國際眼光締造國際社區新高度

    不久前剛公布的浦東發展“十二五規劃”中，伴隨著外高橋地區上海國際貿易中心的建設，一條以陸家嘴、聯洋-碧云為軸線的上海高端國際住區帶正在向北延伸。森蘭國際社區將攜手聯洋、碧云、陸家嘴等高端國際社區板塊，成為上海國際住區帶的又一新高度。

    森蘭國際社區是真正以國際眼光與起點規劃建設的上海新一代國際化社區。其所對應的外高橋地區是上海最早，也是發展最成熟的國際進出口貿易保稅區，目前已有外高橋保稅區、金橋出口加工區、金橋現代科技園區、外高橋港區、浦東沿江產業帶共五大產業園區，匯集近200家世界500強企業、數萬名國際精英人士。

    相比上海目前成型的和在建中的國際社區，森蘭國際社區的規劃理念更國際，也更超前。據悉，森蘭國際社區不僅采用了“配套先行”的先進發展理念，更在此基礎上，進一步將交通便捷通行納入規劃考量之中。

    據業內專家介紹，國際社區成熟后，交通是否便捷將成為生活品質的重要衡量指標。目前聯洋國際社區已顯露出交通不便的短板，而森蘭國際社區在規劃之初就將交通便捷作為重要的出發點，將成為一個以城市副中心等級為目標建設的，上海國際社區發展歷程的又一次超越。

    碧云之上的國際生活展望

    森蘭國際社區擁有諸多的國際水準規劃。其約3.35平米公里的綠化面積、近70%的綠化率、以32萬平方米森蘭湖為中心的近70萬平方米的水域湖泊、約2.4個世紀公園的面積，這一連串的數據已經足以讓人們感到震撼。一個綠意盎然，四季皆綠的國際生活樂園已清晰可見。

    除了擁有高密地的生態綠化之外，森蘭國際社區還規劃了占地約28萬平方米的商業商務區，規劃建筑面積約52萬平方米的時尚主題商業商務，涵蓋五星級生態酒店、大型時尚主題購物中心、生態商務辦公樓等工作生活配套設施。目前，商業商務區已陸續啟動建設，一個國際化的高端生活畫卷由此展開。

    聚集了如此之多的高標準國際配套，森蘭國際社區必將會成為2011年上海最炙手可熱的國際社區。

    未來上海的國際高尚運動發源地

    如果說佘山高爾夫俱樂部和旗忠森林網球中心是上海的高端運動社區，那么森蘭國際社區就是與它們擁有同樣屬性的高端運動社區之一，已躋身為上海三大國際高端運動社區。

    森蘭國際社區規劃約140萬平方米的體育公園，除了網球、橄欖球、板球等深受國際高端精英們熱愛的運動，還有游泳池、羽毛球、籃球、足球等必不可少的休閑運動。與其他區域不一樣的是，森蘭國際社區還特別規劃出一條生態運動走廊，梧桐掩映下的自行車道、湖邊慢跑道等將極大滿足國際人士的不同運動樂趣。

    值得一提的是，上海青少年高爾夫培訓基地、瑞可碧兒童橄欖球培訓項目等滬上唯一的大型專業兒童高尚運動培訓匯聚于此，未來將成為上海乃至中國的高尚運動發源地。

    城級交通和超大自然的完美交融

    眾多周知，上海的國際社區的形成經歷了由自發形成到規劃建設，再到國際規劃發展的漸進式發展。作為最新一代國際社區的森蘭國際社區，汲取了虹橋、聯洋、碧云、新江灣城等國際社區規劃上的經驗與不足，并在此基礎上，著力從國際化與超前眼光，規劃締造一個永不落伍的國際生活藍圖。

    除了生態環境、商業配套等優勢外，與前幾代國際社區相比，森蘭國際社區的道路系統將在以后展現超前規劃帶來的優勢。圍繞便捷的交通而展開的國際社區規劃，將使今后的居民更自如地通行在社區內的每一個角落，更迅捷地享受到國際社區所帶來的美好生活。

    從市區驅車前往森蘭國際社區通常有兩種選擇，一種可沿張楊北路或楊高北路一直往北到達；另一種從翔殷路隧道橫穿而過，再經張楊北路到達。也可以選擇乘坐軌道交通6號線到五洲大道站即可抵達目的地，但無論選擇哪條行車路線，大自然的悠然與瑰麗風光都無法錯過。

    由陸家嘴出發，到達森蘭國際社區不到15公里的路程。沿著張楊北路一路而上，進入森蘭國際社區時，清新的空氣就直面撲來，眼前綠意一片，還有波光粼粼的森蘭湖上倒映著一排搖曳的楊柳身影。如此優美之景，使不到20分鐘的旅程，在還沒有來得及完全享受就已經到達目的地了。

    除目前建成與新建的隧道外，未來森蘭國際社區周邊還將有多條隧道與道路系統陸續建成，一個城市級的交通中心也將逐漸蔚然成型。

    仁恒第四代國際化社區越級品質

    森蘭國際社區首發作品——仁恒森蘭雅苑，作為仁恒第四代國際化社區的越級杰作，在繼承秉仁恒以往卓越品質的基礎上，以“四大體系、六大產品越級”構筑第四代國際化社區作品的越級品質。通過疊加別墅和高層、小高層公寓的有機交融，開創具有重要超越意義的別墅級國際化社區。

    仁恒•森蘭雅苑憑借仁恒18年的品質升華，成就仁恒第四代國際化社區的“越級品質四大體系”。“四大體系”即更舒適、更人性的居住體系；更生態、更自然的生態體系；更細微、更增值的物業體系；更豐富、更高端的商業體系。“六大產品越級”則分別從社區形態、生態景觀、社交平臺、建筑戶型、國際精裝、商業配套六個方面全面提升高端生活格調，打造國際化社區的新時代。

    仁恒•森蘭雅苑總建筑面積約32萬平方米，共分二期開發建設。一期占地面積約10萬平方米，建筑面積約16.3萬平方米，容積率為1.63。項目以四層疊加別墅為主，舒適度與品質感更為提高。建筑采用南低北高、依水建榭的排列布局，7-18層公寓圍合中央疊加別墅的形態，呈現出別墅級國際化社區的高品質社區形態。

    這樣的規劃指標，對于擅長營造高端國際化社區的仁恒來說，在社區規劃上更游刃有余。在社區密度上高低層次錯落有致，起伏的天際線勾勒出更高品質的舒展生活空間。適宜的社區規模也更能保證商業配套、物業服務等社區生活重要組成部分的系統化運作。

    仁恒•森蘭雅苑在建筑設計上，建筑師融合立體的空間，陽臺和轉角的互動，讓心情隨著空間的變化而變化，完美地傳達出居住的真實感受。園林景觀的設計，也充分糅合海派園林“剛柔并濟、兼收并蓄”，在地下車庫到屋頂全面引入景觀概念，給居者一個景隨心動，心悅景悅的四季園林。

    在生活配套方面，社區商業配套將成為仁恒第四代國際化社區作品的重要組成部分。仁恒•森蘭雅苑規劃了約2萬平方米的集 中式社區商業配套。作為上海國際化社區商業配套領域的佼佼者，仁恒森蘭雅苑的社區商業將以國際級的品質、獨特的定位、成熟的運營實力，成為仁恒•森蘭雅苑越級國際生活品質不可或缺的組成部分。

    經過仁恒18年的精心歷練，仁恒•森蘭雅苑憑借“四大體系、六大越級”，必將成為仁恒第四代國際化社區的鼎級著作。我們有理由相信，上海將迎來一個高端國際社區的越級時代。

    仁恒森蘭雅苑項目簡介

    仁恒•森蘭雅苑總建筑面積約32萬平方米，共分二期開發建設。一期占地面積約10萬平方米，建筑面積約16.3萬平方米，容積率為1.63，規劃總戶數806戶，社區規劃設計兩層地下層，完全人車分流設計。

    項目以四層疊加別墅為主，舒適度與品質感更為提高。建筑采用南低北高的排列布局，7-18層公寓圍合中央疊加別墅的形態，呈現出別墅級國際化社區的高品質社區形態。

    作為仁恒第四代國際化社區的升級杰作，繼承了仁恒以往作品的優秀品質，將疊加別墅、公寓有機的交融其中，形成一個開合適度的親和社區。在建筑設計上，融合立體的空間，陽臺和轉角的互動，讓心情隨著空間的變化而變化。對于園林設計，充分糅合海派園林“剛柔并濟、兼收并蓄”的特點，從地下車庫到屋頂全面引入景觀概念，締造出一個景隨心動，心悅景悅的四季園林。中國規劃網上海3月3日電 記者劉麗麗