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    中國規劃網上海10月21日電 記者昨天從規劃部門了解到，昔日的全國地王黃浦區163街坊地塊，其未來建設功能定位浮出水面，將建成世界一流的購物中心。該項目名為上海新世界廣場項目，將按世界頂級購物中心標準建造，地下3―5層將設巨大停車庫，為驅車前來購物的游客解決停車難問題。
　　今年2月，黃浦區163街坊地塊再次出讓，新黃埔與新世界組成聯合體，以34.1億元競得黃浦163地塊，溢價21.8%，樓板價達5.18萬元/平方米，比2007年出讓的樓板價低了1.51萬元。昨天起，該地塊的建設項目首次在網上進行環境影響評價公示。根據規劃，命名為上海新世界廣場項目，就坐落在黃浦區163街坊地塊，東至江西中路，南至南京東路，西至河南中路，北至天津路。地下建筑面積為48720平方米，地上計入容積率的建筑面積為65805平方米，不計入容積率的面積為1294平方米，總建筑面積為115819平方米。
　　根據設計定位，上海新世界廣場項目建成后將成為世界一流購物中心。設地下五層，總建筑深度23.68米。地上設七層，建筑高度54.68米，頂部裝飾高度最高處為84.10米。其中，地下3―5層都為停車庫，將設置停車位443輛，如此巨大的停車庫將為顧客解除停車的后顧之憂。而首層至六層為商業用房，七層為電影院。
　　黃浦區有關部門負責人透露，黃浦區163街坊地塊世博會后有望正式啟動，可以肯定的是上海新世界廣場將充分考慮目前南京路東段業態的整體協調，并與外灘地區風貌保持一致。
　　記者發現，目前南京東路163街坊地塊周遍多棟建筑都已經相繼完成升級改造，其中老介福商廈已經變身外灘名店。而中央商場地塊也啟動保護開發，和平飯店南樓和北樓也全新開業。與此同時，2號線、10號線南京東路站也相繼開通，更增加了該地區的人氣。據黃浦區商委之前介紹，南京東路東段匯聚13幢老建筑，升級改造既要將南京東路東段變成和外灘相匹配的高端商業聚集區，又要重新恢復其歷史建筑風貌。徐 巍《勞動報》