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　　12日，市委書記薄熙來、市長(zhǎng)黃奇帆用一整天時(shí)間，率市級(jí)部門和主城九區(qū)的主要負(fù)責(zé)人來了一次“拉練”，集中考察主城區(qū)城建改造重點(diǎn)項(xiàng)目，并聽取市城鄉(xiāng)建委、國(guó)土房管局、市政委、園林局的匯報(bào)。市領(lǐng)導(dǎo)張軒、何事忠、馬正其、范照兵、凌月明、吳家農(nóng)參加了考察。

　　重慶市有條件的區(qū)，可以搞一兩條有滋有味的巴渝風(fēng)情街，讓重慶市民看著親切，讓外來游人記住重慶

　　薄熙來一行來到南岸區(qū)南坪中心。昔日交通擁堵的路段變成了商業(yè)步行街，兩邊的商鋪忙著裝修，步行街中央，新栽的200棵香樟樹發(fā)出新芽，郁郁蔥蔥，幾棵樹齡達(dá)300多年、樹徑七八十厘米的粗大銀杏樹，更是引人注目。

　　三三兩兩的市民正在散步，見到薄書記，連聲稱贊步行街搞得好，購物方便，還種了很多大樹，看著綠樹青草，呼吸著新鮮空氣，心情舒暢。

　　巴南區(qū)1.6公里的龍洲水岸，建成了巴渝風(fēng)情一條街，“巴縣衙門”、“溪泉瀑布”等景觀古樸典雅，彰顯濃厚的地方特色。

　　薄熙來詢問具體的規(guī)劃和建設(shè)后說：“各區(qū)要發(fā)揮各自特點(diǎn)，精心打造商業(yè)街、步行街。南岸區(qū)的做法就不錯(cuò)，商業(yè)街人流如織，在這種地方種上大樹、好樹，觀賞率很高，能讓這些大樹更好地‘為人民服務(wù)’。前兩天參觀成都的錦里和寬窄巷子，那些古色古香的民俗商業(yè)街，熙熙攘攘，很熱鬧，里邊的小宅子，就像幾十年前的老屋，其實(shí)一打聽，不少是‘無中生有’新建的，很有生活氣息、文化底蘊(yùn)。我市有條件的區(qū)，也可以搞一兩條有滋有味的巴渝風(fēng)情街，讓重慶市民看著親切，讓外來游人看著有特點(diǎn)，一看就對(duì)咱重慶留下美好印象。”

　　對(duì)當(dāng)代的國(guó)際都市來說，廣場(chǎng)比樓宇更重要。中心廣場(chǎng)會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦砜腿肆粝聦?duì)這座城市最深刻的記憶

　　今年，主城區(qū)計(jì)劃新建13個(gè)廣場(chǎng)，其中音樂廣場(chǎng)8個(gè)。大渡口區(qū)百花村原本是一片棚戶區(qū)，通過危舊房拆遷，798戶居民搬到了新居，棚戶區(qū)原址變成了“月月賞花、四季聞香”的思源公園、百花廣場(chǎng)，在公園散步的市民走過來，夸公園建得好，環(huán)境有了大變化。

　　九龍坡區(qū)彩云湖城市濕地公園，原是一條“龍須溝”，整日臭氣熏天，當(dāng)?shù)乩习傩赵�把告狀信遞到了市委。現(xiàn)在這條臭水溝已被改造成清水湖，成為我市首個(gè)國(guó)家級(jí)城市濕地公園。

　　薄熙來說，重慶人口密集，活動(dòng)空間不足，需要多建一些廣場(chǎng)和公園，拓寬公共活動(dòng)的空間。廣場(chǎng)和公園要精心設(shè)計(jì)，路燈、地面、樹木和花壇，都要?jiǎng)幽X筋，上講究。還可以建幾個(gè)音樂廣場(chǎng)，讓市民在散步、遛彎兒、鍛煉身體的同時(shí)欣賞音樂，身心皆適。九龍坡的做法也很好，將臭水溝變成了清水湖，化廢為寶。全市還有一些水溝、荒坡，如果都能整治出來，再搞它十個(gè)八個(gè)清水湖，市民就有了更多的好去處。

　　薄熙來說，對(duì)當(dāng)代的國(guó)際都市來說，廣場(chǎng)比樓宇更重要。中心廣場(chǎng)會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦砜腿肆粝聦?duì)這座城市最深刻的記憶。廣場(chǎng)寬敞大氣，市民心曠神怡，城市也大大加分。

　　在城市建設(shè)上，就是要認(rèn)真，對(duì)所有建設(shè)細(xì)節(jié)都要仔仔細(xì)細(xì)地推敲，最終的建設(shè)品質(zhì)就大不一樣

　　從去年開始，主城各區(qū)加大了種樹的力度。一路走來，公園、廣場(chǎng)、公路兩旁滿是新栽的大樹。南岸區(qū)的石板坡長(zhǎng)江大橋南橋頭、南濱路等處，整整齊齊排列著胸徑二三十厘米的銀杏樹；總長(zhǎng)57公里的北部新區(qū)星光大道、金開大道，一個(gè)多月時(shí)間，栽上了2萬多棵高大的銀杏和香樟樹，成為名副其實(shí)的森林大道；巴南區(qū)龍洲水岸種了1000多株桂花、銀杏，還栽下8株寓意吉祥和諧的菩提樹；渝北區(qū)的龍新路也變成了一條銀杏路。北碚區(qū)三溪口立交旁，一大片銀杏、香樟、水杉，郁郁蔥蔥，有的已有百年樹齡。左邊小山包上，機(jī)播的松樹已經(jīng)成林，很有氣勢(shì)。
薄熙來說，去年“森林重慶”建設(shè)，大家干得熱火朝天，今年開春又種了不少大樹，主干道、交通節(jié)點(diǎn)、公園和廣場(chǎng)，不少地方已有了些“森林”的感覺。毛主席講：“世界上怕就怕‘認(rèn)真’二字，共產(chǎn)黨就最講認(rèn)真。”我們?cè)诔鞘薪ㄔO(shè)上，在種樹上，就是要認(rèn)真，要認(rèn)真到樹種的選擇上，認(rèn)真到道邊石的高低上，認(rèn)真到墻體的色彩和品質(zhì)上，對(duì)所有建設(shè)細(xì)節(jié)都要仔仔細(xì)細(xì)地推敲。這樣，最終的建設(shè)品質(zhì)就大不一樣。那一個(gè)個(gè)小山包，也不能只是長(zhǎng)些雜草、灌木就算“綠化”了，要改造提高，補(bǔ)種喬木，這樣才是名副其實(shí)的森林重慶。

　　要有計(jì)劃地改造樓宇的外立面，并特別注意材料和設(shè)計(jì)

　　南坪廣場(chǎng)上的聚豐酒店正在進(jìn)行外立面整治，剔除了白瓷磚，面貌煥然一新，很有現(xiàn)代感。南岸區(qū)委書記夏澤良匯報(bào)說，對(duì)一些外觀丑陋的酒店、寫字樓都要像這樣進(jìn)行改造。薄熙來稱贊南岸區(qū)的做法好，一旁其他區(qū)的書記不服氣了，渝中區(qū)委書記劉強(qiáng)說：“我們力度更大，今年要整治100萬平方米。”沙坪壩區(qū)委書記李劍銘也搶著說：“我們的磁童路，穿上了古香古色的外衣，很有味道的！”渝北區(qū)委書記周旬說：“我們要對(duì)2000米的龍華路上30棟建筑的立面，進(jìn)行全面改造，施工隊(duì)伍已進(jìn)場(chǎng)，年底就完工。”大家都笑了起來。

　　“看來大家動(dòng)作都很快。整治一個(gè)平方的外立面，需要多少錢？”薄熙來問。

　　“300元！”“我們是400！”“要600元！”大家回答不一。

　　薄熙來說，我市不少房子外立面影響市容，又不能推倒重建，要有計(jì)劃地改造。實(shí)施過程中要注意兩個(gè)因素，一是材料，二是設(shè)計(jì)。要多找一些合理的材料來比選，再加上合理的設(shè)計(jì)，不要簡(jiǎn)單地搞些玻璃幕墻和鋁合金門窗，要整潔大方，又能以合理的成本完成改造。

　　城中村拿掉后，對(duì)用地緊張的城市來說，也是一個(gè)化廢為寶，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境跳躍發(fā)展的重要機(jī)遇

　　沙坪壩區(qū)鳳鳴山片區(qū)城中村改造項(xiàng)目是全市三個(gè)試點(diǎn)片區(qū)之一，已經(jīng)完成拆遷任務(wù)95%，變成了一個(gè)大工地。鳳鳴山片區(qū)規(guī)劃定位為沙坪壩區(qū)東部商業(yè)副中心，將建設(shè)鳳凰廣場(chǎng)和綠壁景觀兩個(gè)綠化廣場(chǎng)，今年力爭(zhēng)建成投入使用；江北區(qū)石子山體育公園去年10月開工，這里325.5畝土地過去也是一片城中村，設(shè)計(jì)有全民健身中心、殘疾人體育館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)、游泳池、籃球、網(wǎng)球等室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，將是一個(gè)“山地、運(yùn)動(dòng)、生態(tài)”的體育休閑公園。

　　調(diào)研中，薄熙來很關(guān)心原住民的安置和資金能否實(shí)現(xiàn)平衡。沙坪壩區(qū)委書記李劍銘匯報(bào)說，這里原有2000多戶，每人大約增加了10平方米，安置房就建在綠壁公園旁邊，環(huán)境很好，老百姓很滿意。這個(gè)地段很好，靠近火車新客站，我們?cè)趶V場(chǎng)下建停車場(chǎng)，周邊蓋寫字樓，加上市里的政策支持，能夠做到資金平衡。江北區(qū)委書記燕平匯報(bào)說，我們?cè)谶@里建主題公園，周邊土地升值了4個(gè)多億，公園和安置房建設(shè)大概要花4.2個(gè)億，資金基本能平衡。安置房建成后能容納7500人，保證所有原住民住房條件都有改善。

　　黃奇帆介紹說，未來3年全市將改造61個(gè)城中村，共1萬多畝，今年將完成改造20多個(gè)。

　　薄熙來說，城中村拿掉后，留下的大片土地，不少都是辦商業(yè)、搞住宅的絕佳之地，有些還是長(zhǎng)江邊上的黃金寶地，對(duì)用地緊張的城市來說，也是一個(gè)化廢為寶，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境跳躍發(fā)展的重要機(jī)遇，搞好了可以“一步登天”，實(shí)現(xiàn)城市的提檔升級(jí)。要使這些地方脫胎換骨，整舊出新，必須看長(zhǎng)遠(yuǎn)，重環(huán)境，大手筆，做精品。在開發(fā)的同時(shí)，要特別重視保障原住民的利益，使他們改善居住環(huán)境，面積有所增加。在這些方面，各“區(qū)”有各“區(qū)”的高招，大家要互相交流學(xué)習(xí)，市里也要加強(qiáng)指導(dǎo)和規(guī)劃。

　　內(nèi)外客商正紛至沓來，重慶“行情看漲”，完全有條件吸引國(guó)際一流的開發(fā)設(shè)計(jì)大家，整體、組團(tuán)、高水平地開發(fā)

　　渝中區(qū)化龍橋“重慶天地”，石板路，青磚灰瓦，小橋流水穿插其間，一派巴渝風(fēng)情。薄熙來稱贊說：“青灰磚建筑，自然樸素，文化底蘊(yùn)深厚，值得提倡。”香港瑞安集團(tuán)董事長(zhǎng)羅康瑞介紹，項(xiàng)目占地1900畝，總投資300億元，將打造成一座集現(xiàn)代商貿(mào)、酒店商務(wù)、休閑娛樂、生態(tài)環(huán)境、高端住宅于一體的“重慶天地新城”，還要建設(shè)一座460多米高的“嘉陵帆影”。薄熙來說：“重慶發(fā)展?jié)摿�很大，化龍橋又是一塊黃金寶地，你在這里發(fā)展，有遠(yuǎn)見，有眼光，祝你取得成功。”

　　薄熙來說，重慶是中西部唯一的直轄市，有“3號(hào)文件”、保稅港區(qū)等政策支持，主城區(qū)又騰出不少臨江好地，內(nèi)外客商正紛至沓來，可以說“行情看漲”，完全有條件吸引國(guó)際一流的開發(fā)和設(shè)計(jì)大家，整體、組團(tuán)、高水平地開發(fā)。這樣做出來的東西，與小打小鬧、零敲碎打的東西是大不一樣的。可以考慮科學(xué)規(guī)劃和引導(dǎo)一批重量級(jí)的項(xiàng)目在重慶開發(fā)建設(shè)，整體提升我們城市的檔次。
 

    城市建設(shè)中的三個(gè)“心病”不除，影響民生，城市也“新”不起來

　　匯報(bào)會(huì)上，黃奇帆說，重慶直轄以來，城市建設(shè)投入了巨資，城市面貌、交通等都有較大的改善。但是，也存在三個(gè)“歷史心病”，一是漂亮的大墻背后擺著垃圾堆；二是高檔寫字樓緊挨著危舊房；三是新城區(qū)旁就有“城中村”。這三個(gè)“心病”不除，影響民生，城市也“新”不起來。

　　黃奇帆說，我市前年啟動(dòng)“危舊房”改造，去年啟動(dòng)“城中村”改造，今年3月底開始主城區(qū)31條主干道環(huán)境綜合整治，目的就是根治重慶城市建設(shè)的“心病”。而且，進(jìn)入“二環(huán)時(shí)代”，這樣的改造對(duì)于城市拓展、新城建設(shè)具有戰(zhàn)略意義，漂亮的新房子與煥然一新的老城區(qū)有機(jī)銜接、融合，將讓全中國(guó)、全世界來到重慶的人，都能在細(xì)節(jié)上對(duì)這座城市有好的感覺。

　　黃奇帆說，“危舊房”改造今年將完成，“城中村”改造預(yù)計(jì)明年上半年完成，主城區(qū)干道整治推進(jìn)也很有力度，主城區(qū)已經(jīng)種了100萬棵胸徑8厘米以上的大樹。下一步，重點(diǎn)要做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，“城中村”改造，會(huì)新生出1萬多畝可建設(shè)的土地，“新料子”要有新做法，廣場(chǎng)、綠地、房地產(chǎn)如何均衡擺布，要做好策劃；大塊的綠地周圍做什么？就像“西裝料要做西裝”，需要認(rèn)真謀劃，造普通的房子就不劃算。另外，“二環(huán)”內(nèi)將布局21個(gè)居民聚居點(diǎn)，這些地方將是主城各區(qū)地產(chǎn)、商業(yè)等的增長(zhǎng)點(diǎn)，也需要認(rèn)真規(guī)劃，做好土地“文章”。

　　我們不能躺在前人的基礎(chǔ)上睡大覺，還要奮力拼搏，實(shí)現(xiàn)第二次飛躍，使重慶在城市面貌上與“直轄”稱謂名副其實(shí)，和京、津、滬比肩而立

　　薄熙來說，這兩年觀察，咱重慶的同志不僅肯干，能吃苦，而且有“爆發(fā)力”，種樹，拆遷危舊房，改造城中村，綜合整治城市環(huán)境，都能急百姓之所盼，干出了漂亮活兒。

　　薄熙來說，城市建設(shè)是個(gè)大戰(zhàn)役，現(xiàn)在才剛剛拉開“戰(zhàn)幕”，無論縱向還是橫向比較，我們都沒有自滿和停滯的理由。縱向來看，直轄13年，重慶的同志艱苦奮斗，克服了很多困難，使城市面貌實(shí)現(xiàn)了一次歷史性的飛躍。但發(fā)展無止境，我們這茬兒干部，不能躺在前人的基礎(chǔ)上睡大覺，還要奮力拼搏，實(shí)現(xiàn)第二次飛躍，使重慶在城市面貌上與“直轄”稱謂名副其實(shí)，和京、津、滬比肩而立。

　　橫向來看，與成都相比，我們也有差距。前兩天去了成都，真不愧為千年古城、蜀國(guó)之都，城市很大氣，感覺很敞亮，到處是郁郁蔥蔥的大樹、好樹，營(yíng)造了良好的人居環(huán)境，令人深受感染。老街區(qū)的保護(hù)性開發(fā)，既保留了傳統(tǒng)文化，也帶起了旅游、休閑產(chǎn)業(yè)。今明兩年，我們要組織幾場(chǎng)“硬仗”，力爭(zhēng)三五年后使山城有個(gè)大變化，給全市人民，給外地朋友一個(gè)驚喜。

　　現(xiàn)在多投一點(diǎn)錢，多出一些力，加速改善城市環(huán)境，就能提升整個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)力，并使整個(gè)城市加快增值，率先享受“時(shí)間差”帶來的好處

　　薄熙來說，城市建設(shè)既是民生問題，也是經(jīng)濟(jì)問題、發(fā)展問題。關(guān)系到這個(gè)城市所有企業(yè)的生存環(huán)境和保值增值。城市建設(shè)搞得好，所在的企業(yè)自然受益，企業(yè)資產(chǎn)也會(huì)在不知不覺中增值。與此同時(shí)，外來投資者也會(huì)高看一眼。反之，如果一個(gè)城市不起眼，外來人看不上，城里自家企業(yè)的資產(chǎn)也會(huì)隨之掉價(jià)兒。

　　薄熙來說，這里還有個(gè)“時(shí)間差”的概念。城市建設(shè)搞好了，市民可以“提前”受益，企業(yè)可以“提前”增值，外資可以“提前”進(jìn)入。因?yàn)楝F(xiàn)在多投一點(diǎn)錢，多出一些力，加速改善城市環(huán)境，就能提升整個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)力，并使整個(gè)城市加快增值。很多原本需要5年、10年后才能干的事，我們就可以提前干起來。反之，如果不下決心徹底改變城市面貌，三五年后還是江山依舊，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境就不會(huì)有大的改觀，外資的進(jìn)入也會(huì)比較緩慢，發(fā)展就會(huì)大受影響。在中西部的幾個(gè)大都市中，誰先醒悟過來，干得快，干得好，誰就能率先享受時(shí)間差帶來的好處。

　　各級(jí)政府要善于吸納資金、管理資金、降低資金的使用成本；要摸清家底，控制負(fù)債，不斷優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

　　薄熙來說，主城建設(shè)和改造，需要大量資金，各級(jí)政府一定要學(xué)會(huì)“算賬”。一方面要善于籌劃資金，促進(jìn)發(fā)展，要“算活賬”，不要“算死賬”，不必有一塊錢花一塊錢，要善于在市場(chǎng)條件下求得發(fā)展。另一方面，又要善于吸納資金、管理資金、降低資金的使用成本，盡可能減少負(fù)債。切不可迷迷糊糊，饑不擇食，來者不拒。要摸清家底，心中有數(shù)，控制負(fù)債，防止頭腦發(fā)熱，盲目上項(xiàng)目、留下大包袱。市里要設(shè)計(jì)一套科學(xué)嚴(yán)密的財(cái)政監(jiān)測(cè)體系，確保各區(qū)縣在大發(fā)展的過程中，不斷優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。（記者 肖竹）