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代表國務院部門聽取意見和建議，并介紹了房地產(chǎn)
用地供應與監(jiān)管等人大代表關(guān)心的工作情況
圖為徐紹史在遼寧代表團審議政府工作報告會議現(xiàn)場認真聆聽記錄代表發(fā)言
中國規(guī)劃網(wǎng)訊（記者 汪志民）3月5日下午和3月7日上午，根據(jù)會議安排，國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察徐紹史分別到全國人大寧夏代表團、遼寧代表團駐地參加會議，代表國務院部門聽取意見和建議，并就穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、完善土地招拍掛制度、進一步清理閑置用地、清理“小產(chǎn)權(quán)房”等人大代表關(guān)心的工作介紹了情況。 就運用土地政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，徐紹史表示，國務院發(fā)布實施了“國四條”和“國十一條”穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，國土資源部按照國務院的部署參與調(diào)控，努力增加居住用地供應，尤其是增加保障房和經(jīng)適房的土地供應。由于保障房用地屬于劃撥用地，能夠保證保障房用地的低成本。 在談到完善土地招拍掛制度時，徐紹史表示，招拍掛制度最大的好處是防止暗箱操作，但也需要在實踐過程中不斷完善，比如拍得土地后資金首付要達到50%，一年內(nèi)要全部付清土地使用權(quán)證所需要的款項。另外，還要從綜合評價指標、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)門檻等方面，不斷完善招拍掛制度。 在談到閑置用地問題時，徐紹史指出，去年底，國土資源部公示了九省18宗房地產(chǎn)開發(fā)土地的閑置情況，這種公示督辦的效果很好，網(wǎng)上已經(jīng)公開。目前，18個項目一部分已經(jīng)開建，一部分已經(jīng)約定了開建時間，一部分土地已經(jīng)收回，還有一部分正在進一步接洽開發(fā)方式和時間。今年，國土資源部將與國務院有關(guān)部門一道，對房地產(chǎn)開發(fā)商的合同進行一次系統(tǒng)清理，進一步清理閑置用地。房地產(chǎn)開發(fā)商要按照合同約定和劃撥決定書的約定開發(fā)，政府要嚴格監(jiān)管。對有些因為政府方面原因形成的土地閑置問題，比如征地不能按照原定計劃實現(xiàn)，也可能因為規(guī)劃調(diào)整等，當?shù)氐恼蛧临Y源部門需要認真協(xié)調(diào)處理。 就“小產(chǎn)權(quán)房”問題，徐紹史表示，很快就會進行系統(tǒng)的清理，即使今年新蓋的“小產(chǎn)權(quán)房”也在清理之列，大概一年左右會有調(diào)查結(jié)果，然后按照“小產(chǎn)權(quán)房”的不同情況設(shè)定政策。另外，《土地管理法》的修改工作已經(jīng)提到了議事日程，現(xiàn)在還在討論。 徐紹史還就人大代表提出的有關(guān)事項，作出了說明和答復。 部辦公廳、調(diào)控司、規(guī)劃司、財務司等司局主要負責人列席了會議。 (責任編輯：瑋鋒) |
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