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新安上川將打造創(chuàng)業(yè)發(fā)展與居住生活相宜的魅力城區(qū)；光明北將綠色環(huán)保排在第一關(guān)鍵詞；橫崗，營(yíng)造獨(dú)具特色的“青山、綠水、小城”宜人格局……這些都是深圳關(guān)外的綠色夢(mèng)想。 日前，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)公示了2010年第十批城市規(guī)劃項(xiàng)目，涉及到9個(gè)片區(qū)，包括6項(xiàng)法定圖則草案，還有二次公示的3項(xiàng)法定圖則草案。公示期截至2010年9月29日。 多個(gè)片區(qū)以綠為特色目標(biāo) 寶安新安街道作為深圳前海中心區(qū)的重要組成部分，在深圳未來(lái)發(fā)展中具有獨(dú)特的地位。此次公示的新安上川片區(qū)法定圖則草案定位該片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是：與寶安新中心區(qū)協(xié)同發(fā)展的區(qū)域性服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)發(fā)展與居住生活相宜的魅力城區(qū)。魅力城區(qū)的定位決定該片區(qū)的主導(dǎo)功能是商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)、居住生活與高端制造業(yè)。法定圖則提出，該片區(qū)規(guī)劃居住人口規(guī)模為28萬(wàn)人，規(guī)劃就業(yè)人口規(guī)模25萬(wàn)人。值得注意的是，圖則對(duì)當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)配套設(shè)施在規(guī)劃上進(jìn)行大幅完善。 新安街道是深圳的歷史源頭，法定圖則對(duì)片區(qū)的歷史風(fēng)貌保護(hù)格外慎重。明確黃氏宗祠、大王古廟、西莊祖祠、云野書(shū)室納入城市紫線，屬市級(jí)文物保護(hù)單位。 相比之下，處于深圳新開(kāi)發(fā)功能區(qū)———光明新區(qū)的光明北片區(qū)法定圖則則強(qiáng)調(diào)新興產(chǎn)業(yè)布局。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將建設(shè)一個(gè)綠色環(huán)保、交通便捷、布局合理、配套齊全的新興特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化生活配套區(qū)。光明北將通過(guò)改造與整治，完善公共設(shè)施和道路系統(tǒng)，提升居住環(huán)境品質(zhì)；通過(guò)引進(jìn)大型高新技術(shù)企業(yè)，帶動(dòng)周邊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；通過(guò)發(fā)展備用地的規(guī)劃引導(dǎo)，促使地方特色產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 同時(shí)，光明北片區(qū)屬于鄰近基本生態(tài)區(qū)的生態(tài)敏感區(qū)域，同時(shí)又是東莞進(jìn)入深圳的門戶地區(qū)，由此法定圖則要求在城市空間控制方面應(yīng)凸顯山體、水體自然景觀，使片區(qū)建筑與圖則周邊山體相協(xié)調(diào)，塑造新興產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)和宜人的居住環(huán)境，塑造鮮明的城市門戶形象。 休閑小城培育文化創(chuàng)意 深圳人經(jīng)常忽略了上天賜予龍崗橫崗的休閑品性。此番法定圖則涉及到橫崗西坑、大康-安良兩個(gè)片區(qū)，均野心勃勃提出，這里將營(yíng)造獨(dú)具特色的“青山、綠水、小城”宜人格局。 橫崗西坑片區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)為遠(yuǎn)近兼顧。近期以控制保護(hù)為主，重點(diǎn)完善片區(qū)配套設(shè)施和道路系統(tǒng)，提升居住生活環(huán)境，同時(shí)積極培育文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境；遠(yuǎn)期則結(jié)合用地清理整備為片區(qū)產(chǎn)業(yè)向文化創(chuàng)意、教育、休閑產(chǎn)業(yè)、高新研發(fā)等方向轉(zhuǎn)型做好空間預(yù)留。 法定圖則提出，西坑片區(qū)是橫崗、鹽田交界處重要的自然生態(tài)景觀屏障地區(qū)，主要以生活居住為主，兼有部分休閑旅游、教育、高新研發(fā)等功能。規(guī)劃要求該片區(qū)強(qiáng)化生態(tài)自然景觀保育。對(duì)現(xiàn)狀建成區(qū)以保護(hù)控制、環(huán)境整治為主，預(yù)留遠(yuǎn)期跨越式發(fā)展的空間。法定圖則提出，這里可通過(guò)文化復(fù)興與城鄉(xiāng)風(fēng)貌特色塑造，積極挖掘培育并提升片區(qū)的文化軟實(shí)力，營(yíng)造獨(dú)具特色的“青山、綠水、小城”宜人格局。 與此相同，相鄰的橫崗大康-安良片區(qū)也要打造“青山、綠水、小城”。該片區(qū)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“圈層式”結(jié)構(gòu)布局，外圍是以梧桐山-馬巒山為基底的區(qū)域生態(tài)綠地，形成生態(tài)屏障；中間是依托舊村城市更新形成的安良和大康兩個(gè)片區(qū)，各有一個(gè)片區(qū)商業(yè)文化中心，形成本地區(qū)的商業(yè)文化雙中心。 公示的法定圖則將此片區(qū)定位為橫崗中心地區(qū)南部重要的自然生態(tài)景觀屏障區(qū)，兼具生活居住與傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展并重的綜合發(fā)展地區(qū)。“將本區(qū)建設(shè)成為聯(lián)系山海，傳承歷史文脈，集先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)、居住、城市公園、倉(cāng)儲(chǔ)物流于一體的城市綜合地區(qū)。” 南都記者 周昌和 關(guān)外幾個(gè)片區(qū)規(guī)劃目標(biāo) ●新安街道片區(qū)：與寶安新中心區(qū)協(xié)同發(fā)展的區(qū)域性服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)發(fā)展與居住生活相宜的魅力城區(qū) ●光明北片區(qū)：綠色環(huán)保、交通便捷、布局合理、配套齊全的新興特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化生活配套區(qū) ●橫崗西坑片區(qū)：主要以生活居住為主，兼有部分休閑旅游、教育、高新研發(fā)等功能 ●大康-安良片區(qū)：兼具生活居住與傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展并重的綜合發(fā)展地區(qū) (責(zé)任編輯：白雪松) |
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