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“退歐將導(dǎo)致倫敦房地產(chǎn)市場七年繁榮終結(jié)”的警告言猶在耳。如今，這或許成了活生生的現(xiàn)實。 彭博社援引Acadata Ltd.和LSL Property Services Plc.周六公布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦房價8月下跌0.6%，至58.0930萬英鎊（約合70.8萬美元）。至此，該地區(qū)房價已是連續(xù)第五個月下挫，為七年前經(jīng)濟衰退以來持續(xù)時間最長的連跌。 倫敦房價年均增速如今已放緩至僅為2.2%，為2012年初以來的最慢增長速度。房價相對更高的中心城區(qū)住宅價格引領(lǐng)整個倫敦房地產(chǎn)市場下挫。 就在上個月，總部設(shè)于倫敦的房產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯（Savills）預(yù)計，受退歐影響，倫敦豪宅價格2016年將下跌9%，為2008年以來最大跌幅。 事實上，倫敦房價最貴的Kensington和Chelsea地區(qū)的房價過去一年已經(jīng)跌去了12%，部分是由于最近引入的購房附加稅。 瑞銀集團的“泡沫指數(shù)”顯示，倫敦擁有目前全球第二大估值過高的房地產(chǎn)市場，僅次于加拿大溫哥華。 英國《衛(wèi)報》援引地產(chǎn)經(jīng)紀公司Knight Frank的報告稱，中國人是全球新建住房的最大買家。倫敦泰晤士河岸的50層公寓樓“the Tower”有三分之二被中國和沙特買家購買。 倫敦市長Sadiq Khan日前承諾，將對海外買家發(fā)起“廣泛深入的調(diào)查”，并稱要確認有沒有“臟錢”進入倫敦房產(chǎn)市場。 倫敦房地產(chǎn)市場和英國其他地區(qū)的表現(xiàn)明顯不同。除了倫敦和東南部地區(qū)之外，英國其他地區(qū)的房價平均每年上漲3.8%。 路透社援引RICS首席分析師Simon Rubinsohn稱，倫敦中心地區(qū)的數(shù)據(jù)仍然與總體趨勢不太相符，受訪者表示該地區(qū)市場的房價近期可能會進一步下滑。 (責任編輯：白雪松) |
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