 白天鵝賓館引橋夜景 寧彪 攝
羊城晚報(bào)記者 張薇實(shí)習(xí)生 賀宗富 通訊員 穗規(guī)宣 白天鵝賓館二期工程建不成了！近來備受關(guān)注的白天鵝賓館擬自拆引橋建高樓的二期工程，昨日被市規(guī)委會(huì)駁回。專家多對(duì)此規(guī)劃方案持否定態(tài)度，最終方案以12票反對(duì)、2票贊成遭否決。專家反對(duì)白天鵝建二期的主要原因是開發(fā)強(qiáng)度太大，超出歷史文化保護(hù)規(guī)劃上限，破環(huán)了沙面島的沿岸風(fēng)景線。 此外，對(duì)于規(guī)劃方案中另一部分———拆除引橋，市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，白天鵝二期工程與引橋的拆除沒有必然聯(lián)系，在原有的沙面規(guī)劃中，引橋就是要拆除的。“拆是肯定得拆，但目前尚沒有時(shí)間表”。 【方案】白天鵝二期擬建會(huì)議中心 根據(jù)此次的改擴(kuò)建方案，白天鵝賓館希望將一期的主樓客房從843間減少到438間，在二期增加100個(gè)客房，增加的建筑面積約14546平方米；增加的建筑面積主要為會(huì)議中心、商業(yè)、服務(wù)式公寓等公共設(shè)施，因此，規(guī)劃建筑面積需達(dá)127732平方米才可滿足其升級(jí)經(jīng)營(yíng)要求，即新增建筑面積26894平方米。 據(jù)市規(guī)劃局總工程師葉浩軍介紹，白天鵝賓館共向市規(guī)劃局提供了三個(gè)改造方案，方案一為兩個(gè)塔樓，高度為80米和70米，一座為精品酒店和公寓，另一座為會(huì)議中心。方案二高度為50米；方案三是120米的超高方案，甚至比原主樓還要高，形成新地標(biāo)。由于方案三違反了《沙面歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃》中“新建建筑高度原則上不超過現(xiàn)有賓館主樓”的要求，所以在初審時(shí)已被規(guī)劃局否決，未提上昨日的規(guī)委會(huì)討論。昨日專家討論的主要是方案一和方案二。 【爭(zhēng)鋒】 不同意開發(fā)強(qiáng)度過大vs白天鵝改造也可考慮 “我不同意開發(fā)強(qiáng)度過大！”廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)何錦超認(rèn)為，改擴(kuò)建后的總建筑面積比控規(guī)要求增加了近四分之一，開發(fā)強(qiáng)度太大。“沙面不應(yīng)該出現(xiàn)第二個(gè)標(biāo)志性建筑，歷史的錯(cuò)誤不能再重復(fù)。” “我也反對(duì)在白天鵝賓館地塊增加太大的開發(fā)量。”規(guī)委會(huì)委員廖志也稱。他說，雖然密度比現(xiàn)狀密度降低了10%，但是從打開整個(gè)沙面的角度來看，白天鵝周邊的視線通廊還是顯得太窄，尤其是在賓館東邊新建商業(yè)化副樓，更是加大了對(duì)視線的破壞，“所以我希望把密度和開發(fā)量都降低一點(diǎn)。建議把新增面積放到地下，至少在地面上不要突破10萬平方米的建設(shè)量”。 而市規(guī)劃局總工程師葉浩軍表示并不反對(duì)白天鵝的改造。他說，白天鵝經(jīng)過20多年的發(fā)展，企業(yè)本身有正常的發(fā)展訴求，改造后將提供給城市更多的公共空間。中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)廣州8月23日電 |
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