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湖州市中心區位于湖州市中心城中部，是在原有老城基礎上發展起來的城市核心區。針對中心區現狀和存在的問題，中心區城市設計按照城市城市總體規劃確定的原則，把疏解矛盾、改善環境、加強開發建設的控制和引導作為首要目標。
空間布局
確定中心區由“中心綠軸”與主干路的相互銜接的總體結構，以中心廣場為核心，以貫穿中心區的綠地系統“中心綠軸”為紐帶，東端連著代表湖州歷史傳統的市河，西端連著龍溪港，與龍溪港隔河相望的是湖州經濟技術開發區。綠色空間串起三個主題廣場，分別代表著歷史、現代與未來。并與步行街區、駱駝橋濱河廣場、傳統街區保護區共同構成廣場系列。呈十字形的兩主干路作為中心區主軸，通過支路連接中心區的各個片區，與“中心綠軸”共同構成具有金融、商貿、文化綜合功能的環境優美的現代化城市中心區。
創新與特色
從總體上把握中心區的整體景觀形象。針對老城區的特點，把現有的城市景觀要素組織到整體環境中，達到改善環境的目的。注意把握好廣場的尺度，因地制宜，求精不求大。針對老城特點確定建筑高度控制原則，保持原歷史古城的空間尺度特性。重視人與環境的關系，建立中心區步行系統。強調城市設計引導與控制相結合。
主要技術經濟指標
中心區規劃范圍內用地62.58公頃，考慮到中心區周邊的環境影響因素，實際規劃用地擴大到89.39公頃。
另外，還有體育、醫院、學校等用地。規劃中心區內新建和改建總建筑面積約90萬平方米。實施效果依據規劃進行環境改善和建設，已建成“中心綠軸”上的中心廣場、西端龍溪港濱河公園的廣場、東端駱駝橋的濱河廣場。浙北大廈前進了清理并開辟廣場，完成了觀鳳大廈前廣場（觀鳳廣場）的綠化工程，規劃的廣場系列已初具規模。規劃中心區的主要軸線南街和苕溪路已經貫通，中心廣場周圍的支路正在修建。規劃的商業步行區已完成拆遷和場地平整。今、明兩年的重點是開通中心廣場與龍溪廣場聯系的綠化軸線，建成龍溪廣場，著手進行龍溪港東岸濱河地帶和堤岸改造以及濱河路、濱河綠化帶的建設。
主要規劃指標如下：
序號 用地性質 現狀（公頃） 規劃（公頃）
1 商業服務業用地 6.68 5.36
2 金融保險業用地 1.29 4.88
3 圖書展覽用地 0.94 1.96
4 影劇院用地 2.15 1.40
5 其它文化娛樂用地 0.42 1.42
6 文化古跡用地 0.64 0.67
7 綠地 3.15 16.29
8 社會停車場庫用地 0.24 0.51
9 道路廣場用地 9.92 19.95
10 行政辦公用地 6.69 2.06
11 市政公用設施用地 2.62 0.61
12 工業、倉儲用地 15.78 ——
13 綜合用地 2.79 18.33
(責任編輯：瑋鋒)
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