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□本報記者 周新慧 蘇州日報訊 七月流火，木瀆金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū)更是一片火熱。在從城鄉(xiāng)二元體制向城鄉(xiāng)一體化體制變革中，木瀆鎮(zhèn)抓住胥江運河以北20平方公里納入蘇州中心城區(qū)，以及木瀆鎮(zhèn)列入城鄉(xiāng)一體化發(fā)展試點先導(dǎo)區(qū)的重大契機，進行了大手筆的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級實踐活動，體現(xiàn)了大智慧和大膽略。 具有2500多年歷史古鎮(zhèn)木瀆，改革開放以來，經(jīng)歷了從魚米之鄉(xiāng)到工業(yè)重鎮(zhèn)再到蘇州西部新城的演進過程，反映了蘇州社會不同時期經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型升級的縮影。 (調(diào)研人員：蘇州市社科聯(lián)建設(shè)“三區(qū)三城”課題組) 創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是轉(zhuǎn)型升級的突破口。金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū)是一個具有突破性的規(guī)劃。成型后的金楓路商圈，將形成蘇州西部最大體量的城市經(jīng)濟綜合體。 新高地 傾力打造創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū) 【場景回放】 一條全長2.5公里的街區(qū)，由北向南呈縱向分布，地處木瀆新區(qū)核心區(qū)域，距離蘇州古城區(qū)僅5公里，具有絕佳的區(qū)位優(yōu)勢，同時，街區(qū)內(nèi)擁有近150萬平方米的可開發(fā)土地資源，為街區(qū)的未來發(fā)展提供充足的土地儲備。 這就是木瀆鎮(zhèn)的創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)——金楓路，總投資29億元，規(guī)劃總占地面積約2.15平方公里，采用國際成功的復(fù)合式開發(fā)方案，集中孵化動漫、影視、工業(yè)產(chǎn)品、建筑設(shè)計等中小企業(yè)，重點培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套娛樂、居住、商業(yè)等生活設(shè)施，滿足全方位工作生活需求。作為吳中區(qū)轉(zhuǎn)型升級的窗口，正在成為創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的搖籃。 【深度解讀】 源于創(chuàng)新，由木瀆新區(qū)管委會重點打造的以文化為依托，以產(chǎn)業(yè)為支撐的金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)，在2008年底應(yīng)運而生。以同濟大學(xué)蘇州研究院為先導(dǎo)，大力度推進政、產(chǎn)、學(xué)、研合作，向高端現(xiàn)代科技服務(wù)業(yè)邁進。 作為蘇州12個區(qū)域級商業(yè)功能區(qū)之一，金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意文化街區(qū)計劃在2020年建成。如今，已開發(fā)完成50萬方的載體設(shè)施建設(shè)，余下土地正在回購。 擁有2500多年悠久歷史的文化古鎮(zhèn)木瀆，人文積淀深厚，范仲淹、沈德潛、馮桂芬等名人均出自木瀆，同時依托靈巖山、天平山風(fēng)景區(qū)豐富的自然景觀資源，為木瀆創(chuàng)造了良好的文化氛圍。 金楓路商圈追求一種文化與環(huán)境的融合，通過對蘇州自然、人文的詮釋與應(yīng)用，規(guī)劃了一種休閑的生活模式。其創(chuàng)造的是一種價格適中、更休閑，與理想生活方式相匹配，與老城區(qū)截然不同的蘇州西部城市副中心。 木瀆鎮(zhèn)有20平方公里的土地已經(jīng)納入蘇州中心城區(qū)，產(chǎn)業(yè)要轉(zhuǎn)型升級，二產(chǎn)退出發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展商貿(mào)、樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，打造創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。木瀆鎮(zhèn)宣傳委員說：現(xiàn)在主干道工廠全部回購，前面三年投了20億回購了占地3000畝的各類企業(yè)近30家，金楓路已有八大科技園先后落戶。爭取到2012年，掌握10000畝土地。原來辦工業(yè)的回購發(fā)展與城市經(jīng)濟有關(guān)的三產(chǎn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。 2009年街區(qū)內(nèi)已有多個大型商業(yè)及住宅項目進入建設(shè)或運營階段，預(yù)計2011年內(nèi)將形成近100萬平方米的商業(yè)、商務(wù)和居住項目，一個集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、商務(wù)和居住于一體的蘇州西部最大體量城市經(jīng)濟綜合體的地位正逐步確立。 近年來，創(chuàng)新創(chuàng)意科技服務(wù)業(yè)悄然崛起，東創(chuàng)科技園、博濟科技園、吳中國家科技創(chuàng)業(yè)園等八家科技園落戶木瀆新區(qū)。未來的金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)將展現(xiàn)更強的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。 新平臺 集聚效應(yīng)助推創(chuàng)新經(jīng)濟 【場景回放】 7月9日，博濟科技園迎來了吳中科技企業(yè)孵化協(xié)會成立大會，暨2010吳中科技資本項目對接會的召開。次日，南京信息工程大學(xué)蘇州數(shù)字城市研究院，落戶吳中科技創(chuàng)業(yè)園(木瀆園區(qū))，地理信息系統(tǒng)、遙感衛(wèi)星定位信息系統(tǒng)、無線射頻技術(shù)、虛擬城市等研發(fā)應(yīng)用，都在這個平臺上做。 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，離不開創(chuàng)新載體建設(shè)。南信大蘇州數(shù)字研究院的成立，是木瀆繼同濟大學(xué)數(shù)字研究院后，創(chuàng)建的又一個集現(xiàn)代科研、人才培養(yǎng)、成果轉(zhuǎn)化為一體的公共科技平臺。 【深度解讀】 地方上轉(zhuǎn)型升級，需要一個團隊梯度來做產(chǎn)業(yè)化，研究在學(xué)校，在創(chuàng)業(yè)園平臺上轉(zhuǎn)化科研成果。這樣的孵化器是創(chuàng)意經(jīng)濟發(fā)展的先進模式。 木瀆黨委政府具有超前意識，2008年就對科技創(chuàng)新思路清晰，引進高層次人才，引進科技型企業(yè)，改變現(xiàn)有經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。 2009年，又提出了金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意一條街的命題，這需要很多方面的科技資源。 蘇州吳中國家科技創(chuàng)業(yè)園，是繼蘇州高新區(qū)創(chuàng)業(yè)園和蘇州工業(yè)園區(qū)國際科技園之后，又一家國家級科技園區(qū)，2006年由國家科技部批準(zhǔn)。引進并培育200多家科技型企業(yè)。轉(zhuǎn)型升級打造新興產(chǎn)業(yè)，零散企業(yè)形不成規(guī)模，科技園怎么起到帶動作用？吳中科技創(chuàng)業(yè)園的負(fù)責(zé)人說，經(jīng)分析，蘇州園區(qū)新區(qū)走的是高端，而面向制造業(yè)的沒人做，我們提出建設(shè)金楓電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，要以公共服務(wù)集聚效應(yīng)，打造電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，一步一步地向前推進。 蘇州東創(chuàng)科技園由我國第一家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心——武漢東湖投資，聯(lián)合木瀆鎮(zhèn)政府合作開發(fā)。市場接入中心兩大核心功能，行業(yè)企業(yè)聚合，異地企業(yè)接入。首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式孵化器模式，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，立足高標(biāo)準(zhǔn)高起點，3年創(chuàng)國家級創(chuàng)業(yè)園，為企業(yè)提供各種專業(yè)服務(wù)。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型是發(fā)展必由出路。木瀆新區(qū)緊跟轉(zhuǎn)型潮流但不隨波逐流，結(jié)合自身優(yōu)勢在產(chǎn)業(yè)定位上重點發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，邁向“蘇州創(chuàng)造”之路。 新天地 優(yōu)秀項目帶動商業(yè)圈興起 【場景回放】 在木瀆凱馬汽車廣場，不僅可以看到奔馳、奧迪、沃爾沃、雪鐵龍、尼桑等45個品牌30多家汽車4S銷售和服務(wù)中心。另外，汽車用品、汽車配件、兩手車交易等市場正在建設(shè)中。品牌力量的注入，使得汽車保養(yǎng)、維修、美容等傳統(tǒng)的汽車服務(wù)在凱馬早已經(jīng)是“基本功能”。有人推薦說“要買汽車就到這里來噢”。 凱馬廣場建于2003年，總規(guī)劃占地1500畝，初步形成了集“汽車貿(mào)易、汽車商務(wù)、汽車文化、汽車運動和汽車休閑”于一體的汽車產(chǎn)業(yè)商圈。 2009年，凱馬廣場汽車銷售額達(dá)到42億元；地產(chǎn)和餐飲娛樂項目的銷售數(shù)額1.5億元。凱馬成為名副其實的“蘇州汽車公園”。蘇州私家車至少有一半以上出自凱馬。 【深度解讀】 木瀆自古即為扼守蘇州至太湖黃金水道的繁華商埠，隨著蘇州軌道交通時代的到來，作為木瀆主要經(jīng)濟支撐點的木瀆新區(qū)，已經(jīng)做好商業(yè)經(jīng)濟騰飛的準(zhǔn)備。在木瀆現(xiàn)在的汽車(整車生產(chǎn)以外)、創(chuàng)新創(chuàng)意、休閑旅游三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，木瀆新區(qū)始終秉持高起點規(guī)劃原則，把握現(xiàn)代商業(yè)這一因素，構(gòu)筑未來都市的強勢商業(yè)綜合體。凱馬廣場從當(dāng)初簡單的汽車銷售，到現(xiàn)在的主題商圈經(jīng)營，配套設(shè)施在一步步完善。 彩虹坊、水天堂、百樂門國際會所、兩岸咖啡、迪歐咖啡、澳華至尊、凱馬寶麗精品酒店等商家的進駐，讓車主們一邊享受美食一邊消磨等待的時光，這樣的人性化服務(wù)才是名副其實的新天地。 伴隨輕軌通車及木瀆重點商圈的規(guī)劃建設(shè)，蘇州西部的重點商圈——長江路商圈日益崛起。長江路商圈為蘇州“優(yōu)二進三”戰(zhàn)略實施的主戰(zhàn)場。政府借鑒浙江省市場發(fā)展模式，目標(biāo)將長江路打造成為一個全新的次一級商務(wù)中心。 江南汽配市場由全國專業(yè)市場50強浙江寶馬汽配集團投資，是長三角規(guī)模、功能皆占據(jù)重量席位的汽配專業(yè)市場。蘇州華夏五金機電城由中國市場開發(fā)研究院(國家頂尖權(quán)威市場開發(fā)研究機構(gòu))策劃運營管理，致力打造蘇州地區(qū)最大的五金機電產(chǎn)業(yè)流通服務(wù)平臺。 木瀆旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)正在加快旅游業(yè)態(tài)拓展。從原來單一古鎮(zhèn)觀光游，向藏書地區(qū)的生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)生度假游拓展，打造旅游特色線路和特色品牌，構(gòu)筑木瀆大旅游新格局。 新格局 構(gòu)筑生態(tài)觀光休閑養(yǎng)生游 【場景回放】 在木瀆古鎮(zhèn)中心區(qū)域，比鄰古鎮(zhèn)風(fēng)景旅游區(qū)，有一座《姑蘇十二娘風(fēng)情園》項目正在建設(shè)中，其建筑風(fēng)格與古鎮(zhèn)區(qū)域整體風(fēng)格一致，建成后，將作為電視劇的拍攝基地。主要建設(shè)工程包括：仿古單體建筑25棟、牌坊2座、飛虹廊橋一座、雙橋一座、平橋一座，道路廣場面積約3385平方米，水域面積約500平方米。 作為一個旅游和文化的品牌，“姑蘇十二娘”在創(chuàng)新方面作了一些嘗試。創(chuàng)新實踐使她從原先單純的勞動生產(chǎn)形態(tài)，整合到有文化、旅游參與的綜合形態(tài)，使原先自然形成的生產(chǎn)和勞動現(xiàn)象，提升到有現(xiàn)代因素參與、可持續(xù)發(fā)展理性的層面，這不僅更深入解讀了蘇州的精神、蘇州的文化、蘇州的特色，也通過形象和品牌的塑造進一步促進了地區(qū)社會生產(chǎn)力的發(fā)展。 【深度解讀】 木瀆鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型升級主要發(fā)展三產(chǎn)服務(wù)業(yè)，集約整合不可再生的土地資源，為產(chǎn)業(yè)升級提供了基本要素的保障。“工業(yè)向金橋開發(fā)區(qū)集聚、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)向木瀆新區(qū)集聚、休閑旅游向藏書集聚”。 古鎮(zhèn)木瀆，旅游產(chǎn)業(yè)具有現(xiàn)實和潛在的優(yōu)勢。文化產(chǎn)業(yè)重點項目有：坐落在西街108號的涵海樓收藏館已建成，姚建萍刺繡藝術(shù)館二期、蘇州廣電影視娛樂城、天元收藏品博物館、中國凱馬婚慶城、蘇福230文化產(chǎn)業(yè)園也都正在建設(shè)中。 木瀆正在把旅游發(fā)展成木瀆鎮(zhèn)第二大支柱產(chǎn)業(yè)。 一是開發(fā)完善古鎮(zhèn)觀光旅游。恢復(fù)重建東街上清代古建筑遂初園，并恢復(fù)城隍廟。將南街打造成“平江路”，西街改造成收藏古玩一條街。二是深度開發(fā)藏書山林生態(tài)養(yǎng)生旅游資源。在初步建成的白象灣景區(qū)基礎(chǔ)上開發(fā)建設(shè)五峰山景區(qū)，在天池山景區(qū)旁開建野生動物園；同時，進一步拓展藏書羊肉美食旅游，利用藏書傳統(tǒng)花卉苗木市場供游客欣賞購物。 通過各類旅游項目，吸引更多游客去木瀆，最終建成目的地旅游，讓游客住下來，延長休閑養(yǎng)生時間，增加人氣，從門票經(jīng)濟轉(zhuǎn)化為綜合經(jīng)濟效益型。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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