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“春水碧于天，畫船聽雨眠。壚邊人似月，皓腕凝霜雪。”古人筆下的小鎮(zhèn)，如詩如畫，悠然宜居。今年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，明確提出，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。
“特色小鎮(zhèn)”再度以“熱詞”回歸人們的視野，它是完全不同于鋼筋水泥筑起的摩天樓的另一種生活調(diào)性。在黃金西路與龍湖路交會處東北角，綠城高爾夫小鎮(zhèn)悄然綻放，開啟城市別墅的恬淡“桃源生活”。作為綠城在長沙打造的第三個高端項目，綠城高爾夫小鎮(zhèn)正在讓長沙人重新想象都市“桃花源”般的美妙生活。
“不負山水”筑品質(zhì)美宅
叢林環(huán)抱、群巒起伏、坐擁27洞約2000畝龍湖高爾夫球場、毗鄰640畝觀音湖水庫……綠城高爾夫小鎮(zhèn)擁有得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢。
“不破壞環(huán)境，不辜負山水。”在規(guī)劃設(shè)計上，綠城高爾夫小鎮(zhèn)根據(jù)項目現(xiàn)基地的特征和產(chǎn)品的要求，合理規(guī)劃，注重利用地形，與周圍環(huán)境完美結(jié)合，對現(xiàn)基地進行低密度、低強度的開發(fā)。項目先期推出法式與中式別墅，之后將推出限量版的公寓產(chǎn)品。同時，綠城將引入國際級小鎮(zhèn)生活配套，以及綠城園區(qū)服務(wù)體系，從健康醫(yī)療、文化教育、居家生活，全方位呵護每一位小鎮(zhèn)業(yè)主。
從“造房子”到“造生活”
綠城22載，從“造房時代”到“造園時代”再到“生活時代”，一座座城市藏品，平地而起。今年1月，董事長宋衛(wèi)平親自來長沙為綠城高爾夫小鎮(zhèn)站臺，并稱要將其打磨成中部最獨特的城市高爾夫小鎮(zhèn)。
綠城高爾夫小鎮(zhèn)旨在打造教育、養(yǎng)老、怡樂適合全齡化的頤養(yǎng)社區(qū)，將自然景觀與人文景觀相結(jié)合，開啟長沙優(yōu)質(zhì)客戶的都市高爾夫新生活。
在綠城高爾夫小鎮(zhèn)，“生活服務(wù)”將圍繞業(yè)主的全生命周期展開，從而創(chuàng)建園區(qū)生活服務(wù)體系，其中包括健康、教育、生活三大服務(wù)體系。獨創(chuàng)頤樂學(xué)院，老人們的“紅葉計劃”，孩子們的“海豚計劃”，業(yè)主們的“鄰里節(jié)”，打造全齡化貼心服務(wù)，切實提高綠城家庭的生活質(zhì)量。
“狠抓細節(jié)”建精致別墅
綠城的別墅營造始于上世紀(jì)90年代中期。從第一代的居住型別墅，到第二代引入美式別墅及庭院意向的別墅，再到以全裝修為特點的第三代別墅……每一個時期，綠城都是中國別墅營造風(fēng)潮的“弄潮兒”與風(fēng)向標(biāo)。
綠城高爾夫小鎮(zhèn)的中式合院“桃花源”，布局于果嶺之上，整體呈山環(huán)水抱之勢，融合現(xiàn)代建筑元素，采用現(xiàn)代材料進行創(chuàng)新設(shè)計，從立面、細部和結(jié)構(gòu)都趕超古法，是全新意義上的新中式建筑。而經(jīng)典法式別墅，創(chuàng)作采擷凡爾賽宮、盧浮宮等法式宮廷建筑的神韻。高大的法式廊柱、米白的全石材外立面，甚至庭院景觀的一草一木更是嚴(yán)格遵循法式幾何布局，讓人真切感受其高貴典雅之美。
綠城高爾夫小鎮(zhèn)
2016年度湖湘品牌
影響力別墅典范樓盤
考生簡介
綠城集團
綠城房地產(chǎn)集團有限公司是中國知名的住宅物業(yè)開發(fā)商之一，1995年1月6日在浙江杭州注冊成立，2006年7月綠城中國在香港上市。2016年7月，綠城中國優(yōu)化組織架構(gòu)，形成“一體四翼”的格局，即以綠城中國為主體，構(gòu)建綠城房產(chǎn)、綠城管理、綠城小鎮(zhèn)、綠城資產(chǎn)四大全資產(chǎn)業(yè)集團，共同致力于打造“中國理想生活綜合服務(wù)商第一品牌”。
目前，綠城中國及下轄子集團已擁有300余家成員企業(yè)，7000余名員工，進駐90余城，營造400余美麗園區(qū)。至2016年，連續(xù)12年榮膺“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10”，連續(xù)13年榮膺“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”，總品牌價值達253.9億元。2012-2016年，綠城連續(xù)5年獲得“中國房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌”榮譽稱號。
考生成績單
6.9米挑空：
法式別墅一層6.9米挑空
客廳，空間開闊，彰顯
大宅氣派。
616畝：
綠城高爾夫小鎮(zhèn)總占地
面積616畝，規(guī)劃建筑
面積50余萬平方米。
3大系統(tǒng)：
項目建立涵蓋健康醫(yī)療、
文化教育、居家服務(wù)
三大生活服務(wù)系統(tǒng)。
相關(guān)報道
建設(shè)中國文化旅游特色小鎮(zhèn) 面向國內(nèi)外誠征戰(zhàn)略合作伙伴
中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院
中國文旅與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體
全球文旅城鎮(zhèn)聯(lián)盟
一、產(chǎn)業(yè)背景
雖然國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力增大，旅游業(yè)卻逆勢增長。國家旅游局公布的《2016年上半年旅游統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告》顯示，國內(nèi)旅游22.36億人次，比上年同期增長10.47%；出入境旅游1.27億人次，增長4.1%；上半年實現(xiàn)旅游總收入2.25萬億元，增長12.4%；在巨大的消費市場推動下及有利的宏觀政策引領(lǐng)下，通過積極實施“515戰(zhàn)略”、“旅游+互聯(lián)網(wǎng)”行動計劃、促進綠色旅游發(fā)展行動、公共服務(wù)和目的地建設(shè)行動、旅游產(chǎn)業(yè)促進行動、旅游促進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新行動等若干強力舉措，旅游產(chǎn)業(yè)正成為新常態(tài)下中國經(jīng)濟增長的新引擎。
二、政策依據(jù)
為迎接2017國際可持續(xù)旅游發(fā)展年，通過發(fā)展共享經(jīng)濟和文化旅游產(chǎn)業(yè)，充分利用社會資本、智力資本等政策資源，更好地貫徹中央關(guān)于供給側(cè)改革、十三五規(guī)劃、“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”等戰(zhàn)略決策，積極配合我國各地區(qū)級文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。為落實2016年2月，中央《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》和《十三五規(guī)劃綱要》中提出的，加快發(fā)展中小城市和特色小城鎮(zhèn)，因地制宜發(fā)展特色鮮明、產(chǎn)成融合、充滿魅力的小城鎮(zhèn)；落實2016年7月住建部等三部委《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》等一系列文件精神，竭力推動特色小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)和重點項目投資；更面向戰(zhàn)略合作城市文化旅游、小微創(chuàng)新企業(yè)和創(chuàng)客，積極打造和構(gòu)建“低成本、便利化、全要素、開放式”的普惠文旅科技眾創(chuàng)空間、園區(qū)和特色小城鎮(zhèn)。
三、合作平臺
1、中國文旅與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體：（新華社）中國文化旅游雜志社、中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院、中國城市雙創(chuàng)推進工程辦公室、中國海外控股集團、中國企業(yè)家投融資俱樂部，協(xié)同中國文化旅游新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)合體的核心成員單位，如中國海外控股集團、泛華集團、中投集團、中交集團、中建集團、國家體育總局中體工程公司、清大國際科教園有限公司等央企國企，以及有實力的知名上市公司。
2、智庫與PPP平臺：中國文化旅游與新型城鎮(zhèn)化研究院由（新華社）中國文化旅游雜志社、中國城市治理現(xiàn)代化研究院、中央數(shù)字電視城市建設(shè)頻道、泛華集團、中國城市雙創(chuàng)推進工程辦公室聯(lián)合主發(fā)起的，協(xié)同（國家體育總局）中國航空運動協(xié)會、（國家旅游局）第一旅游網(wǎng)、全聯(lián)城市基礎(chǔ)設(shè)施商會、中國電子工程設(shè)計院、清華大學(xué)新興產(chǎn)業(yè)研究中心、中國管理科學(xué)研究院、（國家發(fā)改委）中國投資協(xié)會PPP中心、中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會優(yōu)化投資工作委員會、中國書院聯(lián)盟、中國通用航空（救援）產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國商協(xié)會合作聯(lián)盟、中美教育研究院、京師智庫、奧體中心（北京）國際體育股份等戰(zhàn)略合作伙伴機構(gòu)，積極搭建“全國文化旅游小城鎮(zhèn)PPP投資平臺”，系統(tǒng)開展文化旅游產(chǎn)業(yè)、智慧小鎮(zhèn)、通用航空業(yè)和特色小城鎮(zhèn)項目的戰(zhàn)略規(guī)劃、雙創(chuàng)投資、開發(fā)建設(shè)，商業(yè)模式，國學(xué)文化旅游書院開發(fā)等。
3、運營主體：全球文旅城鎮(zhèn)聯(lián)盟（北京）經(jīng)濟技術(shù)股份公司
四、產(chǎn)融合作
1、產(chǎn)業(yè)整合：新型城鎮(zhèn)化新政下的一帶一路、產(chǎn)城產(chǎn)鎮(zhèn)融合、供給側(cè)改革、國學(xué)、養(yǎng)生、文體、旅游、通航、物流、電子商務(wù)、雙創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)+、人工智能+……
2、融資方式：搭建產(chǎn)城產(chǎn)鎮(zhèn)融資平臺、PPP融資模式、PE/VC與股權(quán)融資、產(chǎn)權(quán)市場掛牌融資、資本運營與并購重組、項目融資、資產(chǎn)證券化、發(fā)債權(quán)融資、BOT、BLT、項目對接、商業(yè)模式……
五、合作對象
合作對象：各地市區(qū)縣人民政府，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化旅游景區(qū)、各特色鎮(zhèn)以上政府部門，各城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)和科研單位，投資銀行、產(chǎn)業(yè)基金、股權(quán)投資基金等。
歡迎各地政府與投資合作機構(gòu)，通過聯(lián)合體平臺，借助特色小城鎮(zhèn)開發(fā)的歷史機遇，串起經(jīng)濟新常態(tài)之粒粒珍珠，共享共榮，協(xié)同發(fā)展！
六、合作流程
1、由項目單位協(xié)同縣級以上政府，委托我院提供專業(yè)咨詢，并組成項目領(lǐng)導(dǎo)小組；
2、我們院安排專家咨詢團隊，協(xié)同項目領(lǐng)導(dǎo)小組開展前期調(diào)研；
3、我們院專家咨詢團隊負責(zé)編制項目戰(zhàn)略與總體規(guī)劃草案；
4、項目領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)研究并驗收《草案》；
5、由我們院方擬定文化旅游小鎮(zhèn)或?qū)ｎ}項目開發(fā)建議書；
6、向委托方政府發(fā)改委（局）或上一級主管部門，或國家住建部、發(fā)改委和財政部報備
7、與項目方或政府、我們院方及文旅聯(lián)合體進入項目正式招商開發(fā)階段，我們聯(lián)合體密切合作。
七、聯(lián)系方式
總召集人：乾泉、王鑫、董承孝、李擁君
秘書處干事：樊效、汪志民
合作熱線：18911166578、18911189318、18611757489、010-52409816
電子郵件：522638684@qq.com
官方網(wǎng)站：www.zgghw.org
(責(zé)任編輯：白雪松)
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