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湖州市中心區(qū)位于湖州市中心城中部，是在原有老城基礎(chǔ)上發(fā)展起來的城市核心區(qū)。針對中心區(qū)現(xiàn)狀和存在的問題，中心區(qū)城市設(shè)計按照城市城市總體規(guī)劃確定的原則，把疏解矛盾、改善環(huán)境、加強開發(fā)建設(shè)的控制和引導(dǎo)作為首要目標。
空間布局
確定中心區(qū)由“中心綠軸”與主干路的相互銜接的總體結(jié)構(gòu)，以中心廣場為核心，以貫穿中心區(qū)的綠地系統(tǒng)“中心綠軸”為紐帶，東端連著代表湖州歷史傳統(tǒng)的市河，西端連著龍溪港，與龍溪港隔河相望的是湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。綠色空間串起三個主題廣場，分別代表著歷史、現(xiàn)代與未來。并與步行街區(qū)、駱駝橋濱河廣場、傳統(tǒng)街區(qū)保護區(qū)共同構(gòu)成廣場系列。呈十字形的兩主干路作為中心區(qū)主軸，通過支路連接中心區(qū)的各個片區(qū)，與“中心綠軸”共同構(gòu)成具有金融、商貿(mào)、文化綜合功能的環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城市中心區(qū)。
創(chuàng)新與特色
從總體上把握中心區(qū)的整體景觀形象。針對老城區(qū)的特點，把現(xiàn)有的城市景觀要素組織到整體環(huán)境中，達到改善環(huán)境的目的。注意把握好廣場的尺度，因地制宜，求精不求大。針對老城特點確定建筑高度控制原則，保持原歷史古城的空間尺度特性。重視人與環(huán)境的關(guān)系，建立中心區(qū)步行系統(tǒng)。強調(diào)城市設(shè)計引導(dǎo)與控制相結(jié)合。
主要技術(shù)經(jīng)濟指標
中心區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)用地62.58公頃，考慮到中心區(qū)周邊的環(huán)境影響因素，實際規(guī)劃用地擴大到89.39公頃。
另外，還有體育、醫(yī)院、學(xué)校等用地。規(guī)劃中心區(qū)內(nèi)新建和改建總建筑面積約90萬平方米。實施效果依據(jù)規(guī)劃進行環(huán)境改善和建設(shè)，已建成“中心綠軸”上的中心廣場、西端龍溪港濱河公園的廣場、東端駱駝橋的濱河廣場。浙北大廈前進了清理并開辟廣場，完成了觀鳳大廈前廣場（觀鳳廣場）的綠化工程，規(guī)劃的廣場系列已初具規(guī)模。規(guī)劃中心區(qū)的主要軸線南街和苕溪路已經(jīng)貫通，中心廣場周圍的支路正在修建。規(guī)劃的商業(yè)步行區(qū)已完成拆遷和場地平整。今、明兩年的重點是開通中心廣場與龍溪廣場聯(lián)系的綠化軸線，建成龍溪廣場，著手進行龍溪港東岸濱河地帶和堤岸改造以及濱河路、濱河綠化帶的建設(shè)。
主要規(guī)劃指標如下：
序號 用地性質(zhì) 現(xiàn)狀（公頃） 規(guī)劃（公頃）
1 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 6.68 5.36
2 金融保險業(yè)用地 1.29 4.88
3 圖書展覽用地 0.94 1.96
4 影劇院用地 2.15 1.40
5 其它文化娛樂用地 0.42 1.42
6 文化古跡用地 0.64 0.67
7 綠地 3.15 16.29
8 社會停車場庫用地 0.24 0.51
9 道路廣場用地 9.92 19.95
10 行政辦公用地 6.69 2.06
11 市政公用設(shè)施用地 2.62 0.61
12 工業(yè)、倉儲用地 15.78 ——
13 綜合用地 2.79 18.33
(責(zé)任編輯：瑋鋒)
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