未來兩年內，梅園新村—長江路民國歷史文化街區(qū)將迎來新一輪改造、擴容。昨天，記者從南京市規(guī)劃局了解到，以后在中山東路上，沿途便能欣賞鐘嵐里、總統(tǒng)府等歷史文化景點和綠化景觀，此外，將引進酒店、商業(yè)等功能，逸仙小學也將就近搬遷。 原地保留漢府街37號、鐘嵐里建筑群等歷史建筑 鐘嵐里片區(qū)緊鄰總統(tǒng)府、梅園新村歷史文化街區(qū)、六朝博物館、江蘇省美術館等近現(xiàn)代建筑，是長江路文化旅游街區(qū)的重要組成部分，也是南京市重要的民國文化展示窗口。原片區(qū)內既有小學校，又有公安機關辦公場所，用地功能混亂，服務配套缺失，不符合長江路的整體文化內涵。據(jù)了解，鐘嵐里片區(qū)城市設計研究工作從2004年開始，重點對空間布局、文物保護、逸仙小學用地置換及建筑高度等進行了研究。 本次規(guī)劃范圍南至中山東路、西北至漢府街，東側為交通控股公司、南京化建產(chǎn)業(yè)有限責任公司。設計按照《中華人民共和國文物保護法》和《南京市歷史文化名城保護條例》的要求，本著“能保則保，應保盡保，該保必保”的原則，原地保留漢府街37號、鐘嵐里建筑群等歷史建筑。綜合考慮歷史文化街區(qū)保護和更新利用的需求，回應南京市對長江路“吃、住、行、游、購、娛”的功能定位，進一步完善旅游配套設施，引進酒店、商業(yè)等功能，就近置換逸仙小學用地（包括搬遷幼兒園和部分住宅），將鐘嵐里片區(qū)重新進行用地歸并與劃分，合理安排該地塊使用功能，通過公共外部空間的營造，達到該地段整體品質塑造和城市環(huán)境功能提升。 站在中山東路便能欣賞到鐘嵐里的民國風情 鐘嵐里片區(qū)將本著新舊并存、古今相融的設計思路，在空間布局和建筑形態(tài)上表達城市合理的時間梯度。同時將民國傳統(tǒng)肌理延續(xù)至城市主干道中山東路，形成梅園新村歷史文化街區(qū)與中山東路民國軸連通的重要節(jié)點，彰顯南京城市民國特色，使其成為市民活動休閑的城市空間。這意味著，今后市民和游客逛完總統(tǒng)府，除了1912商業(yè)街區(qū)等，還能到鐘嵐里片區(qū)附近欣賞民國風情，餐飲、住宿也更方便。 據(jù)了解，本輪規(guī)劃將本著文保優(yōu)先的原則，主要考慮以下幾點：將歷史建筑群以綠樹環(huán)繞，既處理了老建筑與新建建筑形體上的突變，又凸顯了歷史建筑的珍貴；在中山東路形成與鐘嵐里地塊的視覺通廊，將優(yōu)秀民國建筑的形象引入城市干道，并組織為進入場地內部的積極通道，設計豐富的商業(yè)界面，激活將被改造為商業(yè)街區(qū)的鐘嵐里地塊，梅園新村歷史文化街區(qū)與中山東路民國軸也在這里連接，更加彰顯南京城市民國氛圍；在形成向中山東路通廊的同時，可以適當將梅園新村至鐘嵐里區(qū)域城市肌理延伸至中山東路；從梅園新村歷史文化街區(qū)到中山東路形成小尺度民居建筑與大尺度新建筑之間空間形態(tài)尺度的過渡，避免歷史建筑與新建建筑在空間形態(tài)上的突變。
這將意味著站在中山東路的梧桐大道上，能欣賞到鐘嵐里的民國建筑、齊腰高的綠化景觀，還有極具民國風情的商業(yè)消費區(qū)，這一視覺通透的空間將成為“城市客廳”的一扇窗戶，讓游客一進入南京，便能領略到它悠久的歷史文化底蘊。 |
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