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中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)杭州8月6日電 城市拓展遭遇空間瓶頸如何解決?舟山的答案是向地下要空間。記者昨從市住建局獲悉,由市規(guī)劃局委托寧波市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院起草的《浙江舟山群島新區(qū)中心城區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃》近日通過(guò)市政府的批復(fù)。 由于特殊的地理環(huán)境,舟山的地上可拓展空間十分有限,本島平原地形僅占30%。按照新區(qū)(城市)總體規(guī)劃,到2020年和2030年,舟山中心城區(qū)城市常住人口規(guī)模將分別達(dá)到85萬(wàn)人和130萬(wàn)人。市住建局規(guī)劃編審處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我市城市用地日趨緊張,城區(qū)面積急劇擴(kuò)張,地上的拓展空間越來(lái)越少,勢(shì)必要對(duì)城市地下空間進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。 2006年以來(lái),我市的地下空間開(kāi)發(fā)利用雖大幅上升,但仍處于開(kāi)發(fā)的初級(jí)階段。已建的地下項(xiàng)目之間缺乏銜接與聯(lián)系,地上與地下有機(jī)結(jié)合不夠。地下工程多是地上建筑的單體、孤立的延伸,缺乏橫向的連通,利用率低。此外,有些項(xiàng)目占用地下空間位置不盡合理,對(duì)后續(xù)的工程建設(shè)造成困難,導(dǎo)致資源浪費(fèi),難以發(fā)揮整體效益。 此次出臺(tái)的地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃,近期至2020年,遠(yuǎn)期至2030年。“中心城區(qū)”范圍包括舟山本島以及周邊一些島嶼,陸域用地面積共673平方公里。將劃分為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、整治提升區(qū)、低度發(fā)展區(qū)、一般發(fā)展區(qū)和控制發(fā)展區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展區(qū)為臨城新區(qū)、勾山、白泉和小干島。該區(qū)域是地下空間需求量最大的片區(qū),將實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)。整治提升區(qū)包括定海老城與沈家門(mén)老城,新開(kāi)發(fā)建設(shè)地塊的地下空間實(shí)行適度開(kāi)發(fā)。一般發(fā)展區(qū)包括甬東、東港、長(zhǎng)峙、魯家峙、鹽倉(cāng)等組團(tuán),規(guī)劃為城市的一般生活功能區(qū)。低度發(fā)展區(qū)包括朱家尖、馬岙、展茅、干石覽、老塘山、定海工業(yè)園區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等組團(tuán),主要處理好與地面建筑和周邊環(huán)境間的關(guān)系,開(kāi)發(fā)強(qiáng)度以地下一層為主。控制發(fā)展區(qū)為城市生態(tài)綠地區(qū)域,嚴(yán)格控制地下空間的開(kāi)發(fā)。規(guī)劃將在政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由多個(gè)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌實(shí)施,明確職責(zé),通盤(pán)考慮,實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。 對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)的安全性,規(guī)劃也作出了相應(yīng)的規(guī)定。中心城區(qū)內(nèi)除定海中心城區(qū)、普陀沈家門(mén)街道、東港街道及周邊區(qū)域處于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)外,基本處于地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)區(qū)。一般情況下,道路下開(kāi)發(fā)3至4層程度。建筑物下開(kāi)發(fā)至2至3層程度。淺層地下空間(0米~負(fù)10米)主要安排商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲、停車(chē)等設(shè)施;中層地下空間(負(fù)10米~負(fù)30米)主要安排地下軌道交通、地下道路、能源儲(chǔ)存等;深層地下空間(負(fù)30米~負(fù)50米)主要安排快速交通運(yùn)輸和重型基礎(chǔ)設(shè)施等。 據(jù)預(yù)測(cè),至2030年舟山的地下空間需求約為850萬(wàn)至950萬(wàn)平方米。 (責(zé)任編輯:白雪松) |










