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一：開發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介
杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隸屬于杭州市人民政府，2006年3月6日經(jīng)浙江省人民政府批準(zhǔn)，設(shè)立為省級(jí)開發(fā)區(qū)。
開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積25.3平方公里，首期啟動(dòng)面積6平方公里。2008年11月，開發(fā)區(qū)被市委市政府確定為 “杭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”和“杭州錢江科技城”。
開發(fā)區(qū)按照杭州市“六大戰(zhàn)略”的總體要求，以“構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群的品牌園區(qū)、宜業(yè)宜居宜學(xué)的都市型生態(tài)新城”為總目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展新材料、新能源、電子信息、機(jī)電一體化等產(chǎn)業(yè)，倡導(dǎo)“建區(qū)”“造城”同步推進(jìn)的理念，全力打造城市功能配套完善，先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，宜業(yè)宜居宜學(xué)的生態(tài)品質(zhì)新城。
未來(lái)新城的發(fā)展，將以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，地域優(yōu)勢(shì)、人文景觀為依托，積極引進(jìn)金融商貿(mào)、商務(wù)辦公、科技信息、服務(wù)外包、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力引進(jìn)世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)地區(qū)總部、國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)總部，成為總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的聚集地，打造全新的城市中心和商務(wù)區(qū)。
通過(guò)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，將杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成產(chǎn)業(yè)先進(jìn)、配套齊全、設(shè)施現(xiàn)代化、環(huán)境園林化，具有高檔次、高品位的產(chǎn)業(yè)新高地和品質(zhì)新城。
二：投資環(huán)境
1：地理位置
杭州是距上海最近的省會(huì)城市，杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于長(zhǎng)江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運(yùn)河南端，杭州市的東北部，北近上海，東臨寧波，是杭州距上海最近的高品質(zhì)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是杭州通往上海和江蘇的東大門。
2：自然環(huán)境
氣候特征：屬亞熱帶南緣季風(fēng)氣候區(qū)
氣溫：年平均氣溫16.2度
降雨量：年平均1200-1300毫米
空氣質(zhì)量：開發(fā)區(qū)北依大運(yùn)河，西臨余杭超山風(fēng)景區(qū)，地處塘棲濕地，是杭州地區(qū)空氣質(zhì)量最好的地方之一。平均濕度為70%
地形地貌：系平原水網(wǎng)地帶，河港交錯(cuò)，池塘密布，生態(tài)良好。
地基承載：180—210kp/m2
洪潮：歷史上五十年一遇，最高潮汛記錄為3.51米，規(guī)劃地面高度3.8米。
開發(fā)區(qū)遵循“以人為本、尊重自然”之理念，致力于營(yíng)造自然、歷史、人文完美結(jié)合的人居創(chuàng)業(yè)環(huán)境。
開發(fā)區(qū)周邊擁有“十里梅花香雪海”的超山風(fēng)景區(qū)、“春水碧于天”的丁山湖濕地、塘棲古鎮(zhèn)，形成“山、水、城”完美融合的生態(tài)人文環(huán)境。
3：人居環(huán)境
根據(jù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，在開發(fā)區(qū)中心位置（興元路星河路交叉口周圍）設(shè)置了公共主中心，是開發(fā)區(qū)集商貿(mào)、居住、休閑、辦公為一體的綜合性、多功能、現(xiàn)代化的公共綜合中心。在開發(fā)區(qū)北部規(guī)劃有大片的居住用地，規(guī)劃總居住人口規(guī)模為6.5萬(wàn)人。北部、西南部現(xiàn)已建成部分大型農(nóng)村社區(qū)。公共主中心及周邊居住區(qū)的設(shè)立將從各個(gè)方面滿足入駐企業(yè)對(duì)居住、商業(yè)、金融、文化、娛樂(lè)、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育和公共交通的配套要求。
現(xiàn)已建成泉漳和朱家角兩個(gè)大型新型社區(qū)；兩個(gè)社區(qū)新建的社區(qū)配套用房已建成14578平方米，在建2500平方米；學(xué)校、幼兒園已于2008年底建成。
現(xiàn)有臨平至塘棲的公交車途徑開發(fā)區(qū)內(nèi)。開發(fā)區(qū)至杭州市區(qū)的公交車已開通。開發(fā)區(qū)至塘棲、臨平的公交車，以及開發(fā)區(qū)內(nèi)兩個(gè)大型社區(qū)間的公交班車也將分階段開通。
位于開發(fā)區(qū)管委會(huì)南側(cè)的臨時(shí)生活配套已投入使用，主要包括超市和餐飲兩個(gè)方面。2009年，位于公共主中心東南角，16萬(wàn)平米的綜合配套用房將建成并逐步投入使用，其融合辦公、住宿、超市、餐飲、郵政、信息、醫(yī)療、娛樂(lè)等多功能為一體，將為來(lái)開發(fā)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)人員提供全方位的服務(wù)。
4：交通運(yùn)輸
開發(fā)區(qū)水、陸、空交通四通八達(dá)，貨暢其流。
公路：西接09省道，南臨320國(guó)道，與杭州主城中心廣場(chǎng)的直線距離約19公里，車程僅需35分鐘，滬杭甬、杭寧高速公路縱橫交錯(cuò)，開發(fā)區(qū)“八縱四橫”主干道，形成內(nèi)外交通聯(lián)動(dòng)和輻射的路網(wǎng)。
鐵路：滬杭、宣杭鐵路穿境而過(guò)，距華東地區(qū)最大的鐵路編組站喬司編組站約9公里，日編組能力4000輛。
航空：開發(fā)區(qū)有多條通道與航空港相聯(lián)。距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)不到2小時(shí)車程，可通達(dá)73個(gè)國(guó)際城市和62個(gè)國(guó)內(nèi)城市，48家中外航空公司與上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)通航。距開發(fā)區(qū)35公里的杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)是全國(guó)十大機(jī)場(chǎng)之一，目前已開辟國(guó)內(nèi)外航線126條，通航城市59個(gè)，2004年，新開辟杭州日本東京、杭州日本大阪、杭州新加坡3條國(guó)際航線，成為依托長(zhǎng)江三角洲、輻射全國(guó)、連接?xùn)|亞、東南亞區(qū)域性航空樞紐中心。
臨近港口：上海港是中國(guó)最大的綜合性海港， 外貿(mào)進(jìn)出口貨物占中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易總量的2/5至3/5。寧波北侖港是一個(gè)天然的深水良港，寧波港近年的貨物吞吐量達(dá)到2.2億噸，位居大陸各港口的第二位。開發(fā)區(qū)距上海港、寧波港均為150公里，只需1.5小時(shí)車程。
未來(lái)交通：上海和杭州之間已動(dòng)工建設(shè)一條高速鐵路，從杭州至上海只需37分鐘，而且杭州站將設(shè)在開發(fā)區(qū)附近。正在建設(shè)的杭州輕軌一號(hào)線將穿越開發(fā)區(qū)，使開發(fā)區(qū)與杭州市中心城區(qū)緊緊相連。
5：公共設(shè)施
（一）給水工程
開發(fā)區(qū)規(guī)劃最大日供水規(guī)模約為11萬(wàn)立方米。
近期啟動(dòng)區(qū)塊采用塘棲水廠與城北水廠聯(lián)合供水。遠(yuǎn)期引錢塘江原水入余杭區(qū)屬水廠，擴(kuò)大水廠供水規(guī)模，徹底解決臨平片區(qū)的供水問(wèn)題。
規(guī)劃在區(qū)內(nèi)預(yù)留給水加壓泵站用地，為今后引入錢塘江水源作好準(zhǔn)備。在區(qū)內(nèi)部城市道路上布置城市給水管，給水管管徑為DN600~DN300，給水管道采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀管網(wǎng)相結(jié)合的方式，在主、次干道下的管道成環(huán)狀布置，以增加供水安全性，局部地區(qū)以枝狀布置，以降低管網(wǎng)造價(jià)。
現(xiàn)狀城北水廠DN1200原水管穿越園區(qū)，規(guī)劃調(diào)整該原水管走向，沿09省道東側(cè)、規(guī)劃興旺大道北側(cè)綠化帶布置新原水管。
（二）排水工程
開發(fā)區(qū)規(guī)劃污水排放量生活污水約1萬(wàn)立方米/日，工業(yè)廢水約6萬(wàn)立方米/日，其中近期整體污水量為2萬(wàn)立方米/日。區(qū)內(nèi)劃入塘棲污水處理廠的范圍主要為南至三官巷、東至內(nèi)排港及規(guī)劃西四路北至濱河大道，合計(jì)面積約2.8平方千米，其中工業(yè)用地1.2平方千米、生活居住用地1.6平方千米，規(guī)劃污水量約為9000立方米/日。其余排入杭州七格污水處理廠。
規(guī)劃在園區(qū)內(nèi)另設(shè)置三座污水泵站，一座布置在規(guī)劃興旺大道與西三路交叉口西北側(cè)，規(guī)劃污水提升規(guī)模為1.3萬(wàn)立方米/日；一座布置在中心大道西側(cè)，規(guī)劃污水提升規(guī)模為2.2萬(wàn)立方米/日；一座布置在中心大道與北六路交叉口西北側(cè)，規(guī)劃污水提升規(guī)模為11.7萬(wàn)立方米/日。
目前已啟動(dòng)了3號(hào)污水泵站項(xiàng)目的前期工作，計(jì)劃在07年年內(nèi)建成。
（四）電力工程
規(guī)劃用電總負(fù)荷約為35.75萬(wàn)千瓦。規(guī)劃布置1座220/110千伏母子變電所；另有3座110千伏變電所。其中在啟動(dòng)區(qū)塊內(nèi)安排220/110母子變1座，110千伏變電所2座。規(guī)劃220千伏線路架空敷設(shè)，盡量結(jié)合220千伏走廊布置；110千伏及以下電壓等級(jí)線路原則上埋地，沿主要道路布置。
現(xiàn)狀220、500千伏架空線路規(guī)劃專用通道，加以保護(hù)。110千伏及以下高壓線路在建成區(qū)范圍的逐步采用地下電纜。
（五）燃?xì)夤こ?/div>
天然氣的輸送來(lái)源于杭州高壓網(wǎng)，因此工業(yè)區(qū)天然氣規(guī)劃氣源的確定應(yīng)根據(jù)杭州氣源而定，目前杭州氣源暫按西氣考慮，開發(fā)區(qū)天然氣氣源暫確定為西氣。
由余杭高中壓調(diào)壓計(jì)量站接出中壓管道供應(yīng)用戶。用氣大戶（如熱電廠、工業(yè)用氣大戶等）由專管（高壓管）輸送。
（六）熱力工程
熱負(fù)荷主要為工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)工藝熱負(fù)荷、工業(yè)企業(yè)和公共建筑采暖、通風(fēng)、空調(diào)及生活熱水供應(yīng)熱負(fù)荷。除特殊用戶外，一般工業(yè)企業(yè)和公共建筑不再專門另設(shè)小型鍋爐房，統(tǒng)一實(shí)行相對(duì)集中的供熱。
因已確定在余杭臨平工業(yè)區(qū)設(shè)置熱電廠，近期將不再設(shè)置區(qū)域性熱電廠。規(guī)劃熱力管道原則上采用架空敷設(shè)的方式，管位一般布置在道路綠化內(nèi)。
開發(fā)區(qū)目前還不能解決集中供熱，配套的熱電廠尚處于技術(shù)前期階段。
（七）環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃
近期和遠(yuǎn)期生活垃圾袋裝化收集率分別為85%和95%；垃圾、糞便無(wú)害化處理率均達(dá)100%；垃圾清運(yùn)機(jī)械化率分別為80%和100%；糞便清運(yùn)機(jī)械化率達(dá)100%；城市道路清掃機(jī)械化率分別為40~60%和60~80%；一類公廁占有率分別為20%和30%；道路清掃保潔率達(dá)100%。
生活垃圾清運(yùn)實(shí)行分類、定時(shí)、定點(diǎn)收集，提高垃圾收運(yùn)機(jī)械化、科學(xué)化水平，減少二次污染。建筑垃圾、特種垃圾實(shí)行統(tǒng)一管理，明確投放、收運(yùn)和處置規(guī)范。城市生活垃圾經(jīng)收集后直接送城市垃圾填埋廠。
近期，已著手建設(shè)臨時(shí)垃圾中轉(zhuǎn)站一個(gè)。
6：服務(wù)環(huán)境
杭州錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)是杭州市政府的派出機(jī)構(gòu)，免費(fèi)為前來(lái)創(chuàng)業(yè)的中外投資者提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的全程代理服務(wù)，包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、注冊(cè)登記、用地申請(qǐng)到廠房建設(shè)等手續(xù)的辦理服務(wù)，以及高新技術(shù)認(rèn)定、工商、海關(guān)、商檢、稅務(wù)、銀行等企業(yè)所需的一切手續(xù)的協(xié)辦服務(wù)，實(shí)行“一站式”免費(fèi)服務(wù)。
三：推薦項(xiàng)目
· 杭州錢江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
· 萬(wàn)華實(shí)業(yè)萬(wàn)華科技園招租項(xiàng)目
· 能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目
· 欣北·錢江國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
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