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經(jīng)營城市的兩種理解 一：狹義的 "經(jīng)營城市"，亦指"城市經(jīng)營"，主要是城市政府運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)的手段，把擁有的各種有形無形的資產(chǎn)及存量資產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為可以增值的活化資本，賦予其資本屬性，在政府權(quán)力和市場規(guī)律作用下，通過流動(dòng)、組合、裂變、出租和轉(zhuǎn)讓等多種形式，進(jìn)行優(yōu)化配置和優(yōu)化運(yùn)作，最大限度地實(shí)現(xiàn)增值、獲利和贏利，拓寬城市建設(shè)資金渠道，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。 二：市場經(jīng)濟(jì)體制下的"經(jīng)營城市"應(yīng)是廣義的經(jīng)營城市理念，是一種不同于"城市經(jīng)營"的城市發(fā)展思路。主旨是政府根據(jù)城市功能和環(huán)境的要求，按照市場經(jīng)濟(jì)手段，通過市場化運(yùn)作，綜合運(yùn)用城市土地及空間資源和其他經(jīng)濟(jì)要素，盤活城市資源資本，并通過高效的城市管理，從整體上優(yōu)化運(yùn)作城市經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)資源配置在容量、結(jié)構(gòu)、秩序和功能上的最大化和最優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)投入和產(chǎn)出的良性循環(huán)和城市的可持續(xù)發(fā)展。就是根據(jù)城市功能定位，按照城市環(huán)境的要求，以經(jīng)營城市的理念規(guī)劃城市，以經(jīng)營城市的手段建設(shè)城市，以經(jīng)營城市的方式管理城市，以經(jīng)營城市的謀略推銷城市。 |
