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推薦專題：中國建筑壽命30年之殤 市場化之前，實物分配時代，建房的標(biāo)準(zhǔn)太低，要用有限的錢解決更多的人的住房，于是就降低標(biāo)準(zhǔn)，縮小面積，見縫插針，以自有土地為主，非科學(xué)成片規(guī)劃，甚至不承擔(dān)市政設(shè)施改造。社會發(fā)展后，城市重新規(guī)劃，生活標(biāo)準(zhǔn)提高，只好拆除重建，因此縮短了建筑生命。所以有增量無存量。 許多人問建筑的壽命，越好的房子壽命越長，越差的越折舊快，拆的快。這與價格是個矛盾。如高節(jié)能，環(huán)保的就成本提高要多花錢，價格貴，許多人又罵房價高，都想要便宜貨。但中國的古話是便宜沒好貨！ 如果我想炒高房價，何苦讓買不起的去二線或農(nóng)村？讓大家都擠在北京，房價不更高嗎？那有為了抬價反而將顧客趕走的道理？聽不懂也沒辦法，我只是將我的看法和分析公開了罷了。怎么理解就不是我的事了，誰發(fā)了財誰知道！ 當(dāng)消費(fèi)者統(tǒng)一對某一商品用腳投票時，價格一定下降。但需求不同，財力不同時就會在有人用腳，更多人用錢投票。于是用腳投票的就適得其反了。這場競爭實際是消費(fèi)者之間兩種投票方式的競爭。就象土地拍賣是投資者之間在競爭一樣。供應(yīng)量就成了引發(fā)競爭熱度的重要誘因。 窮人住廉租房，這是政府政策規(guī)定。與商品房無關(guān)。 讓窮人擠進(jìn)商品房市場的人，是在替政府推卸保障的責(zé)任。堅決反對讓窮人進(jìn)商品房市場恰恰是強(qiáng)迫政府必須承擔(dān)責(zé)任。 任志強(qiáng)語錄： 任志強(qiáng)：新華時評作用很小 政府越調(diào)房價越漲 任志強(qiáng)：中國不缺地 房價不下來的原因在農(nóng)民 任志強(qiáng)：我從來不認(rèn)為80后買房難(獨(dú)家視頻) 任志強(qiáng)：房價是門檻 買不起就別住在北京(視頻) 相關(guān)專題： (責(zé)任編輯：瑋鋒) |
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