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1、住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重環(huán)境景觀的均好性：因環(huán)境意識的提高，近年來房地產(chǎn)開發(fā)大都有不再過分追求建筑密度和容積率的極端現(xiàn)象，客觀上是增加了綠地空間，降低了建筑密度和容積率。但另一傾向又為尋求銷售賣點(diǎn)，在規(guī)劃時(shí)片面將集中綠地?cái)U(kuò)大，對離開集中綠地的其他大部分樓棟來講，仍是相對建筑密度與容積率過高，這是一種片面追求奢華的不良現(xiàn)象。住區(qū)規(guī)劃應(yīng)立足于為大部分住戶提供均好性的視覺環(huán)境景觀為出發(fā)點(diǎn)。建議的方法是在滿足規(guī)劃容積率的情況下，減縮集中公共綠地，調(diào)整增加樓棟、院落間距；營造具有歸屬感、形態(tài)變化豐富、具有多元多層次和良好形態(tài)的近人尺度的宜人空間。既便于鄰里交往、休閑鍛煉和小孩就近游玩，又為各樓棟、甚至各家都具有良好的景觀創(chuàng)造了條件。
2、以多層次綠化營造住區(qū)自然空間：層次豐富的立體綠化可提高綠化率，茂盛的綠化在凈化空氣的同時(shí)，對豐富住區(qū)視覺景觀層次上起著重要的作用。住區(qū)樓棟間各種圍合綠地的營造應(yīng)是可觀、可入、可觸的；各種植物應(yīng)合理搭配，尤其是注重喬木、竹類等拔高植物的栽植等；對山墻等實(shí)體墻面的設(shè)計(jì)與構(gòu)造，可考慮藤蔓植物的方便攀沿；設(shè)計(jì)便于種植的窗臺、陽臺、露臺、屋頂?shù)刃问降目罩屑彝ゾG化。各種多元立體綠化層次可使建筑與環(huán)境渾為一體。其實(shí)，中外的古典園林藝術(shù)就是非常好的創(chuàng)作啟發(fā)，尤其是蘇州園林中“以小見大”的精致造園手法，是十分值得現(xiàn)代高層住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)所借鑒的。
3、延伸被樓棟自身阻斷而封閉的宅間空間：無論采用何種規(guī)劃手法的住區(qū)布局，都難免被樓棟自身阻斷而形成各自封閉、狹窄、壓抑的空間。深圳很多試點(diǎn)小區(qū)的作法值得借鑒，就是全部或部分或?qū)菞澋讓蛹芸铡：锰幱兴模簲U(kuò)大和延伸了封閉的視野空間，讓小區(qū)內(nèi)部的視覺景觀“通透”起來；可滿足交往、休閑、交通等；尚可安排各種必要的輔助空間（如娛樂、健身、停放車輛、各類生活小商鋪等）；還有利于住區(qū)內(nèi)部空間和樓棟住戶的空氣流通。近代建筑大師勒•柯布西耶曾在《走向新建筑》一書中關(guān)于新建筑五點(diǎn)的描述，其中屋頂花園和建筑底層架空這兩點(diǎn)，今天看來對住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)仍具有現(xiàn)實(shí)意義。具體設(shè)計(jì)時(shí)，利用綠化、水景、鋪地等將架空的樓蓋內(nèi)、外空間作相互滲透和對景處理，對營造和諧的住區(qū)人文環(huán)境是不無裨益的。
4、強(qiáng)調(diào)住宅體量和色彩對住區(qū)環(huán)境景觀的再造：與其他各類公共建筑相比，多高層住宅建筑在造型上沒有較大的靈活性和可創(chuàng)性。樓棟是以若干單一的以“戶”為單位疊合組成的，自然容易呈現(xiàn)單調(diào)乏味的方盒子建筑形象，但這又是人們所厭倦的、不為人們的精神審美所需要的因此應(yīng)從體量、色彩等其他方面加以重視和悉心設(shè)計(jì)。有三點(diǎn)建議：規(guī)劃時(shí)對建筑體量的設(shè)計(jì)和處理上做合理的考慮，比如將過大而單一的體量通過變異、高低、長短、錯位、退臺的變化和組合等，以作為改變其方盒子形象、豐富住區(qū)景觀的一個重要手法；住宅單體設(shè)計(jì)時(shí)將常有的陽臺露臺、立面上的各種元素及色彩、質(zhì)感、裝飾件等，結(jié)合體量組合及造型，進(jìn)行優(yōu)化整合設(shè)計(jì)，而使建筑與室外的空間環(huán)境相互穿插融合，使住區(qū)的視覺空間環(huán)境成為一個雖為人工再造，但又是自然統(tǒng)一的有機(jī)整體。良好的住宅單體外部的造型設(shè)計(jì)，則又將為住宅套型內(nèi)部提供良好的室外景觀資源。應(yīng)使造型及色彩對住區(qū)景觀環(huán)境產(chǎn)生積極和正面的作用，而非是消極和負(fù)面的影響。
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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