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太原市政府發(fā)布規(guī)劃 棚戶區(qū)及舊城改造是重點(diǎn)

時間:2010-06-12 10:38來源:未知 作者:白雪松

    為促進(jìn)太原市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,解決中低收入階層的住房問題,太原市政府編制了《太原市2010~2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。該《規(guī)劃》于6月8日至7月8日在太原市規(guī)劃網(wǎng)網(wǎng)上公示,廣泛征求市民建議和意見。
  據(jù)了解,太原市現(xiàn)有各類住宅面積總計(jì)9549.84萬平方米,其中城市住宅面積7439.85萬平方米,農(nóng)村住宅面積2109.99萬平方米。  
   按照《規(guī)劃》目標(biāo),2010~2012年全市住房建設(shè)的總量將達(dá)到1510萬平方米。至2012年,預(yù)計(jì)太原市城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積達(dá)到30平方米左右。而保障性住房的建設(shè)量將占到總建設(shè)量的46.88%,達(dá)到707.88萬平方米。
  參照《規(guī)劃》中的2010~2012年太原市住房建設(shè)年度計(jì)劃表,2010~2012年,太原市共建設(shè)各類住宅149101套,其中有83989套為保障性住房。
  2010~2012年太原市住房建設(shè)規(guī)劃主要擬建保障性住房建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)132個。其中將大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造,共規(guī)劃68個項(xiàng)目,總建筑規(guī)模達(dá)734.01萬平方米,其中保障性住房239.33萬平方米,包括廉租住房40.11萬平方米,經(jīng)濟(jì)適用房54.00萬平方米,限價商品房145.22萬平方米。其余為商品房,共494.69萬平方米。
  另外,舊城改造也是今后3年內(nèi)保障性住房建設(shè)的重點(diǎn)。據(jù)了解,太原市農(nóng)村危舊房主要集中于東山、西山等受地質(zhì)災(zāi)害影響的村落中,六城區(qū)轄區(qū)內(nèi)均有分布,尤以西山采煤沉陷區(qū)為典型代表。2010~2012年重點(diǎn)整治萬柏林區(qū)的26個村莊,總計(jì)建筑面積48.72萬平方米。
    據(jù)太原市房產(chǎn)管理局副局長、新聞發(fā)言人康建斌介紹,太原市現(xiàn)行住房有以住房類型劃分和以開發(fā)模式劃分兩種分類方法。
  以住房類型劃分,太原市保障性住房類型共分為四大類,即:經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、公共租賃房和限價商品房。以開發(fā)模式劃分,太原市住房開發(fā)模式共分為五大類,八小類:第一類為棚戶區(qū)改造,其中又包括經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)型棚戶區(qū)改造、商品房建設(shè)型棚戶區(qū)改造、回遷安置房建設(shè)型棚戶區(qū)改造、廉租住房型棚戶區(qū)改造等4個小類;第二類為舊城改造(危房改造);第三類為經(jīng)濟(jì)適用房;第四類為職工集資建房;第五類為一般商品房開發(fā)。  
而以上所有開發(fā)模式均涉及到保障性住房的建設(shè)。
    據(jù)了解,今后3年太原市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,盡量選址在交通便利、配套相對齊全、拆遷量較少的區(qū)域。
  在相關(guān)房源分配方面將嚴(yán)格審批程序,加強(qiáng)監(jiān)督管理。目前,太原市已經(jīng)建立了街道、城區(qū)、市里“三級審核、二級公示”制度,公開搖號制度,市、區(qū)兩級紀(jì)檢監(jiān)督部門全程參與的監(jiān)督機(jī)制。未來將更進(jìn)一步規(guī)范審核工作,具體為:建立信息共享機(jī)制和工作例會制度;利用民政的信息網(wǎng)絡(luò),實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上審批;組織城區(qū)民政、房地(建設(shè))、街辦等單位,就家庭收入和住房面積審核認(rèn)定、申報資格等有關(guān)問題進(jìn)行培訓(xùn);建立巡查制度,及時發(fā)現(xiàn)、解決問題。同時,在經(jīng)濟(jì)適用住房申購工作中,向社會發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房申購公告,設(shè)立咨詢電話,耐心解答群眾疑問。
 

  (責(zé)任編輯:白雪松)

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