能的以滿足周邊及項目的停車需求。第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是非常重要的。一個城市的活力在于商業(yè)的發(fā)展，天津歷史上就是一個工商城市，南有上海，北有天津。天津的發(fā)展目標是北方的經(jīng)濟中心。作為一個經(jīng)濟中心來講，商業(yè)發(fā)展起到至關(guān)的作用，第三產(chǎn)業(yè)占到GDP60%以上，才能成為一個名副其實的經(jīng)濟中心，而現(xiàn)在商業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)只占到40%，所以從發(fā)展的空間及未來的發(fā)展趨勢來講，天津商業(yè)發(fā)展空間是巨大的。

　　(責任編輯：瑋鋒)