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北京天竺空港工業(yè)區(qū)自1994年經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)成立以來，已經(jīng)走過了近十年的發(fā)展歷程。
北京天竺空港工業(yè)區(qū)自1994年經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)成立以來，已經(jīng)走過了近十年的發(fā)展歷程。
在社會(huì)各界的關(guān)懷與支持下，空港工業(yè)區(qū)秉持著與投資者“互促互進(jìn)、合作雙贏”的發(fā)展理念，遵循著“今天事，今天辦”的服務(wù)宗旨，打造出了一流的投資發(fā)展環(huán)境，取得了良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效。目前，已吸引世界18個(gè)國(guó)家和地區(qū)的200多家企業(yè)入?yún)^(qū)發(fā)展，投資總額24億美元，年產(chǎn)出達(dá)到200億元，并形成了電子信息、倉(cāng)儲(chǔ)物流、生物醫(yī)藥等一批優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。空港工業(yè)區(qū)在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)空港地區(qū)城市化建設(shè)等方面做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
綜合環(huán)境好、投資規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)效益高、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)、投資引力強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿γ?hellip;…，這些特點(diǎn)，使空港工業(yè)區(qū)迅速崛起為北京經(jīng)濟(jì)版圖中一顆耀眼的明星。
空港工業(yè)區(qū)的發(fā)展已經(jīng)形成了“資本投入、經(jīng)營(yíng)開發(fā)、效益產(chǎn)出、促進(jìn)發(fā)展”這樣一個(gè)良性循環(huán)，我們將通過高標(biāo)準(zhǔn)“經(jīng)營(yíng)工業(yè)區(qū)”，把空港工業(yè)區(qū)發(fā)展成為環(huán)境一流、服務(wù)一流、管理一流、效益一流的現(xiàn)代化高科技工業(yè)園區(qū)，把空港工業(yè)區(qū)建設(shè)成為投資者的家園和樂園。
“海闊憑魚躍，天高任鳥飛”，我們將與各界朋友攜手向前，不懈努力，開拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
北京天竺空港開發(fā)區(qū)
北京天竺空港工業(yè)區(qū)，是1994年1月經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)成立的市級(jí)工業(yè)區(qū)，是一個(gè)以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、國(guó)際慣例管理的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。總體規(guī)劃面積7.8平方公里。首期開發(fā)3.5平方公里。北京天竺空港工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)代表政府對(duì)工業(yè)區(qū)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。空港工業(yè)區(qū)規(guī)劃科學(xué)、功能齊全、基礎(chǔ)設(shè)施、市政條件完善。在已開發(fā)的土地上實(shí)現(xiàn)了“九通一平”。這里法制健全。政策環(huán)境優(yōu)越、辦事程序簡(jiǎn)便、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，目前已吸引了來自20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的一批著名跨國(guó)公司和高科技企業(yè)投資，初步形成了以生物技術(shù)和新醫(yī)藥、電子信息、光機(jī)電一體化、現(xiàn)代物流、新材料等五大行業(yè)為支柱的產(chǎn)業(yè)格局，成為了“世界工廠”的聚集地投資者在這里盡展風(fēng)姿。截止到2002年8月入?yún)^(qū)投資企業(yè)150家，投資總額16.5億美元。來自20個(gè)國(guó)家和地區(qū)的外商投資企業(yè)占70％，入?yún)^(qū)跨國(guó)公司68家其中排名世界500強(qiáng)企業(yè)在工業(yè)區(qū)建廠20家。已投產(chǎn)企業(yè)72家，年銷售額超過160億元出口創(chuàng)匯6億美元。空港工業(yè)區(qū)將繼續(xù)沿著“生態(tài)型開發(fā)”和可持續(xù)發(fā)展的道路前進(jìn)，努力將之建成“改革開放的窗口、與國(guó)際接軌的典范及國(guó)內(nèi)一流的工業(yè)區(qū)”。
地理位置
空港工業(yè)區(qū)位于首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)西側(cè)1公里處。地處20萬(wàn)人口空港城的核心地帶，國(guó)家一級(jí)公路101國(guó)道貫穿南北將工業(yè)區(qū)分為A、B兩區(qū)，從工業(yè)區(qū)出發(fā)5分鐘可上機(jī)場(chǎng)高速路即可與城市的大動(dòng)脈二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)連通。距北京火車站僅20公里，距北京貨運(yùn)站、順義貨運(yùn)站、張辛貨運(yùn)站均為15公里。90分鐘車程抵天津新港。
建設(shè)用地規(guī)劃條件
建筑容積率：工業(yè)用地0.8-1.2
倉(cāng)儲(chǔ)用地0.55-1.0
公建用地1.5-2.5
綠化班蓋率： >30%
建筑物高度：工業(yè)建筑不高于海拔20米，公共建筑不高于海拔75米
建筑物色調(diào)：白色或淺色色調(diào)為主
土地最高出讓年限：工業(yè)50年；倉(cāng)儲(chǔ)40年：居住70年；商業(yè)，娛樂40年；其它50年
自然環(huán)境
地形：空港工業(yè)區(qū)地處首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)西側(cè)1公里處，北緯40度04分，東經(jīng)11 6度35分；海拔26-34米。
地質(zhì)：空港工業(yè)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平衡，無斷裂帶，按國(guó)家規(guī)定建筑物抗震等級(jí)按8度設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)，民有建設(shè)工程需要，地耐力12-15噸／平方米。凍土深度0.85米。地下水位深度1.6-4.5米，且對(duì)混凝土無腐蝕性。
氣象：空港工業(yè)區(qū)屬北溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)性氣候，年平均氣溫?cái)z氏11.5度，最高平均氣溫?cái)z氏26度，最低平均氣溫?cái)z氏零下4度，年平均風(fēng)速2.2米/秒；年平均降水量600毫米。
周邊環(huán)境
工業(yè)區(qū)南側(cè)有裕京花園、名都園、嘉浩、萬(wàn)科、歐陸園等13家大型別墅區(qū)；西側(cè)有力邁學(xué)校、國(guó)際學(xué)校、牛欄山一中等三所全宿制重點(diǎn)學(xué)校；東側(cè)有四星級(jí)國(guó)都飯店；北側(cè)15公里的潮白河畔有兩個(gè)高爾夫球場(chǎng)，鄉(xiāng)村賽馬場(chǎng)，綠色度假村和五星級(jí)怡生園國(guó)際會(huì)議中心等組成的大型休閑娛樂區(qū)。特別是空港工業(yè)區(qū)管委會(huì)興建的三星級(jí)酒店——藍(lán)天大廈將為入?yún)^(qū)的中外客商提供最直接的服務(wù)。
工業(yè)區(qū)所處的北京順義區(qū)是全國(guó)的文化、教育、體育工作先進(jìn)區(qū)。順義區(qū)連續(xù)22年蟬聯(lián)北京郊區(qū)高考升學(xué)率第一，另外區(qū)內(nèi)有職業(yè)技術(shù)學(xué)校三所，其高素質(zhì)勞動(dòng)力資源十分豐富。
基礎(chǔ)設(shè)施
空港工業(yè)區(qū)首期3.5平方公里的范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已全面實(shí)現(xiàn)了“九通一平”。“九通”為通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線；一平一為土地地貌自然平整。
供水：工業(yè)區(qū)的水源廠采用潮白河水系地下水，與駐京使館和首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)用水為同一水源地，水質(zhì)符合國(guó)際飲用水標(biāo)準(zhǔn)。
排水：實(shí)行雨、污管道分流排放，雨水直接排至溫渝河，污水經(jīng)企業(yè)一級(jí)處理達(dá)標(biāo)后入工業(yè)區(qū)管網(wǎng)排至天竺—后沙峪綜合污水處理廠。
供電：現(xiàn)有兩座110KV變電站，引出1OKV電纜進(jìn)入各功能區(qū)塊的刀閘室為入?yún)^(qū)企業(yè)供電。供電能力A區(qū)4萬(wàn)KVA，B區(qū)6萬(wàn)KVA，工業(yè)區(qū)具備雙回路供電能力。
供熱：A、B兩區(qū)各建供熱中心一座，實(shí)行24小時(shí)供熱，A區(qū)具備提供120T／H蒸汽供應(yīng)能力,B區(qū)具備提供58MW／H（80蒸噸）高溫高壓水、30T/H蒸汽的能力。蒸汽壓力夏季0.4Mpa-0.6Mpa,采暖季0.3Mpa-0.5Mpa。
供氣：近期陜甘寧進(jìn)京天然氣將引入空港工業(yè)區(qū)。目前工業(yè)區(qū)內(nèi)建有壓縮天然氣站供氣能力2000M3／H,氣體熱值為8000-10000千卡/M3。
道路：工業(yè)區(qū)內(nèi)路網(wǎng)布局合理，路路環(huán)通。
通訊：區(qū)內(nèi)電信局具備提供8萬(wàn)門程控電話能力并引入光纖電纜實(shí)現(xiàn)寬帶數(shù)據(jù)傳輸。
有線電視光纜：空港工業(yè)區(qū)內(nèi)已建立有線電視網(wǎng)。
標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房：1200平米、1700平米和2600平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房14棟累計(jì)建筑面積13萬(wàn)平米。標(biāo)準(zhǔn)廠房具備供水、供電、供熱、通信條件和樓梯、衛(wèi)生間、配電室等設(shè)施。標(biāo)準(zhǔn)廠房可實(shí)行連層或整層分割出租。租賃價(jià)格一層為30-36元／平米，以上逐層遞減，頂層最低價(jià)格20元／平米。整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房由物業(yè)公司進(jìn)行封閉式物業(yè)管理。
完善、快捷、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)
完善：北京天竺空港工業(yè)區(qū)由完善的服務(wù)機(jī)構(gòu)。工業(yè)區(qū)管委會(huì)作為政府的派出機(jī)構(gòu)，代表政府對(duì)工業(yè)區(qū)的事務(wù)行使行政管理，"一站式"服務(wù)中心內(nèi)設(shè)置規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局、市政局及勞動(dòng)、環(huán)保等有關(guān)單位，工商、海關(guān)、財(cái)政、稅務(wù)、公安、銀行、電訊，及水、電、氣等部門在工業(yè)區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，可以為企業(yè)提供從入?yún)^(qū)到經(jīng)營(yíng)投產(chǎn)的全部服務(wù)。
快捷：管委會(huì)下屬部門組成的"一門式"聯(lián)合服務(wù)部門，就設(shè)在工業(yè)區(qū)管委會(huì)大樓中最明顯的位置，在這里投資者可以委托"一門式"由聯(lián)合服務(wù)部門快速免費(fèi)辦理水、電、氣、熱、電信等公用設(shè)施所需的各種報(bào)裝審批等手續(xù)。
優(yōu)質(zhì)：在完善硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，工業(yè)區(qū)全力推行"客戶至上、服務(wù)為本"的觀念教育。區(qū)內(nèi)各單位、各部門都把為企業(yè)服務(wù)作為自己最重要的任務(wù)，樹立"企業(yè)才是工業(yè)區(qū)主人"的新觀念，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。從1998年開始，建立由入?yún)^(qū)企業(yè)對(duì)管委會(huì)各職能部門的工作進(jìn)行考評(píng)打分的制度。檢察工作中存在的問題。現(xiàn)在工業(yè)區(qū)各職能部門都對(duì)企業(yè)實(shí)行承諾制，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量地完成工作。
投資程序
投資者可按以下程序辦理投資事宜領(lǐng)取批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
在空港工業(yè)區(qū)設(shè)立外商投資企業(yè)，申領(lǐng)批準(zhǔn)證書，由工業(yè)區(qū)投資服務(wù)部受理。申報(bào)程序如下：
設(shè)立中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需文件：
①合作意向書
②可行性研究報(bào)告
③環(huán)保部門批準(zhǔn)文件
④中方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
⑤外方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行資信證明
⑥合同、章程
⑦董事會(huì)成員名單、各董事的委派函及身份證明
⑧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或土地使用證明
⑨名稱登記核準(zhǔn)通知書
⑩簽發(fā)批準(zhǔn)證書所需的其它必要資料
如果上述文件完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定及空港工業(yè)區(qū)投資服務(wù)部的要求，在12個(gè)工作日內(nèi)即可獲得立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告及合同、章程的批復(fù)、同時(shí)獲得（中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》并在北京市工意見書中辦理《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》設(shè)立外商獨(dú)資企業(yè)所需文件：
①公司設(shè)立申請(qǐng)書
②可行性研究報(bào)告
③章程
④銀行出具的資信證明及投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照
⑤法定代表人登記表
⑥環(huán)保部門批準(zhǔn)文件
⑦經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或土地使用證明
⑧董事會(huì)成員委派書
如果上述文件完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定及工業(yè)區(qū)服務(wù)部的審要求，在9個(gè)工作日內(nèi)即可獲得合同、章程的批復(fù)同時(shí)獲得《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》后，在北京市工商局辦理《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
刻制公司印章：投資者領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后到公安局治安處備案后即可到指定的刻章服務(wù)部刻制公司印章。
辦理登記手續(xù)：投資者在辦理完銀行開戶、驗(yàn)資、稅務(wù)登記、財(cái)政登記、經(jīng)貿(mào)審核、海關(guān)登記、規(guī)劃審核、外匯管理登記、統(tǒng)計(jì)登記等手續(xù)后，即可進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
環(huán)境優(yōu)美
工業(yè)區(qū)周圍被綠林環(huán)繞，全區(qū)綠化率超過40％。工業(yè)區(qū)現(xiàn)已形成“四季常青、三季有花”的綠化系統(tǒng)。
工業(yè)區(qū)內(nèi)綠草成蔭，鮮花盛開空氣清新，環(huán)境優(yōu)雅。工業(yè)區(qū)審查入?yún)^(qū)項(xiàng)目，第一個(gè)環(huán)節(jié)就是進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，對(duì)環(huán)境質(zhì)量有負(fù)面影響的項(xiàng)目一律謝絕入?yún)^(qū)。
環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
污水標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》試行中的排入地表水體及匯水面積的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
大氣標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類I級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
噪聲標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。
廢氣標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中新污染源大氣污染物二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
鍋爐煙道氣：執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的B區(qū)I時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向
以電子通訊、倉(cāng)儲(chǔ)保稅、航空相關(guān)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；鼓勵(lì)發(fā)展醫(yī)藥、機(jī)械、精細(xì)化工、生物工程新材料等行業(yè)。
一區(qū)：空港工業(yè)區(qū)
五園：電子信息園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、生物科技園、現(xiàn)代物流園、新材料產(chǎn)業(yè)園。
1、電子信息園
電子信息園座落在空港工業(yè)區(qū)A區(qū)，園內(nèi)已有23家電子信息企業(yè)入園，包括JVC、Ericsson、Motorola、Panasonic、Sony、Moteco等知名企業(yè)入?yún)^(qū)。
2、現(xiàn)代物流園
現(xiàn)代物流園內(nèi)建有海關(guān)報(bào)關(guān)樓、商品檢驗(yàn)檢疫樓、驗(yàn)貨場(chǎng)和海關(guān)監(jiān)管庫(kù)，為報(bào)關(guān)、通關(guān)、貨物代理和配送提供了條件，在此基礎(chǔ)上工業(yè)區(qū)成立“空港物流信息服務(wù)中心”，搭建物流信息平臺(tái)，通過空港物流信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上配送一條龍服務(wù)，這個(gè)園區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)放在進(jìn)出口、報(bào)送、貨物代理、配送等以及電子商務(wù)等附加值高的環(huán)節(jié)上，使現(xiàn)代化物流鏈在各個(gè)環(huán)節(jié)上實(shí)現(xiàn)增值。
3、新材料產(chǎn)業(yè)園
新材料產(chǎn)業(yè)園以安泰科技股份有限公司為核心，該公司的核心業(yè)務(wù)為高新技術(shù)材料產(chǎn)業(yè)，主要包括超硬及難熔性材料產(chǎn)業(yè)、金屬功能材料產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)學(xué)材料產(chǎn)業(yè)、精細(xì)金融制品產(chǎn)業(yè)、工業(yè)工程及先進(jìn)制造技術(shù)產(chǎn)業(yè)。他是經(jīng)國(guó)家認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，內(nèi)部擁有國(guó)家級(jí)研究中心，擁有省部級(jí)以上科研成果354項(xiàng)，獲國(guó)家專利51項(xiàng)，安泰科技在工業(yè)區(qū)購(gòu)地220畝，將總部遷到工業(yè)區(qū)，既研發(fā)又生產(chǎn)，并將研發(fā)成果向周邊地區(qū)擴(kuò)散。工業(yè)區(qū)將利用這個(gè)優(yōu)勢(shì)，建號(hào)新材料工業(yè)園。
4、生物科技園
生物科技園座落在空港工業(yè)區(qū)B區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)，兩棟共13780平方的建筑物已投入使用，計(jì)劃用地100畝，建筑面積3萬(wàn)平方米的二期工程正在規(guī)劃之中。現(xiàn)已有中科院人類基因遺傳研究所和以華盛頓大學(xué)歸國(guó)人員為主構(gòu)成的北京吉比愛生物技術(shù)開發(fā)公司入駐，入園的博士、碩士近30名，上述兩家單位三年內(nèi)將投資1億美元，對(duì)中國(guó)人類遺傳基因進(jìn)行大規(guī)模測(cè)序破譯，科研成果實(shí)施就地轉(zhuǎn)化，3年內(nèi)建成全國(guó)最大、世界排名第六的人類基因研發(fā)中心，我們將以此為龍頭，歡迎各學(xué)科高科技項(xiàng)目入駐創(chuàng)業(yè)園。
5、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園
留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園座落于空港工業(yè)區(qū)B區(qū)內(nèi)，總占地面積2萬(wàn)平方米，一期占地1萬(wàn)平方米，建筑面積12600平方米的主體建筑已于99年6月竣工，二期預(yù)留同等規(guī)模的建設(shè)用地行業(yè)建筑面積。留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園主體建筑為兩棟四層框架結(jié)構(gòu)建筑，水、電、汽、熱和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)施齊備。樓層結(jié)構(gòu)均為通體大開間式對(duì)稱設(shè)計(jì)，既可整體使用，也可適當(dāng)分割。創(chuàng)業(yè)園實(shí)行封閉式物業(yè)管理，配有保安、綠化、保潔、餐飲、商務(wù)等多項(xiàng)服務(wù)功能。現(xiàn)已有來自美國(guó)、德國(guó)、日本等國(guó)家的留學(xué)人員創(chuàng)辦的20多家公司入園。
北京空港科技園區(qū)股份有限公司
北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，于2000年3月28日成立，注冊(cè)資本1億元，主要經(jīng)營(yíng)北京天竺空港工業(yè)區(qū)和北京天竺出口加工區(qū)內(nèi)土地開發(fā)，標(biāo)準(zhǔn)廠房出租出讓，倉(cāng)儲(chǔ)物流，高新技術(shù)的開發(fā)，轉(zhuǎn)讓與咨詢及銷售開發(fā)后的產(chǎn)品等業(yè)務(wù)。公司依托工業(yè)區(qū)、出口加工區(qū)的優(yōu)勢(shì)，致力于投資高新技術(shù)企業(yè)及生物工程領(lǐng)域。公司的設(shè)立將是工業(yè)區(qū)實(shí)現(xiàn)從單一的土地資源型園區(qū)向多元化、綜合型的園區(qū)轉(zhuǎn)型的里程碑。空港工業(yè)開發(fā)公司占總股本的95.26％。
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