上海黃浦163地塊擬建頂級購物中心_中國規(guī)劃網(wǎng)—

中國規(guī)劃網(wǎng)上海10月21日電 記者昨天從規(guī)劃部門了解到，昔日的全國地王黃浦區(qū)163街坊地塊，其未來建設功能定位浮出水面，將建成世界一流的購物中心。該項目名為上海新世界廣場項目，將按世界頂級購物中心標準建造，地下3―5層將設巨大停車庫，為驅(qū)車前來購物的游客解決停車難問題。
　　今年2月，黃浦區(qū)163街坊地塊再次出讓，新黃埔與新世界組成聯(lián)合體，以34.1億元競得黃浦163地塊，溢價21.8%，樓板價達5.18萬元/平方米，比2007年出讓的樓板價低了1.51萬元。昨天起，該地塊的建設項目首次在網(wǎng)上進行環(huán)境影響評價公示。根據(jù)規(guī)劃，命名為上海新世界廣場項目，就坐落在黃浦區(qū)163街坊地塊，東至江西中路，南至南京東路，西至河南中路，北至天津路。地下建筑面積為48720平方米，地上計入容積率的建筑面積為65805平方米，不計入容積率的面積為1294平方米，總建筑面積為115819平方米。
　　根據(jù)設計定位，上海新世界廣場項目建成后將成為世界一流購物中心。設地下五層，總建筑深度23.68米。地上設七層，建筑高度54.68米，頂部裝飾高度最高處為84.10米。其中，地下3―5層都為停車庫，將設置停車位443輛，如此巨大的停車庫將為顧客解除停車的后顧之憂。而首層至六層為商業(yè)用房，七層為電影院。
　　黃浦區(qū)有關(guān)部門負責人透露，黃浦區(qū)163街坊地塊世博會后有望正式啟動，可以肯定的是上海新世界廣場將充分考慮目前南京路東段業(yè)態(tài)的整體協(xié)調(diào)，并與外灘地區(qū)風貌保持一致。
　　記者發(fā)現(xiàn)，目前南京東路163街坊地塊周遍多棟建筑都已經(jīng)相繼完成升級改造，其中老介福商廈已經(jīng)變身外灘名店。而中央商場地塊也啟動保護開發(fā)，和平飯店南樓和北樓也全新開業(yè)。與此同時，2號線、10號線南京東路站也相繼開通，更增加了該地區(qū)的人氣。據(jù)黃浦區(qū)商委之前介紹，南京東路東段匯聚13幢老建筑，升級改造既要將南京東路東段變成和外灘相匹配的高端商業(yè)聚集區(qū)，又要重新恢復其歷史建筑風貌。徐巍《勞動報》　　　　

　　(責任編輯：楊宇飛)