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　　據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2016年第21周（5月16日-5月22日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽1655套，較上周減少15.7%，成交金額為66.36億元。上周北京全市二手住宅共網(wǎng)簽5259套，環(huán)比微降0.6%。整體而言，21周北京樓市繼續(xù)穩(wěn)中有降。

　　上周房山區(qū)、大興區(qū)的新建商品住宅成交量均超過(guò)300套，排在前兩位。其中，房山的首開(kāi)·熙悅山成交了135套，遠(yuǎn)超第二名京投銀泰萬(wàn)科西華府的47套，是上周北京唯一成交套數(shù)過(guò)百的項(xiàng)目，并直接拉升了房山區(qū)的成交量排位。而萬(wàn)柳書(shū)院、長(zhǎng)安太和、使館壹號(hào)院均有10萬(wàn)+住宅成交，其中萬(wàn)柳書(shū)院的成交均價(jià)高達(dá)16.8萬(wàn)元/平方米。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，根據(jù)周數(shù)據(jù)的走勢(shì)來(lái)看，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍然處于一個(gè)逐步降溫的趨勢(shì)之中，此前一年快速放量帶來(lái)的市場(chǎng)后勁不足情況正在顯現(xiàn)。而受北京區(qū)域樓市政策的影響，新房市場(chǎng)的格局也有所變化，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善、發(fā)展?jié)摿Υ蟮姆可健⒋笈d漸漸受到了市場(chǎng)的青睞。胡景暉表示，在政策趨緊、需求乏力的環(huán)境之下，北京樓市即將進(jìn)入新一輪降溫周期。