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一：園區(qū)簡(jiǎn)介
世界各地的投資者企業(yè)家們，感謝你們把目光投向津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
自1992年開(kāi)發(fā)區(qū)成立以來(lái)，全開(kāi)發(fā)區(qū)上下全體職工與各國(guó)投資者共同見(jiàn)證了不平凡的成長(zhǎng)之路。其間，有謀劃的睿智、奮斗的艱辛，更有成功的喜悅。近幾年，開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展明顯提速，引進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量不斷提升，并初步形成電子信息、塑膠制品、機(jī)械裝備三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚雛形，形成較為穩(wěn)固的招商渠道和項(xiàng)目管理體制。截止2007年底，開(kāi)發(fā)區(qū)共引進(jìn)企業(yè)189家，其中外資占55％的比例，投資國(guó)別涉及13個(gè)國(guó)家和地區(qū)，合同利用外資額6.2億美元，合同利用內(nèi)資額16.5億元，已安置就業(yè)人員3.5萬(wàn)余人。同時(shí)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展趨勢(shì)，創(chuàng)新思路，努力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在現(xiàn)有第二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，引進(jìn)商貿(mào)物流加工等第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，“天津國(guó)際金屬物流園”和“創(chuàng)業(yè)園”已具備良好的硬件條件，招商態(tài)勢(shì)良好，部分商戶已經(jīng)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，初步形成二三產(chǎn)業(yè)互相促進(jìn)、共同發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，為開(kāi)發(fā)區(qū)快速發(fā)展積蓄了力量。
市、區(qū)黨九代會(huì)的召開(kāi)，確定了未來(lái)五年的戰(zhàn)略規(guī)劃和奮斗目標(biāo)，給全市、全區(qū)人民帶來(lái)全新的發(fā)展理念，特別是區(qū)第九次黨代會(huì)確定的“東西南北”發(fā)展戰(zhàn)略和“9341”奮斗目標(biāo)，不論是發(fā)展戰(zhàn)略中的“東進(jìn)”，還是“9341”中的九個(gè)園區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展都被放在全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要位置，這是全區(qū)對(duì)發(fā)展開(kāi)發(fā)區(qū)的高度重視，是對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)加快發(fā)展的熱切期盼，既是對(duì)我們的鼓勵(lì)，也是對(duì)我們的鞭策。開(kāi)發(fā)區(qū)全體工作人員需要在此歷史機(jī)遇下，按照國(guó)文書記提的“不進(jìn)則退，小進(jìn)也是退”的觀點(diǎn)，科學(xué)的分析形勢(shì)，充分利用現(xiàn)有各種資源，搞好整合，調(diào)動(dòng)各方面積極性，力爭(zhēng)到2011年開(kāi)發(fā)區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有新突破。
未來(lái)幾年內(nèi)，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)不斷發(fā)展壯大，將形成以工業(yè)制造業(yè)為主體，商貿(mào)物流倉(cāng)儲(chǔ)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、消費(fèi)娛樂(lè)功能齊備的綜合性區(qū)域，集中建設(shè)“天津市電子信息配套生產(chǎn)集中區(qū)”、“塑料制品生產(chǎn)加工區(qū)”、“市機(jī)械裝備制造加工基地”、“天津國(guó)際金屬物流園”、“創(chuàng)業(yè)管理中心”等多個(gè)基地，具有多條完整產(chǎn)業(yè)鏈，加工制造與商貿(mào)物流互相促進(jìn)、互相支持的良性發(fā)展階段，配套完善、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)到位、企業(yè)壯大，投資規(guī)模投資效益等綜合指標(biāo)保持在市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的前五位，在全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著舉足輕重的作用，能充分發(fā)揮津南區(qū)龍頭作用，盡快融入濱海新區(qū)發(fā)展的大格局中。
津南開(kāi)發(fā)區(qū)將憑借優(yōu)越的地理位置、充裕的資源、便利的交通、完備的配套、密集的人才、通暢的信息以及作為濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的組成部分和后方基地，成為天津市投資創(chuàng)業(yè)的又一片熱土，成為投資回報(bào)率較高的區(qū)域，而津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)也將致力于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、視投資者為上帝、誠(chéng)摯歡迎有識(shí)之士考察投資，我們熱忱等待您的光臨和指導(dǎo)！
二：投資優(yōu)勢(shì)
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
津南開(kāi)發(fā)區(qū)依托獨(dú)特的“一區(qū)兩地”策略，將東、西兩區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)發(fā)揮得淋漓盡致。東區(qū)坐落于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)，海河下游南岸，是鄰濱海新區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域。緊鄰拉丹、津晉高速公路，通過(guò)薊港鐵路與津浦鐵路、京山鐵路相貫通。已開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)的“海河港碼頭”距開(kāi)發(fā)區(qū)2公里，具備萬(wàn)噸級(jí)貨輪的航運(yùn)能力。隨著天津市工業(yè)東移和海河開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，該區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈加明顯。西區(qū)地處天津市外環(huán)線邊緣，津南區(qū)雙港鎮(zhèn)界內(nèi)，與天津市區(qū)相連。開(kāi)發(fā)區(qū)由天津市外環(huán)線、津沽路、梨雙路相圍而成，距天津渤海國(guó)際機(jī)場(chǎng)8公里，距京津塘高速公路12公里，距天津市城區(qū)地鐵1號(hào)線終點(diǎn)站0.5公里。
交通優(yōu)勢(shì)
東區(qū)南側(cè)丹拉、津晉兩條高速公路連接北方高速路網(wǎng)；北靠津沽公路，連接市區(qū)和塘沽；東有漢港公路跨二道閘與京津塘高速公路連接；規(guī)劃中的天津大道快速路和津沽二線將大大提升開(kāi)發(fā)區(qū)到市區(qū)、濱海新區(qū)的交通能力。薊港鐵路為中遠(yuǎn)途運(yùn)輸提供了良好的物流條件。天津新港和海河二道閘內(nèi)河碼頭可為貨物提供便利的水運(yùn)條件。
資源優(yōu)勢(shì)
區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，已營(yíng)造了良好的供電、供水、供氣、供暖、道路、通訊、排污等"七通一平"的投資發(fā)展環(huán)境，資源配置和使用更具科學(xué)化和合理化，為可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了條件。
環(huán)境優(yōu)勢(shì)
津南開(kāi)發(fā)區(qū)坐落于城郊結(jié)合部，周邊無(wú)大的工業(yè)區(qū)，環(huán)境幽雅，無(wú)大的污染，各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有利于各類項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。東區(qū)地域開(kāi)闊，緊鄰津晉高速公路綠化帶，與開(kāi)發(fā)區(qū)的綠化帶連成一體；西區(qū)與外環(huán)線相鄰，外環(huán)線綠化帶與開(kāi)發(fā)區(qū)的綠化帶連成一片，形成優(yōu)美的景觀效應(yīng)，為新型產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)提供了環(huán)境保障。
產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)
目前，東區(qū)工業(yè)制造業(yè)已形成電子信息、金屬制品、塑膠制品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，待近期多家重點(diǎn)項(xiàng)目投達(dá)產(chǎn)后，創(chuàng)稅能力將達(dá)到55％。西區(qū)工業(yè)制造業(yè)形成輕工、食品、生物制造業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)利用充分東西區(qū)土地載體優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)建設(shè)東區(qū)“物流園”和西區(qū)“創(chuàng)業(yè)園”以及擬建中的津南國(guó)際廣場(chǎng)，增加開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)份額，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)規(guī)模，形成二、三產(chǎn)業(yè)互相促進(jìn)、共同發(fā)展的共贏局面。
政策優(yōu)勢(shì)
在開(kāi)發(fā)區(qū)投資并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，除享受國(guó)家給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策外，還可享受津南區(qū)政府給予企業(yè)包括增值稅、所得稅、房產(chǎn)稅返還更加優(yōu)惠的投資獎(jiǎng)勵(lì)政策。另外，對(duì)于投資較大的企業(yè)，在辦理注冊(cè)登記、建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)時(shí)也可享受津南區(qū)“一事一議”的優(yōu)惠政策。
人才優(yōu)勢(shì)
津南區(qū)現(xiàn)有中專技校10所，高中8所，每年約有8000名畢業(yè)生，加之農(nóng)村的待業(yè)人員，這樣就為企業(yè)提供了豐富的可供選擇的勞動(dòng)力市場(chǎng)。而且津南區(qū)員工文化素質(zhì)較高，且勞動(dòng)力價(jià)格相對(duì)較低，特別一提的是，津南區(qū)是工業(yè)發(fā)展較早的地區(qū)，具有各種專業(yè)特長(zhǎng)的技術(shù)人員和高素質(zhì)的管理人員可供投資者選擇。
服務(wù)優(yōu)勢(shì)
開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)作為津南區(qū)政府的派出機(jī)構(gòu)，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)行 “封閉式”管理，為企業(yè)安心生產(chǎn)創(chuàng)造了良好的環(huán)境；并且開(kāi)通“綠色通道”，對(duì)在區(qū)內(nèi)投資的企業(yè)實(shí)行“一站式”服務(wù)，在入駐企業(yè)的配合下，代辦工商注冊(cè)、登記備案、建設(shè)審批等相關(guān)手續(xù)；天津海關(guān)駐津南辦事處落戶津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)辦公大樓內(nèi)，為企業(yè)辦理進(jìn)出口業(yè)務(wù)提供便利；開(kāi)發(fā)區(qū)已建立良好的協(xié)調(diào)機(jī)制，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)解決困難和問(wèn)題，并確保入?yún)^(qū)企業(yè)享受國(guó)家及區(qū)政府給予的相應(yīng)支持政策。在達(dá)到硬件配套“七通一平”條件的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)服務(wù)管理上完善“資金通、信息通、物流通”等“新九通”服務(wù)條件。
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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