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近期，隨著央行降息政策的出臺，許多人又把置業(yè)買房放在了家庭的重要日程上。放眼當(dāng)下太原城市，隨著改造工程的緊鑼密鼓，城市格局產(chǎn)生巨大變化，各大片區(qū)優(yōu)勢凸顯。那么，在這些區(qū)域中，哪些片區(qū)的升值潛力最大？哪些片區(qū)又有崛起之勢，締造城市繁華又一中心？ 片區(qū)掃描1：晉源區(qū)晉源區(qū)，是太原城市經(jīng)濟發(fā)展的熱點區(qū)。近年來，隨著城市規(guī)劃陸續(xù)出臺，以晉陽湖為核心的區(qū)域已作為太原市生態(tài)旅游及文物保護(hù)的重點區(qū)域進(jìn)行挖掘與建設(shè)，晉陽湖片區(qū)也隨之被定位為時尚都市核心區(qū)。它東鄰汾河，西接西山風(fēng)景區(qū)，南望晉祠、晉陽古城，北擁長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)，未來將以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟、體育休閑、金融、會展等產(chǎn)業(yè)為龍頭，打造全新的城市地標(biāo)。 如今，新的晉陽湖區(qū)建設(shè)指揮部已經(jīng)建成，環(huán)湖13個城中村的整村拆除工作有條不紊地開展起來，新的區(qū)域規(guī)劃也已完成。按照規(guī)劃，這里將建成華北最大的水上公園、廠房遺址公園、大型游樂園，而晉陽湖周邊地區(qū)，更是成為開發(fā)商們熱衷建設(shè)的熱點區(qū)域。隨著改造工程的全面展開，這片區(qū)域已經(jīng)開始暗潮涌動…… 片區(qū)掃描2：新南站目前已經(jīng)投入使用的太原南站，直接帶動了周邊晉陽街等片區(qū)的飛快發(fā)展。太原新南站位于太原市小店區(qū)北營，東臨過境高速公路，西接武宿國際機場，南依南環(huán)高速公路，北靠長風(fēng)大街，地處國家級太原高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及武宿物流區(qū)等三大園區(qū)交叉輻射的核心地段。同時，太原南站也是山西最大型的綜合性交通樞紐，毗鄰百年名校山西大學(xué)以及山西財經(jīng)大學(xué)、太原市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是一個集高速鐵路、普通鐵路，以及公交、出租、軌道交通等市政交通設(shè)施為一體的區(qū)域性綜合立體交通樞紐，如此好的地理位置，讓周邊的樓盤也成為了人們心目中最佳的住房選擇。 片區(qū)掃描3：迎澤西片區(qū)今年初，太原市濱河西路迎澤大街至南內(nèi)環(huán)街路段西側(cè)，三塊規(guī)整的用地被三家國內(nèi)知名房地產(chǎn)巨頭“瓜分”。值得注意的是，這些大品牌房企拿地均在汾河畔，濱河西路與晉祠路之間。
太原市在幾年前就提出把河西地區(qū)列入主要發(fā)展目標(biāo)，但就河西發(fā)展特點來講，是“以點帶線，以線帶面”，“點”有長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)、下元，“線”就是濱河西路。目前，在河西區(qū)銷售價格較高的樓盤主要分布在汾河公園景區(qū)周邊，長風(fēng)商務(wù)區(qū)周邊的高端樓盤，還有人流量旺盛的下元。隨著綠地、當(dāng)代、華潤、中海這些外地開發(fā)商項目的相繼入市，濱河西路沿線的區(qū)域價值必然會提升，從而拉動河西地區(qū)房價的繼續(xù)攀升。現(xiàn)如今河西的相關(guān)配套設(shè)施都已初具規(guī)模，將來的商業(yè)交通都會逐一完善，從發(fā)展趨勢來說河西地區(qū)是今后太原市最適宜居住的地方之一。 |
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