重慶市長黃奇帆：房產稅不會加重普通百姓負擔_中國規(guī)劃網—

　　全國人大代表、重慶市市長黃奇帆接受中外記者集中采訪時表示，房地產調控不完全是通過房產稅的調控，稅收只是整體調控的一個環(huán)節(jié)，而房產稅又是稅收調控中的一種稅。所以不能奢望一個房產稅解決所有問題，房產稅不會蔓延到中低收入者的房屋。
　　黃奇帆表示，重慶房產稅的調控要從三個方面去分析：第一，對高價房收了房產稅，可以補中低價房、保障房的部分資金來源，的確起到了財產分配、二次分配調節(jié)公平的作用；第二，房產稅出臺后，對于買房持有過程增加一些成本，的確會在一定程度上降低購房需求，形成對炒房者的遏制，局部改變人們住房消費、投機、投資的習慣；第三，在稅務體系長遠而言是財稅體制的健全。之前我國財稅一直在交易、生產環(huán)節(jié)征稅，在財產持有環(huán)節(jié)的稅原來是空白，但在全世界稅務體系都是直接稅間接稅、生產環(huán)節(jié)稅持有環(huán)節(jié)稅雙重體系。重慶這個試點，代表了國家稅務體制的改善和健全。
　　“所以，稅收只是（房地產）整體調控的一個環(huán)節(jié)，而房產稅又是稅收調控中的一種稅。所以不能奢望一個房產稅解決所有問題。”黃奇帆強調。
　　黃奇帆表示，房產稅不會蔓延到中低收入者的房屋。他指出，在國外不管是美國還是歐洲，的確所有的物業(yè)都收物業(yè)稅（就是國內所說的房產稅），中低收入階層有補貼措施，最終使得他們幾乎不太受物業(yè)稅的影響，一般還是對高檔房還是收比較重的稅。重慶政府推的政策，是對房屋10%中的高檔房、高級公寓、別墅收房產稅，對90%的房屋沒去碰沒去收。總體上國家稅收，對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個人認為我們是不會也沒必要收房產稅，對高檔房重慶現(xiàn)在是平均價格兩倍以上的收0.5%，三倍以上的收1%，四倍以上的收1.2%。有人說高，有人說低，綜合實際的效果要有一段時間才能看到，稅率會否有變化，誰都不能完全預測未來，但總體是穩(wěn)健的推進，特別是中低收入階層不用擔心，能夠使廣大百姓住有所居，不會加重普通百姓負擔。
　　截至2月28日，重慶房產稅開征已滿一個月。據了解，重慶征收房產稅有近15萬元稅收入庫，日均進賬5000元。
　　“房產稅真正的在全國產生宏觀意義的變化，應該是到國家稅制體制的改革，國家建立了房產稅的法規(guī)之后。”黃奇帆強調，房產稅征用的事情很復雜，所以就有重慶和上海率先進行試點，試點效果好不好，當我們的試點經過了一段時間以后有了一定的積累的經驗，或者各種情況反映的效果，使得大家對這件事的認識更深刻，更簡潔扼要的理解了，等到全國可以普遍的實施房產稅的時候，我想這就是房產稅試點的效果。
　　黃奇帆再次強調，不要希望一個地方一個試點對房地產調控會產生多大的影響。 中國規(guī)劃網北京3月7日電記者王艷

　　(責任編輯：白雪松)