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《杭州市西溪濕地國際城市綜合體概念規(guī)劃》中，跨西湖區(qū)、余杭區(qū)兩個(gè)行政區(qū)，近日，記者對西湖區(qū)副區(qū)長張德平、余杭區(qū)副區(qū)長屠冬冬、蔣村新區(qū)指揮部總指揮蔣玉奇、五常街道書記曾宏進(jìn)行了專訪。 城西，因西溪面向全世界 《錢江晚報(bào)》：《杭州市西溪濕地國際城市綜合體概念規(guī)劃》中涵蓋了西湖和余杭兩個(gè)區(qū)，今后這里的發(fā)展思路是怎樣的？ 西湖區(qū)副區(qū)長 張德平：在這個(gè)概念規(guī)劃中，打破了行政區(qū)，而是將余杭和西湖兩個(gè)區(qū)聯(lián)合起來，我認(rèn)為，對于國際城市綜合體的打造不能單獨(dú)是一個(gè)區(qū)域的單打獨(dú)斗，各個(gè)行政區(qū)都要把各自的工作做好，把各自的優(yōu)勢發(fā)揮出來，因?yàn)槲飨獫竦夭皇悄囊患要?dú)有的，而是面向全杭州全世界的。 《錢江晚報(bào)》：西溪城市綜合體的一個(gè)建設(shè)理念是“金鑲玉”，以西溪濕地公園為“玉”，以西溪濕地周邊區(qū)域的開發(fā)和保護(hù)為“金”。這個(gè)“金鑲玉”的發(fā)展特色是什么？ 西湖區(qū)副區(qū)長 張德平：西溪濕地國際城市綜合體和國際旅游綜合體應(yīng)彰顯4個(gè)方面特色，即以土地開發(fā)為基礎(chǔ)，以高檔酒店為載體，以一流的自然和人文環(huán)境為前提，以品質(zhì)高、功能全的服務(wù)內(nèi)容為根本。 “玉”與“金”構(gòu)成“金鑲玉”模式，只有相得益彰，才能更好地推動(dòng)和諧杭州示范區(qū)的建設(shè)發(fā)展，西溪濕地國際城市綜合體是“金鑲玉”理念的具體實(shí)踐，是“金鑲玉模式”的表現(xiàn)手段，西溪濕地國際城市綜合體所在的36平方公里是和諧杭州示范區(qū)的核心區(qū)域，是打造和諧杭州示范區(qū)是最終的目標(biāo)和歸宿。 余杭和城西無縫對接 《錢江晚報(bào)》：西溪國際城市綜合體的建設(shè)，對余杭是個(gè)利好。余杭會(huì)怎樣抓住這次機(jī)會(huì)來發(fā)展？ 余杭區(qū)副區(qū)長 屠冬冬：綜合體的概念是要求對整體進(jìn)行提升。對于余杭來說，首先銜接的這一塊是五常。原來余杭給人的印象是和城西分離的，好像這是一個(gè)城市外部的空間，而現(xiàn)在通過是西溪濕地這個(gè)節(jié)點(diǎn)，將余杭和城西連接起來，會(huì)放大這個(gè)效應(yīng)。 西溪濕地的建設(shè)應(yīng)該采取“大疏大密”的方式來進(jìn)行，當(dāng)然這個(gè)“密”不是說一個(gè)絕對的高容積率開發(fā)，因?yàn)槲覀儽仨氁舫龈嗟目臻g做未來以及現(xiàn)有水系的整理、優(yōu)化、調(diào)整。 也就是說，我們應(yīng)該考慮西溪的寶貴資源所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、文化價(jià)值，我們怎么去利用，因此在這個(gè)方面提出要圍繞西溪建設(shè)綜合體，綜合體就是把產(chǎn)學(xué)研、居游購在這個(gè)區(qū)塊里進(jìn)行有效地配置，使得它們能夠產(chǎn)生一個(gè)綜合的效益，能夠產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。 配套全面提升 《錢江晚報(bào)》：在具體工作中，概念規(guī)劃是如何實(shí)施的？ 蔣村新區(qū)指揮部總指揮 蔣玉奇：蔣村文化綜合體的規(guī)劃用地面積約190萬平方米。凡是和旅游產(chǎn)業(yè)鏈搭得上邊的東西，都會(huì)在我們這個(gè)區(qū)域內(nèi)體現(xiàn)，比如說文化廣場、購物中心等等。 在規(guī)劃用地上，居住區(qū)部分占了40%多，定位會(huì)比較高端；商業(yè)金融用地，如商場購物金融保險(xiǎn)等，有15%；綜合用地差不多也有15%，將來會(huì)引進(jìn)高檔商務(wù)生態(tài)辦公區(qū)15%；社會(huì)公共配套占了10%，今后蔣村區(qū)域內(nèi)會(huì)引進(jìn)西湖區(qū)的名校作為配套，醫(yī)療衛(wèi)生，文娛，政府辦公也會(huì)在這里體現(xiàn)。 五常街道書記 曾宏：規(guī)劃中提出概念的是今后工作中的大方向，今后這里都是“電腦+人腦”，比如說，這一塊區(qū)域今后需要引進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等等，而高污染高排放的企業(yè)，在這里是不會(huì)看到的。 今年，我們還會(huì)對高教路進(jìn)行優(yōu)化，對道路兩邊的綠化、道路指引等重新配備，目的就是為了今后綜合體的順利推進(jìn)。 湯海孺： 這不是另一個(gè)武林門 而是低密度綜合體 作為《杭州市西溪濕地國際城市綜合體概念規(guī)劃》的總設(shè)計(jì)師，杭州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院總工程師湯海孺跟這個(gè)規(guī)劃概念的感情頗深：“兩年多的時(shí)間，大大小小的研討會(huì)參加了很多。”一說起和這個(gè)規(guī)劃有關(guān)的話題，湯總的話匣子就打開了。 《錢江晚報(bào)》：為什么會(huì)在濕地周邊建這樣一個(gè)大型綜合體？ 湯海孺：西溪一直以來就是一塊風(fēng)水寶地，風(fēng)景優(yōu)美，區(qū)位條件也很好，如果說西湖是杭州的明珠，那西溪濕地絕對稱得上是另一顆明珠。有了濕地這個(gè)天然公園的凈化，這里周邊的空氣質(zhì)量肯定好。在這里發(fā)展一個(gè)集合商住、文化、休閑的多功能旅游綜合體可以有助于杭城西湖區(qū)和余杭區(qū)的提升。《西溪濕地城市綜合體概念規(guī)劃》不僅可提升蔣村新區(qū)的基本生活配套，也能夠承擔(dān)一部分西湖區(qū)一級的公建，更好地完善了西溪濕地國家公園。 《錢江晚報(bào)》：今后這里會(huì)給大家呈現(xiàn)出怎樣的一種配套？ 湯海孺：整個(gè)西溪的旅游綜合體分為幾部分，一是五常（南北兩塊），二是蔣村一帶，三是天目山路以南的部分。現(xiàn)在，我們需要讓更多的人關(guān)注西溪這個(gè)板塊，玩在西溪、住在西溪、創(chuàng)業(yè)在西溪。 按照規(guī)劃，這里要成為一個(gè)公共中心區(qū)域，有商場、電影院、IMAX劇院、餐館、商務(wù)會(huì)議中心、健康和療養(yǎng)中心、藝術(shù)畫廊、博物館等，并融合入城市的多種功能，形成一個(gè)熱鬧的氛圍。西溪不僅要吸引當(dāng)?shù)厝藖磉@里居住，享受這里的好空氣、好環(huán)境，還要接納各地來客，打造成旅游勝地。 當(dāng)然，另一方面，我們更要注重保護(hù)好濕地的自然環(huán)境。要認(rèn)識(shí)到，旅游綜合體的打造是對西溪濕地起促進(jìn)作用，絕不能影響這些綠色的生態(tài)景觀。規(guī)劃對公園周邊建筑的高度、體量都作出了初步的規(guī)定。為了能夠進(jìn)一步保護(hù)自然風(fēng)光，南面的建筑高度控制得更為嚴(yán)格一些。總的來說，整個(gè)建筑群落是南低北高。 杭州是一個(gè)天堂一樣美麗的地方，所以我們要做的建筑設(shè)計(jì)必須與周邊的環(huán)境相結(jié)合，符合本地的特質(zhì)。建筑的風(fēng)格也必須考慮到整一個(gè)綜合體的定位，西溪區(qū)域的建筑風(fēng)格上勢必要做得休閑一些，密度也不適宜太過緊湊。畢竟，我們不是要?jiǎng)?chuàng)造另一個(gè)“武林門”式的鬧市區(qū)，商業(yè)味不能過于濃郁。這里應(yīng)該是一個(gè)郊區(qū)向城市過度的區(qū)域，營造的是旅游休閑氛圍，提供娛樂、商務(wù)、休閑等綜合服務(wù)，打造一個(gè)適宜居住和旅游的區(qū)塊。 《錢江晚報(bào)》：這個(gè)規(guī)劃需要幾年的時(shí)間才能真正成型？ 湯海孺：說到《西溪濕地國際城市綜合體概念規(guī)劃》，這是圍繞這西溪這塊生態(tài)園區(qū)做的一個(gè)總體上的功能規(guī)劃，主要是一個(gè)旅游綜合體以及公共服務(wù)配套。但要清楚，這還是一個(gè)概念性的規(guī)劃，僅僅停留在設(shè)計(jì)的階段，之后還需要進(jìn)一步細(xì)化每一個(gè)區(qū)塊的方案，進(jìn)行招商等活動(dòng)。當(dāng)然，規(guī)劃中所述的功能和即將被開發(fā)區(qū)域是已經(jīng)可以確定的。中國規(guī)劃網(wǎng)杭州9月21日電 (責(zé)任編輯：楊宇飛) |
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