國資委：78家央企必須退出房地產市場_中國規(guī)劃網—

中國規(guī)劃網訊（記者白雪劉丹）國資委召開新聞發(fā)布會，公布了央企地產業(yè)務的具體情況。國資委表示，除16家以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78戶不以房地產為主業(yè)正在加快進行調整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務。

2003年國資委成立以來，中央企業(yè)房地產業(yè)務進行了大幅度調整重組，先后確認和公布了16家以房地產作為主業(yè)的中央企業(yè)，三級以上房地產子企業(yè)戶數由原來的728戶減少到目前的373戶，集中度明顯提高。

據初步統(tǒng)計，2009年，中央企業(yè)房地產業(yè)務銷售收入為2209億元，約占全國商品房銷售收入的5%；房屋銷售面積為2807萬平方米，約占全國商品房銷售面積的3%。

國資委確認和公布的以“房地產開發(fā)與經營”為主業(yè)的中央企業(yè)有16家。據初步統(tǒng)計，2009年，這16家中央企業(yè)房地產板塊的資產總額為5616億元，占全部中央企業(yè)房地產板塊資產總額的85%；銷售收入為1899億元，占全部中央企業(yè)房地產業(yè)務銷售收入的86%；凈利潤為188億元，占全部中央企業(yè)房地產業(yè)務凈利潤的94%。這些數據表明，中央企業(yè)的房地產業(yè)務主要集中在16家以房地產為主業(yè)的企業(yè)。

除16家以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產業(yè)務，按照國資委要求，這些企業(yè)正在加快進行調整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務。2008年，這些企業(yè)所屬三級以上房地產子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級以上房地產企業(yè)數量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤只占7%。

國資委表示，中央房地產企業(yè)在主動履行社會責任、承擔國家保障性住房和安居工程建設任務中發(fā)揮了積極作用。

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北京一日誕生三地王全部“央企制造”

昨天中央電視臺《經濟信息聯(lián)播》節(jié)目報道了在北京市朝陽區(qū)望京又拍出了一個新地王，央企遠洋地產的子公司遠豪置業(yè)，經過84輪的激烈競價，最終以40.8億元的高價，把這個地塊收入囊中，折合樓面價約為2.75萬元/平方米，這個數字創(chuàng)下了北京樓面單價的新高。不過，僅僅只是6個小時之后，北京的這個 “單價地王”記錄，就被人再度刷新，昨天下午拍賣的北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)薊門橋地塊，經過58輪膠著競價后，被大股東為中國兵器裝備集團的世博宏業(yè)最終拿下，這個地塊的實際樓面價格高達30197元/平方米，成為北京新的“單價地王”。縱觀昨天一天時間，北京就誕生了三個地王，而且全部是由央企制造。