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項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 該項(xiàng)目位于青島市四方區(qū)，南至鞍山路，東到山東路，西至沈陽(yáng)路，北到重慶路.項(xiàng)目占地面積180萬(wàn)平方米，居住用地占總用地的80%，其中50-70年代的住宅建筑占有相當(dāng)?shù)谋壤饕獮榕f城改造，周邊道路管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，將根據(jù)規(guī)劃條件進(jìn)行分塊開發(fā)改造。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益分析： 該項(xiàng)目位于青島市中心，緊鄰鞍山路和山東路。其中，鞍山路是主城區(qū)東西向快速通道，服務(wù)于中心區(qū)、高科技園，承擔(dān)南遂交通疏導(dǎo)，是西海岸核心區(qū)與主城中心區(qū)的連接通道組成部分；山東路是主城區(qū)南北向快速通道，承擔(dān)南北城區(qū)的日常交通聯(lián)系。坐落于片區(qū)內(nèi)的青島理工大學(xué)，以建筑規(guī)劃學(xué)科著稱，四方區(qū)將強(qiáng)化建筑創(chuàng)意研發(fā)產(chǎn)業(yè)職能，積聚發(fā)展建筑創(chuàng)意的各項(xiàng)要素，打造建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。另外，國(guó)醫(yī)堂項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善該片區(qū)的各項(xiàng)配套服務(wù)設(shè)施，提升片區(qū)功能，形成充滿生機(jī)和活力的創(chuàng)業(yè)和居住片區(qū)。遠(yuǎn)期地鐵線的建設(shè)更提升了本地塊的開發(fā)潛力。
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