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最近由于調控的影響，此前高燒的住宅市場火熱程度有所衰減，商業(yè)地產有溫度回升解凍跡象。而作為城市中集住宅、商務、酒店、寫字樓于一身的城市綜合體,不僅重回城市視線，而且接下來或許又將迎來一輪的綜合體"搏出位手段大比拼"。而在高度上追求"最高"、在面積上追求"最大"，就成為最簡單、最直接的手段。 新近爆出湖南長沙某號稱"全球最大單體高層建筑"的商業(yè)項目奠基，其宣傳口號一直是"總建筑面積趕超迪拜塔"。室內走一圈就達38公里的周長，在這個二線城市，不知算不算太長。 在另一個大城市重慶，"第一高樓"的沖動也從未停止。早在4月就爆出預建超過620米的"雙子座"，誓要超過在建的重慶 "第一高"--從2005年一路加高到現今455米的某建筑群主樓，這一高度早已超越439米的臺北101大樓以及馬來西亞雙子塔、上海金茂大廈等已建成的超高層建筑。 而在此之前不久，北京通州的新城規(guī)劃里，也要建設類似紐約帝國大廈的全球地標式建筑。 這些還僅是全豹之一斑，諸如此類的例子不勝枚舉。 不僅是商業(yè)項目，城市建筑近些年偏愛超高、超大的趨勢一直持續(xù)。歷時6年、2010年初終于建成的哈利法塔(原名迪拜塔)一度憑借其不斷加碼的高度，成為超高地標愛好者的膜拜對象。人們更熟悉它的舊名--迪拜塔，在它建設期間，中國建筑設計者們頻頻爆出各類挑戰(zhàn)中國建筑傳統高度以及造型的迪拜"致敬品"，中國各級城市管理者們也頻頻宣布在自己的地盤上即將產出"第一高"、"第二高"等建筑地標。 豪情蓋過了理性，高度壓倒了一切。總之，尤記得那幾年間，超高、超大、超常建筑設計頻出，要么是高入云端筆直如柱，要么是造型奇特扭曲變形，中國得以被稱為"世界建筑試驗場"。 直到2008年北京奧運會結束，再到世界范圍內金融危機爆發(fā)，波及中國，這一建筑巨人癥候方有所緩解。此后，一些號稱最高、最大地標類建筑銷聲匿跡，至今鮮有報道，不知所終。也許有的還在艱難籌建，在是否削減高度、控制規(guī)模上煞費苦心；有的干脆停留在圖紙和炒作階段，至今無果。 之所以今天重提要警惕建筑巨人癥復發(fā)，除了前述城市綜合體再熱、需要尋找新的宣傳手段背景下，巨人癥容易復發(fā)的原因外，還有一點不容忽略，那就是2008年至2009年為了抗衡金融危機的影響，國家做出巨大財政投入拉動經濟的決策，基礎設施的建設是其中重要部分，而現在這些投資正在一一落地。雖然城市基建大規(guī)模投入與建筑巨人癥之間并無直接聯系，但是經驗表明，中國的投資熱、基建熱時期，往往是建筑巨人癥多發(fā)期。 目前，世界正處于國際金融危機造成的影響是否令經濟再次探底的艱難判斷期，國內對于房地產過熱的調控也正進行到關鍵期。這一時期，雖然開發(fā)企業(yè)不缺錢，地方政府基建投入不缺錢，但長遠打算不可不做。企業(yè)靠巨大的投入和未必契合所在城市發(fā)展階段與規(guī)模的超前、超高大設計，地方政府靠巨資的投放和顯示自己GDP實力與政績的地標工程，這種思路和邏輯不僅是該反思的問題了。 除了經濟發(fā)展因素與經濟結構轉型的考量之外，更值得我們深思的是，站在建筑本身的角度，我們的建筑規(guī)劃、設計思路能否從高能耗、高投入的"大手筆"上拉回，與其比拼建筑高度、建筑投資、建筑規(guī)模、建筑外觀的驚世駭俗，不如在環(huán)保、節(jié)能、低耗等規(guī)劃設計上開展比拼，讓各類建筑更人性化、更低碳化，更符合中國國情，更具有可持續(xù)性。這同樣需要發(fā)展思路和舊有思維的巨大變化。 (責任編輯：白雪松) |
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