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據了解，我國已有96%以上的地級市，超過200余城市提出了建設低碳城市的目標，對于城市建設中堅力量的房地產開發商來講，更是紛紛向低碳、生態、節能靠攏，但是，由于沒有統一的標準和要求，在低碳這桿大旗下，良莠不齊的現象隨處可見。 中國能源局在APEC第十屆能源部長級會議上提交報告稱，我國低碳城鎮發展已進入全國大規模試點階段，2015年前將建設100座新能源城市。低碳浪潮已經成為改革開放30多年來，繼開發區熱潮、大學城建設熱潮之后的第三波熱潮。在這股低碳浪潮推動之下，萬科、中化方興、招商等認真研發低碳節能方案及解決對策，已將其付諸行動，但也不乏打著低碳節能旗號，卻無實際行動，甚至變本加厲進行高耗能建設的項目。 分析人士認為，企業的社會責任意識、商業格局和可持續發展態度，決定了其在低碳領域的深耕程度。在與國際標準接軌的道路上，方興地產作為首個進行“熊貓標準”自愿碳減排量交易的企業，在購買16800噸云南竹林排放的碳同時，也成為國內首家進行“碳中和”，實現二氧化碳零排放的企業。方興地產還建立了一整套標準化低碳建設體系，并擁有自己的綠色地產研發中心，分別在2010年完成了方興校園建設標準與方興綠色酒店建設標準。綠色科技、金茂品質”的“綠金”標準，已成為“金茂”系列產品獨有的優質基因及品牌內涵。其開發的金茂大廈是中國第一座采納了能源之星測評工具的寫字樓；凱晨世貿中心是北京首個獲得美國LEED-EB金級認證的超甲級寫字樓；上海國際航運中心是亞洲最大的綠色建筑高端寫字樓組群；金茂麗江君悅酒店則實現對雪山環境零影響；金茂府社區內中國綠標三星學校的建造，也開創了學校往低碳綠色方向發展的先河，按照國際最高節能降耗標準，并運用國際前沿的地源熱泵、毛細管網燈八大住宅科技，金茂府建筑節能達到70%以上。 目前，我國各地低碳生態城市建設出現了諸如“低碳生態城市”、“綠色低碳生態城市”、“生態宜居城市”等至少40種以上的名稱，每個地區都在給自己的低碳建設劃定標準，杭州出臺了50條“低碳新政”，無錫則建立了6個低碳體系……分析人士認為，目前低碳生態領域尚未建立權威性、導向性的指標體系，相關配套法規政策體系建設也尚不完善。同時，中國出現的以“生態城”命名的在建項目也有近20個，這些項目并不都符合嚴格的“生態標準”。中國房地產及住宅研究會人居環境委員會副主任開彥在經過細致考察與調研后曾表示：“各地生態城的技術要求、標準并不是很明確，在后期開發和設計要求上有較大的差距。” 專家認為，隨著低碳生活、綠色人居建筑成為當前全社會關注的熱點，房地產低碳轉型已成為行業無法回避的熱點，這其中就需要有企業起到模范作用，帶領整個行業往國際化高標準的方向走，并催動更細化、更全面政策的出臺。 （編輯：劉堃茹） (責任編輯：白雪松) |
