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中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)北京10月29日電 記者王艷 北京最大的高端商務(wù)功能區(qū)將落戶朝陽東壩。朝陽區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的東壩地區(qū)規(guī)劃上午公布，其北部地區(qū)將建成由中央商務(wù)區(qū)及高端居住區(qū)組成的國(guó)際商貿(mào)中心。 在昨天開幕的2010年北京CBD國(guó)際商務(wù)節(jié)上，東壩北區(qū)作為重點(diǎn)項(xiàng)目推出。 東壩位于朝陽區(qū)東北部，東起三岔河，西至北崗子，北起北馬房，南至辛街村。東壩地區(qū)以壩河為界分為南北兩大主要功能區(qū)。 東壩北區(qū)占地面積6.2平方公里，具體范圍北起東壩路和北馬坊中街，南至壩河，東起機(jī)場(chǎng)二通道，西至五環(huán)路，規(guī)模相當(dāng)于東擴(kuò)后的北京CBD，其中商務(wù)樓宇建筑面積約500萬平方米。 在交通設(shè)施方面，除了規(guī)劃中的地鐵M3號(hào)線，該區(qū)域還有可能增加一條輕軌，目前具體的線路和走向還在論證中。 從今天展示的東壩北區(qū)規(guī)劃模型來看，東壩北區(qū)被定位為國(guó)際商貿(mào)中心，其東部為中央商務(wù)區(qū)，西部為高端居住區(qū)。 東部區(qū)域是中央商務(wù)區(qū)，為國(guó)際化酒店和會(huì)議中心集群。在東部中心服務(wù)區(qū)，將規(guī)劃建成會(huì)展中心、國(guó)際化度假酒店等。 此外，東壩南區(qū)則為8平方公里的住宅區(qū)，接納大望京等土地一級(jí)開發(fā)的定向安置居民將成為其主要功能。 未來將成為北京最大的居住區(qū)，開發(fā)建設(shè)面積達(dá)200萬平方米，其用地規(guī)模相當(dāng)于3-4個(gè)天通苑。 CBD 擬再建5棟超高樓 CBD 規(guī)劃再建5棟超高建筑，全部高于本市目前的“第一高樓”國(guó)貿(mào)三期。 除央視新址南部的 400 米高樓，其他4棟均位于 CBD 東擴(kuò)區(qū)域。 記者從展出的 CBD 規(guī)劃沙盤中看到，東擴(kuò)后的 CBD 區(qū)域還將有望出現(xiàn)4棟高樓。朝陽路與針織路交叉口的西北角將建 2 棟高樓，從沙盤上看，高度略高于國(guó)貿(mào)三期。 在朝陽路與金臺(tái)路的東南角也有兩棟超高樓，從模型圖上看，緊鄰朝陽路的一棟高度超過中央電視臺(tái)新址南部的 400 米高樓。 昨天，展示的CBD沙盤中，準(zhǔn)備建的400米高的建筑格外顯眼。 |
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